Список очередников на улучшение жилищных условий

Как посмотреть очередь на жилье

Многие граждане РФ нуждаются в жилье, но не могут приобрести его самостоятельно. В таких случаях государство помогает сертификатами на покупку квартиры или социальным жильем. Но получить их можно только «простояв» длинную очередь. О том, зачем нужно знать свое место в данной очереди и как его уточнить – читайте в этой статье.

Почему нужно знать номер очереди

После постановки на учет для получения бесплатного жилья заявитель получает определенный учетный номер. Это номер его дела, на основании которого можно отслеживать движение в очереди. Сам номер не является порядковым и не меняется со временем, но он нужен для того, чтобы узнать, на каком месте в очереди находится заявитель. Нужно это по следующим причинам:

  • Своевременная реакция при исключении из очереди. По правилам, заявителя должны извещать о том, что его исключили из очереди. Но на практике это происходит не всегда или, что бывает существенно чаще, извещение приходит слишком поздно. У человека есть только 3 месяца для того, чтобы оспорить решение и восстановить в очереди. Во многих случаях исключение производится специально для того, чтобы «продвинуть» вперед какого-то другого человека. Разумеется, инициаторы данной процедуры не заинтересованы в том, чтобы вовремя оповестить исключенное лицо о данном факте. Чтобы не возникло проблем, рекомендуется проверять свою позицию в очереди хотя бы раз в 3 месяца или чаще. Если выяснится, что заявитель уже не стоит в очереди, нужно немедленно решать проблему (чаще всего – через суд). В противном случае все придется начинать заново.
  • Чтобы не пропустить свою очередь на получение жилья. О том, что очередь заявителя подошла и он может оформить документы (получить жилье или сертификат) также должны сообщать. Но и это делается не всегда или не своевременно. Знать позицию в очереди нужно еще и для того, чтобы не пропустить тот момент, когда можно будет обращаться с положенной человеку помощью от государства. По мере приближения к первой позиции рекомендуется проверять очередность все чаще и чаще.
  • Отслеживание очередности для примерного понимания того, когда будет выделена квартира/выдан сертификат. Также данная процедура помогает хотя бы приблизительно определить, когда наступит очередь заявителя.

Как узнать номер учетного дела

Как уже было сказано выше, для того, чтобы узнать свое место в очереди, нужно иметь информацию об учетном номере. Он указывается в уведомлении о том, что заявитель поставлен на учет. Если этого документа по какой-то причине нет (например, утерян), то получить нужную информацию можно в той организации, куда подавались документы. Например – местная администрация, отдел социальной защиты населения и так далее.

При посещении с собой нужно взять паспорт гражданина РФ. Также, скорее всего, потребуется написать заявление в свободной форме с просьбой указать учетный номер, но чаще всего обходится без него – сотрудники организации по паспортным данным находят заявителя в базе и сообщают учетный номер. Рекомендуется его записать, чтобы не обращаться с таким вопросом постоянно.

Как узнать номер очереди?

Существует несколько способов уточнить место в очереди. В зависимости от варианта обращения, могут потребоваться следующие данные:

  • Учетный номер. Нужен практически всегда. Зачастую кроме него никакая другая информация вообще не нужна.
  • Паспортные данные. Обычно требуются при личном обращении.
  • Регион проживания. Требуется редко, но может быть актуален, если выявлено совпадение данных.
  • Год постановки на учет. Облегчает поиск заявителя, потому эту информацию тоже нужно знать.

МФЦ (Мои документы)

Один из самых популярных способов посмотреть свою очередь – это обращение в МФЦ (Мои документы). Для этого необходимо:

  1. Взять паспорт.
  2. Обратиться в любое отделение МФЦ.
  3. Записаться в очередь на получение услуги. Если обращаться в середине буднего дня, то велика вероятность попасть на прием в течение нескольких минут. В остальных случаях может потребоваться подождать от получаса и до 2-3 часов.
  4. Объяснить специалисту проблему.
  5. Написать заявление (форма и образец предоставляется на месте).
  6. Передать заявление специалисту и получить документ, подтверждающий факт подачи заявки.
  7. Дождаться обработки (на это может уходить до 30 дней).
  8. Получить результат.

Сайт местной администрации

В некоторых населенных пунктах (особенно в крупных городах) есть сайты местной администрации, департамента городского имущества, отдела социальной защиты и так далее. Нередко на них можно найти нужную информацию введя свои данные (например, учетный номер). Для примера, такой способ узнать место в очереди актуален для Москвы:

  1. Перейти на сайт мэра Москвы (он же сайт департамента городского имущества).
  2. Перейти в раздел «Услуги».
  3. Зайти в меню «Социальная поддержка».
  4. Зайти в «Жилищные условия» и перейти в раздел информирования об очередности.
  5. Нажать на кнопку «Получить услугу».
  6. Заполнить предложенную форму.
  7. Отправить заявку и подождать обработки информации.
  8. Получить требуемые данные.

Госуслуги

Следующий способ получить нужную информацию – через Госуслуги. Это государственный сайт, на котором можно получить различные данные, в том числе и узнать место в очереди на получение жилья. Для этого, нужно:

  1. Перейти на сайт «Госуслуги».
  2. Авторизоваться (если нет своего аккаунта – сначала нужно зарегистрироваться).
  3. Ввести всю информацию о пользователе (паспортные данные и так далее). Если это было сделано ранее, этот пункт можно пропустить.
  4. Перейти к строке поиска.
  5. Написать что-то вроде «Проверить место в очереди на жилье». Сервис самостоятельно предложит все подходящие варианты. Чем точнее будет запрос, тем меньше будет ненужной информации.
  6. Выбрать в открытом перечне нужную организацию (куда подавалось заявление на постановку на учет).
  7. Составить заявление с просьбой уведомить пользователя о его месте в очереди на получение жилья/сертификата.
  8. Откроется специальная форма, которую нужно заполнить. Следует учитывать, что большая часть данных «подтягивается» из профиля заявителя (паспортные данные и так далее).
  9. Указать способ уведомления о результатах рассмотрения заявки. Есть три основных варианта:
    1. Электронным письмом. Субъективно – самый удобный вариант, при условии, что заявитель регулярно проверяет свою почту.
    2. Обычным письмом. Подходит в тех случаях, когда время не играет особой роли (можно подождать, пока придет письмо). Также может быть актуально в том случае, если требуется предоставить данный документ в суде.
    3. Сообщением на сайте Госуслуг. Актуально в том случае, если заявитель регулярно пользуется данным сервисом и потому своевременно увидит нужное сообщение.
  10. Направить заявку.
  11. Получить уведомление с нужной информацией.

Личное обращение

Наиболее неудобный вариант, так как заниматься вопросом лично или через представителя (для последнего потребуется соответствующим образом оформленная доверенность). Нужен паспорт и учетный номер. Дополнительные данные запрашиваются редко. Для того, чтобы получить нужную информацию, необходимо:

  1. Взять паспорт.
  2. Уточнить адрес местной администрации.
  3. Обратиться в администрацию.
  4. Написать заявление.
  5. Передать заявление сотруднику администрации.
  6. Дождаться обработки запроса (от нескольких минут и до 1 месяца, сильно зависит от региона и особенностей обработки обращений граждан).
  7. Получить нужные данные.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Какое жилье должно предоставляться очередникам в Москве

1. Кому предоставляется

Жилье по договору соцнайма предоставляется семьям, стоящим на жилищном учете, в порядке очередности по году постановки на учет. Федеральным законом, законом субъекта РФ или президентом РФ могут быть предусмотрены и другие категории граждан, нуждающихся в предоставлении жилья по договору соцнайма (49-2-4 ЖК*)

Кто может встать на жилищный учет?

Для принятия на жилищный учет требуется

1) иметь статус малоимущего;

2) проживать в жилье площадью менее учетной нормы. В Москве соблюдения учетной нормы не требуется: для проживающих в жилом помещении, признанном непригодным для проживания; в многоквартирных домах хотя бы без одного из видов удобств; либо вообще не имеющим никакого жилья (8-1.2, 8-1.4, 8-1.6 М-29). Требуется и срок проживания в данной местности, который устанавливается законом субъекта РФ (например, в Москве – это 10 лет (7-3 М-29));

3) не совершать за 5 лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых семья может быть признана нуждающейся в жилье (53 ЖК; 7-4 М-29).

Размеры учетной нормы площади жилья и дохода для признания малоимущим определяет орган местного самоуправления, а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – Думы этих городов (например, в Москве – это 10 кв. м для отдельных квартир и 15 кв. м для коммуналок (9-3-4 М-29))

Кто может быть признан малоимущим?

Малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Порядок признания малоимущими устанавливается законом субъекта РФ (49-2 ЖК)

Вправе ли иностранные граждане встать на жилищный учет?

Не вправе, иностранцам не предоставляется жилье по договору соцнайма (49-5 ЖК)

Сколько лет требуется стоять на жилищном учете до предоставления жилья?

Очень долго, даже в Москве – более 25 лет. Но в разных субъектах РФ для очередников реализуются жилищные программы, ускоряющие срок ожидания: социальная ипотека, субсидии и др. Имеет значение год принятия на жилищный учет, многодетность, наличие у вас собственных денежных средств и др.

Кому именно из очередников предоставляется жилье в текущем году?

По общему правилу, новое жилье предоставляется очередникам, исходя из даты их принятия на учет, кроме двух категорий граждан, которым жилье предоставляется вне очереди.

Кому другое жилье предоставляется вне очереди?

Вне очереди другое жилье по договору соцнайма предоставляется двум категориям граждан:

– жителям непригодного для проживания жилья, которое не подлежит ремонту или реконструкции;

– больными тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в приказе Минздрава России от 29 ноября 2012 г. № 987н (до 2018 г. действовало постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378), проживание с которыми в одной квартире невозможно.

Сиротам вне очереди предоставляется жилье по договору найма специализированного жилищного фонда (раздел 4 ЖК РФ), т.е. без права приватизации сроком на 5 лет, затем решается вопрос о возможности его предоставления по договору соцнайма (с правом приватизации)

Какое жилье предоставляется очередникам в случае сноса дома?

В Москве установлен следующий порядок:

– если семья очередников проживает в доме так называемой «несносимой серии», то при его сносе она получает равнозначное по площади жилье и продолжает стоять на жилищном учете (7-1; 13-1 М-21);

– если же семья нуждающихся проживает в квартире в панельном пятиэтажном жилом доме, относящемся к первому периоду индустриального домостроения серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, то в случае сноса дома она получает жилье по норме предоставления и снимается с жилищного учета (2 М-4). При этом, не имеет значения вид права собственности или пользования квартирой: собственность, соцнайма, найм, безвозмездное пользование

2. Новая квартира: район и площадь

Какое жилье предоставляется семье очередников?

Предоставляется отдельная квартира с чистовой отделкой, а комната – лишь в случае ее присоединения жителям коммуналки (57-6 ЖК). Возможно два варианта предоставления жилья на выбор нуждающихся: в дополнение к занимаемому либо с его освобождением (22 М-29)

Квартира какой площади предоставляется очередникам?

Новая квартира должна быть площадью не менее установленной законом субъекта РФ нормы предоставления. В Москве норма предоставления установлена статьей 20 Закона г.Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 и составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на каждого очередника, а вследствие конструктивных особенностей домов и квартир:

1) на семью, состоящую из супругов, предоставляется однокомнатная квартира площадью до 44 кв. м;

2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, – двухкомнатная квартира площадью до 54 кв. м;

3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, – двухкомнатная квартира площадью до 62 кв. м;

4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, – трехкомнатная квартира площадью до 74 кв. м;

5) на семью из четырех или пяти граждан – жилое помещение площадью по 18 кв. м на одного члена семьи (размер может быть увеличен не более чем на 9 кв. м);

6) на семью из шести и более граждан – жилье площадью по 18 кв. м на одного члена семьи (получившийся размер может быть увеличен не более чем на 9 кв. м)

Кому может быть предоставлено жилье большей площади? Учитывается ли наличие в семье очередников больного тяжелой хронической болезнью, проживание с которым в одной квартире невозможно?

По Жилищному кодексу РФ жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления, но не более чем в два раза, если это одна комната или однокомнатная квартира, либо предназначено для вселения больного тяжелой хронической болезнью, проживание с которым в одной квартире невозможно (58-2 ЖК).

По московскому законодательству в вышеназванном случае семье очередников должна быть предоставлена квартира с выделением тяжелобольному изолированной комнаты, и «не подлежат удовлетворению требования о предоставлении дополнительной площади, если тяжелобольной может быть обеспечен отдельной комнатой» (20-7 М-29)

Учитывается ли наличие в семье очередников инвалидов (в т.ч. с заболеваниями опорно-двигательного аппарата)?

Согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем.

Порядок жилищного обеспечения очередников, имеющих инвалидов и детей-инвалидов, зависит от даты их принятия на жилищный учет:

– вставшим на жилищный учет до 1 января 2005 г. – по субвенциям из федерального бюджета бюджету субъекта РФ, в котором проживает соответствующая семья (ст. 28.2. Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ);

– вставшим на жилищный учет после 1 января 2005 г. – по законодательству субъекта РФ, в котором проживает семья инвалида.

В Москве существует следующая льгота: «Жителям города Москвы, страдающим заболеваниями опорно-двигательного аппарата, а также инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, которым по заключению медицинских организаций либо в соответствии с их индивидуальной программой реабилитации или абилитации рекомендовано проживание в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации или абилитации, жилые помещения предоставляются в специально построенных домах либо жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации или абилитации» (20-9 М-29)

Учитывается ли наличие в семье очередников разнополых детей?

Поскольку заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия (58-1 ЖК; 20-4 М-29), разнополым детям должна предоставляться квартира с разными комнатами

Можно ли выбрать желаемый этаж, квартиру в новостройке или старом доме?

Жилищный кодекс РФ возможности такого выбора не предусматривает.

Но несмотря на то, что Московское законодательство содержит следующую норму: «Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений удовлетворению не подлежат» (20-10 М-29; 3-5 М-21), все равно стоит обратиться в жилищный департамент с соответствующим заявлением, ведь при наличии альтернативы могут и учесть

Можно ли просить предоставления более чем одной квартиры, если семья очередников уже превратилась в несколько семей?

Жилищный кодекс РФ этого прямо не предусматривает, а московское законодательство запрещает. В частности, «при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма требования граждан, состоящих на жилищном учете как одна семья, о предоставлении двух и более жилых помещений как разным семьям удовлетворению не подлежат» (23-4 М-29).

В данном случае следует обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта признания разными семьями (в порядке статей 264, 265 ГПК РФ), обязательно указав заинтересованным лицом жилищный департамент. После этого – заключить отдельные договоры социального найма (если это позволяет закон, учитывая конкретные условия).

Правовым основанием этого является часть 2 ст. 1 Закона г.Москвы от 14 июня 2006 г. № 29, согласно которой: «в квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с г.Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты)».

Потребуются доказательства о раздельном фактическом проживании, отсутствии ведения общего хозяйства и др.

При наличии фактических семейных отношений мы крайне не советуем выдумывать несуществующие обстоятельства и фабриковать доказательства, чтобы не подвести под уголовную ответственность ни себя, ни лжесвидетелей. Будьте осторожны

Учитывается ли наличие у семьи очередников другого жилья?

Учитывается наличие другого жилья в собственности членов семьи очередников, принятых на жилищный учет после 1 марта 2005 г.

У очередников, принятых на учет до этой даты, другое жилье учитываться не должно (57-7 ЖК) и они подлежат снятию с жилищного учета только после предоставления им жилья по договору соцнайма площадью по норме предоставления (6-2 ЗВ ЖК). Хотя на практике часто незаконно учитывается другое жилье у очередников, принятых на учет до марта 2005 г., судебная практика по таким спорам в целом в пользу очередников

Читайте также:  Как получить льготную ипотеку с господдержкой в 2020 году

В каком районе должна быть предоставлена новая квартира?

По Жилищному кодексу РФ «квартира предоставляется «в границах соответствующего населенного пункта» (57-5 ЖК). Более детальное правовое регулирование осуществляется субъектами РФ.

В Москве под районом проживания понимается «территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом, эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы» (3-1 М-21). Предоставление жилого помещения за пределами района проживания возможно только на основании письменного согласия очередников (3-2 М-21). Это разумно в случае предоставления квартиры чуть большей площади в местности подальше от МКАДа с развитой транспортной доступностью, социальной инфраструктурой и хорошей экологией.

Из этого правила предусмотрены следующие исключения (3-3, 3-4 М-21):

– переселение в Центральном, Зеленоградском, Троицком и Новомосковском административных округах осуществляется в их границах;

– переселение из районов, которые в силу исторических, географических и градостроительных особенностей не имеют границ с другими районами Москвы, осуществляется в границах административных округов Москвы, в состав которых входят эти районы;

– в случае предоставления двух и более жилых помещений только одна квартира обязательно предоставляется в районе проживания, а многодетным семьям, имеющим несовершеннолетних детей, – все квартиры должны быть в районе проживания.

3. Отказ от плохой квартиры

Сколько вариантов квартир предлагается на выбор?

В Москве очередникам соответствующего года принятия на учет предлагается три различных квартиры по случайной выборке, которые соответствуют предъявляемым законом требованиям к качеству и площади, установленным для семьи определенной численности и состава, и пригодны для заселения и постоянного проживания (21-3 М-29).

Внимание: в Москве в большинстве случаев это требование нарушается и очередникам НЕЗАКОННО предлагается дать согласие на предоставление жилья:

– с нарушением права очередников на сохранение района проживания при переселении, предусмотренного статьей 3 Закона г. Москвы от 31 мая 2006 г. № 21;

– меньшей площади, чем предусмотрено статьей 20 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. № 29;

– с учетом площади жилья родственников и свойственников членов семьи очередников, которые не стоят с ними на жилищном учете, в жилье очередников не вселялись и на жилье которых не имеют права члены семьи очередников;

– с учетом площади недвижимости без «городских» (т.е. квартирных) коммунальных удобств и не пригодного для постоянного проживания (дач и деревенских домов);

– без учета права на проживание в разных комнатах разнополых детей;

– и др.

Каждую из трех квартир можно посмотреть и в установленный в извещении жилищного департамента срок дать согласие на предоставление одной из них

По каким основаниям можно отказаться от неустроивших вариантов новой квартиры?

Отказаться можно по любому из вышеназванных и по другим не соответствующим требованиям закона основаниям

Как правильно оформить отказ от непонравившейся новой квартиры?

Надо направить обращение в жилищный департамент. Поскольку в Москве предлагается на выбор три варианта, то в случае отказа следует мотивировать отказ от каждого ссылками на конкретные основания и крайне желательно – на нарушение требований законодательства

Что будет в случае отказа?

При отказе от предложенной к предоставлению квартиры, не соответствующей требованиям закона, жилищный департамент должен предоставить вам к осмотру еще одну квартиру.

В случае отказа от предоставления каждой из трех квартир, соответствующих требованиям закона, семья очередников подлежит исключению из программы обеспечения жильем на текущий год и переводится в отдельный список на следующий год. В следующем году ей будет предложен только один вариант (21-3 М-29)

Сколько раз можно отказаться от плохих вариантов?

В случае отказа семьи очередников, включенных в отдельный список, от предложенной квартиры, соответствующей требованиям закона к качеству и площади для семьи данной численности и состава, и пригодной для заселения и постоянного проживания, такая семья переводится в отдельный список на следующий год (21-3, 21-4 М-29)

* Примечание – использованы следующие сокращения:

пример: 7-3 М-29 – часть 3 статьи 7 Закона г. Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006 г. № 29

ЖК – Жилищный кодекс РФ

ЗВ ЖК – Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ

М-4 – Закон г. Москвы «О внесении изменений в статьи 7 и 13 Закона города Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» от 26 января 2011 г. № 4

М-21 – Закон г. Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» от 31 мая 2006 г. № 21

М-29 – Закон г. Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006 г. № 29

Как бесплатно получить квартиру в Москве

В некоторых случаях получить жильё можно бесплатно, в том числе и в Москве. Расскажем, как попасть в очередь на жильё и поскорее переехать.

Как это работает

Чтобы получить квартиру, нужно встать на учёт как нуждающийся в жилых помещениях. Из таких нуждающихся формируется очередь.

Ждать можно долго: сейчас новоселье в столице справляют очередники еще с 1995 года, в общем списке 68 946 семей, а за прошлый год воспользовались господдержкой только 3,6 тысячи семей . Но для льготников очередь движется быстрее — инвалиды, ветераны ВОВ, сироты попадают в начало списка. Ещё и программа реновации в ближайшие годы ускорит процесс — почти 25 тысяч очередников перейдут в неё.

Очередь двигается очень медленно. Ноесли вы сейчас не можете купить квартиру и за несколько лет это не удастся сделать, то имеет смысл встать на очередь и дождаться помощи государства. Если же справитесь своими силами, то просто уступите место другим очередникам.

Нуждающимся в жилых помещениях предоставляются квартиры на условиях социального найма. Это бесплатно.

В полученной квартире можно прописать членов семьи и жить бессрочно, оплачивая коммунальные услуги. Такое жильё всё ещё принадлежит городу, его сложно сдать в аренду или обменять, а продать вообще невозможно.

Чтобы стать полноправным владельцем недвижимости, её нужно приватизировать. Документы на приватизацию можно начать собирать сразу после вселения в квартиру по соцнайму. Исключение — сироты, они могут приватизировать квартиру только через 5 лет после получения.

Что нужно сделать

Жильё по соцнайму в Москве можно получить, лишь встав на учёт в Департаменте городского имущества Москвы (ДГИ).

ДГИ занимается решением жилищных вопросов. Если решите встать в очередь на квартиру, то придётся регулярно общаться со специалистами этого ведомства.

Процедура для получения жилья в Москве выглядит так:

  1. Нужно оформить документы для постановки на жилищный учёт и получить свой номер в очереди.
  2. Когда подойдёт время, снова собрать пакет документов и подтвердить своё положение. При изменениях состава семьи или росте уровня доходов легко вылететь из очереди.
  3. Узнать, что вам могут предложить для заселения, и выбрать жильё из трех вариантов.
  4. Подписать договор социального найма, по которому снимаете квартиру у города.

Типовой договор социального найма

На деле этот путь может занять десятки лет, и документы придётся собирать неоднократно, чтобы подтвердить своё право на муниципальную квартиру.

Со временем жилищная программа может измениться, как это уже происходило несколько раз. Так, те, кто вставал на очередь до 2005 года, могут выбрать социальную ипотеку или субсидию на оплату до 70% стоимости жилья — чтобы быстрее переехать в новую квартиру, они добавляют свои деньги. Сейчас эти варианты для только что вставших на учёт не предлагают, доступны лишь квартиры по договору соцнайма.

Кого считают нуждающимся в жилье

Обратиться за квартирой от государства можно при проблемах с жильём. Вот только не стоит просить отдельную однушку, чтобы разъехаться с тёщей, потому что вы не уживаетесь вместе. Нельзя рассчитывать на дополнительную студию для сдачи в аренду, если вам и так есть, где жить.

Есть всего 4 причины , по которым положено бесплатное жильё в Москве:

  • нет своего угла — ни у кого из членов семьи нет жилья в собственности или жилья, предоставленного государством бесплатно;
  • мало места — на каждого члена семьи приходится менее 10 квадратных метров в квартире или менее 15 квадратных метров в коммуналке;
  • в доме невозможно жить — он находится в аварийном состоянии, не подлежит ремонту и непригоден для проживания, как квартиры в многоквартирных домах без удобств — без света, водопровода, канализации, отопления, душа или ванной;
  • родственник сильно болеет — несколько семей живут в одной квартире с хронически больным родственником, чьё заболевание опасно для окружающих, и не могут выделить ему изолированную комнату или переселить его отдельно.

Претендовать на бесплатное жильё могут и военнослужащие, если они отслужили 20 лет и более или уволены после 10 лет службы по состоянию здоровья или по возрасту. Им доступна возможность приватизации служебного жилья. Вот только если у них в собственности нет другого жилья и они не участвовали в программе военной ипотеки.

Вы можете соответствовать только одному пункту или нескольким сразу. Это повлияет на номер в очереди. Чем сложнее ситуация, тем ближе вы к получению жилья.

Кто может встать в очередь

Всем подряд нуждающимся квартиры не выдают. Если можете сами купить квадратные метры и переехать, вам не удастся встать на жилищный учёт. Не обеспечиваются жильём и иностранцы, а также те, кто только перебрался в столицу.

Чтобы оказаться в очереди на квартиру, семья должна соответствовать одновременно 4 критериям:

  1. Гражданство РФ у всех близких родственников и членов семьи, проживающих совместно.
  2. Регистрация в Москве в течение 10 лет. Считается только постоянная регистрация по месту жительства (это так называемая «‎прописка»), а не временная регистрация. Детей требования по сроку регистрации в столице не касаются, только совершеннолетних членов семьи.
  3. Отсутствие в последние 5 лет сделок с недвижимостью, из-за которых пришлось потесниться. Если недавно продали или разменяли квартиру, а теперь настаиваете, что места мало, и требуете жильё от государства — вашу семью не поставят на жилищный учёт.
  4. Статус малоимущих — всех семейных активов и доходов за 20 лет не хватит для самостоятельной покупки жилья нормативной площади. Даже если денег от продажи машины и дачи достаточно на комнату в коммуналке, но по норме вашей семье нужно больше места, то вы получите статус малоимущих, а потом и бесплатную квартиру. Расчёт достаточности или нехватки средств производится по специальному закону. Нельзя голословно пожаловаться, что вам не хватает денег до зарплаты, соцзащита учитывает только официальные цифры и особую методику, чтобы признать семью малоимущей.

Если есть хотя бы одна причина считаться нуждающимся в жилье и вы соответствуете всем требованиям, то можете собирать документы для постановки на жилищный учёт.

Для того чтобы получить статус нуждающегося, подаётся заявление в соответствующие органы исполнительной власти г. Москвы. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие соблюдение всех условий, которые позволяют признать заявителя нуждающимся в жилом помещении, а также документы о личности заявителя, его гражданстве и проживании в Москве. Исполнительные органы в течение 33 рабочих дней рассматривают данное заявление. Если по заявлению принимается положительное решение, то заявителя ставят на жилищный учёт.

Если сомневаетесь, положена ли вам квартира в Москве, то можно пройти тест от Департамента городского имущества на сайте столичной мэрии. Он поможет узнать, как получить квартиру бесплатно в вашем случае.

Кто получит жильё быстрее

Нуждающиеся в жилье встают в общую очередь. Кто раньше встал на учёт, тот раньше получит квартиру. Но есть отдельные категории льготников, кому жильё положено в первостепенном порядке или вовсе вне очереди.

Внеочередники получают квартиры по мере готовности необходимых документов и признания нуждающимися в жилье.

  1. Незамедлительно должны быть предоставлены жилые помещения лицам, страдающим тяжёлыми формами хронических заболеваний, опасных для окружающих: эпилепсией, туберкулёзом, кожными и психическими заболеваниями. Полный список таких заболеваний утверждается государством.
  2. Столичные власти также вне очереди обязаны обеспечить квадратными метрами тех, кто оказался в непригодном для проживания жилье или вовсе лишился крыши над головой, например, в результате пожара. Ветхий дом признают аварийным и готовят к сносу, а всех жильцов расселяют, предоставляя им новые квартиры. При расселении старых домов позволено выбрать район проживания и вариант переезда — в квартиру аналогичной площади или в более просторную с доплатой.
  3. Многодетные семьи, в которых 5 и более детей, без очереди получают временное жильё. Затем они в первоочередном порядке имеют право на квартиру по договору соцнайма, которую можно приватизировать.

Первоочередное право на получение жилья есть ещё у двух категорий льготников, которым не придётся доказывать статус малоимущих:

  • Детей-сирот, оставшихся без попечения родителей — их представители могут подать заявление на постановку в очередь на жильё с 14 лет, либо они сами могут обратиться в соцзащиту, когда им исполнится 18 лет. Жильё им предоставляется также по договору социального найма. В эту квартиру сирота также может заселить и прописать своих несовершеннолетних детей и супруга/супругу, если уже обзавёлся своей семьей. Через 5 лет они смогут переоформить такое жильё в собственность.
  • Детей-инвалидов и инвалидов-колясочников с заболеваниями опорно-двигательного аппарата, инвалидов и пожилых людей, проживающих в домах престарелых. Им вместе с опекуном выделяют специализированное жильё по договору безвозмездного пользования с продлением каждые 5 лет. Порядок предоставления жилья для таких льготников описан на сайте московской мэрии.

Какие документы понадобятся

Полный список документов лучше уточнить в Департаменте городского имущества. Большинство бумаг чиновники получают в рамках межведомственного взаимодействия, поэтому нужно узнать, что именно необходимо собрать самостоятельно. Заполнить заявку на постановку на учёт можно онлайн .

Обычно у заявителя запрашивают:

  • заявление о постановке на жилищный учёт, подписанное всеми совершеннолетними и дееспособными членами семьи;
  • личные документы всех родственников, проживающих совместно: паспорта, СНИЛС, свидетельства о рождении и о заключении брака;
  • справки о доходах с места работы и из Пенсионного фонда, справку о признании семьи малоимущей из соцзащиты;
  • документы на имущество в собственности: выписку из Росреестра о недвижимости и кадастровый паспорт на имеющееся жильё, справку из ГИБДД о транспортных средствах;
  • документы о проживании: выписки из домовой книги, данные об адресах постоянной регистрации, чтобы подтвердить наличие московской прописки в течение 10 лет, лицевые счета по адресам проживания, чтобы доказать, что не было ухудшения жилищных условий.

Заявление и пакет документов рассматривают в течение 1,5 месяца. Ответ о постановке на жилищный учёт или об отказе в этом должен прийти не позднее 33 рабочих дней с даты обращения.

Почему можно лишиться места в очереди

Право на бесплатную квартиру в Москве можно потерять, если:

  • переехать за пределы Москвы на постоянное место жительства;
  • самостоятельно купить жильё достаточной площади;
  • утратить право на получение жилья, например, из-за изменения состава семьи или повышения уровня доходов;
  • воспользоваться субсидией для улучшения жилищных условий;
  • внести в документы некорректные сведения или приложить фейковые справки;
  • выявятся нарушения со стороны должностных лиц при постановке на учёт;
  • подать личное заявление на снятие с учёта.

Примерно раз в пять лет проводится перерегистрация очередников, чтобы обновить данные о семьях в списке. Большинство документов Департамент городского имущества запрашивает у других инстанций, но за некоторыми справками может обратиться напрямую к вам. Если в ходе перерегистрации выяснится, что вы больше не нуждаетесь в жилье или перестали быть малоимущим, то место в очереди вы потеряете.

Последняя проверка проводится за год до принятия решения о предоставлении квартиры, если и тогда ваша семья будет соответствовать всем требованиям, то останется только ждать приглашения на просмотр вариантов.

При изменении ситуации в семье нужно сразу предоставлять дополнительные документы в Департамент городского имущества. На очерёдность повлияет появление детей, вступление в брак или развод, получение инвалидности или признание жилья аварийным.

Как предоставляется квартира

Департамент городского имущества Москвы выдаёт очереднику три ордера на просмотр квартир. При отказе от всех вариантов следующие предложения будут сделаны только через год.

Жилое помещение предоставляется в пределах города Москвы, но необязательно в том же округе, где вы жили до этого. Ваши пожелания по расположению или планировке квартиры не учитываются. Выбрать можно только из этих трёх вариантов или ещё год ждать других предложений.

Законом определена площадь предоставляемой квартиры. Норма — не менее 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Нормативы предоставления социального жилья в Москве на семью

Квартира площадью из расчёта по 18 м 2 на человека, но не более чем на 9 м 2 больше этой нормы:

  • от 4 * 18 м 2 = 72 м 2 до 72 + 9 = 81 м 2
  • от 5 * 18 м 2 = 90 м 2 до 90 + 9 = 99 м 2

Квартира или несколько квартир общей площадью от 18 м 2 на человека и не более чем на 9 м 2 больше нормы:

  • от 6 * 18 м 2 = 108 м 2 до 108 + 9 = 117 м 2 , и т. д.
2 человека — супругиОднушка от 36 до 44 м 2
2 человека, но не супругиДвушка от 36 до 54 м 2
3 человека, двое из них — супругиДвушка от 54 до 62 м 2
3 человека, не супругиТрёшка от 54 до 74 м 2
4 или 5 человек
6 человек и более
Читайте также:  Кто имеет право получить социальное жилье?

На семью из 4–5 человек норма рассчитывается по 18 квадратных метров на человека плюс 9 квадратных метров на всех, не больше. Для семьи из 6 человек и более это могут быть несколько квартир, общей площадью в пределах нормы.

Но при этом учитывается имеющаяся недвижимость. Если у семьи уже есть комната или квартира, то её заберут и предоставят новое жильё нормативной площади либо вычтут её площадь из нормы и добавят недостающие квадратные метры.

Например, у семьи из трёх человек уже есть комната в 20 квадратных метров, но по норме им положено не менее 54 квадратных метров жилплощади. Они могут получить либо отдельную двушку от 54 квадратов, отдав свою комнату, либо дополнительно взять однушку площадью от 34 квадратных метров в дополнение к своей комнате. Варианты зависят от того, что есть в жилищном фонде города на момент выдачи осмотровых документов.

Количество комнат определяется с учётом количества членов семьи — в одной комнате разнополые родственники, если это не супруги, могут разместиться лишь при отдельном согласии. Так, чтобы разместить семью из 6 человек (дедушка, бабушка, мать, отец, дочь и сын) понадобится 4 комнаты, если семья не согласится поселить детей вместе.

Если в семье есть родственник с хроническим заболеванием, опасным для окружающих, то ему выделяется отдельная изолированная комната.

Куда обращаться

Консультацию по предоставлению жилья дают сотрудники Департамента городского имущества Москвы:

  • записаться на приём в службу одного окна можно онлайн;
  • пообщаться со специалистами по горячей линии ДГИ: 8 (495) 777-77-77.

Встать на жилищный учёт и занять очередь за квартирами можно через МФЦ в Москве (центры «‎ Мои документы »).

Насколько это реально

Это долго, сложно, но вполне реально. Каждый год тысячи москвичей получают жильё, и вы тоже можете попробовать.

Проверять своё продвижение в очереди на жильё удобно онлайн на сайте правительства Москвы . После регистрации можно следить за изменением своего порядкового номера и узнавать дату предстоящей перерегистрации, чтобы подтвердить своё право на квадратные метры.

Трудности на пути к собственной квартире в Москве можно обсудить с опытными очередниками — в социальных сетях есть тематические сообщества, например, группа Общественной организации «‎ Очередники Москвы » .

Что нужно сделать, чтобы получить московскую квартиру бесплатно

1. Убедиться, что вы можете быть признаны нуждающимися в жилье: нет жилья совсем или менее 10 квадратных метров на члена семьи, признание жилья непригодным и аварийным, совместное проживание с человеком с опасным хроническим заболеванием.

2. Проверить, соответствуете ли требованиям для постановки на жилищный учёт: гражданство РФ, срок «‎прописки» в Москве более 10 лет, отсутствие сделок с недвижимостью, ухудшающих жилищные условия, низкие доходы.

3. Собрать документы, подтверждающие ваше право на жильё, и встать на учёт: документы на всех членов семьи, на имущество, на жильё в собственности, справки о доходах.

4. Дождаться очереди, регулярно проходя перерегистрацию и проверяя свой порядковый номер в списках.

5. Получить приглашение на осмотр трёх вариантов жилья в Москве и выбрать подходящий.

6. Подписать договор социального найма и переехать в новую квартиру, предоставленную городом.

7. Провести приватизацию жилья, чтобы оформить квартиру в свою собственность.

Списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Уважаемые граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по муниципальному образованию «Городской округ Серпухов Московской области», МКУ «Отдел распределения жилой площади» информирует об обновлении списков граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1 квартал 2018 года – Скачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений 2 квартал 2018 годаСкачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 2 квартал 2018 годаСкачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений 2 квартал 2018 годаСкачать

Информация о количестве жилых помещений, освободившихся от прав третьих лиц, жилых помещений, поступивших в муниципальный жилищный фонд, и предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в 2 квартале 2018 г.Скачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений 3 квартал 2018 годаСкачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 3 квартал 2018 годаСкачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений 3 квартал 2018 годаСкачать

Информация о количестве жилых помещений, освободившихся от прав третьих лиц, жилых помещений, поступивших в муниципальный жилищный фонд, и предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в 3 квартале 2018 гСкачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 4 квартал 2018 года – Скачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений 4 квартал 2018 года – Скачать

Информация о количестве жилых помещений, освободившихся от прав третьих лиц, жилых помещений, поступивших в муниципальный жилищный фонд, и предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в 4 квартале 2018 г – Скачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений 4 квартал 2018 года – Список

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1 квартал 2019 года – Скачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений 1 квартал 2019 года – Скачать

Информация о количестве жилых помещений, освободившихся от прав третьих лиц, жилых помещений, поступивших в муниципальный жилищный фонд, и предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в 1 квартале 2019 г – Скачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений 1 квартал 2019 года – Скачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений 2 квартал 2019 года – Скачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений 2 квартал 2019 года – Скачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 2 квартал 2019 года – Скачать

Информация о количестве жилых помещений, освободившихся от прав третьих лиц, жилых помещений, поступивших в муниципальный жилищный фонд, и предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете во 2 квартале 2019 г – Скачать

Список федеральных льготников на 2020 год – Скачать

Информация о количестве жилых помещений, освободившихся от прав третьих лиц, жилых помещений, поступивших в муниципальный жилищный фонд, и предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в 3 квартале 2019 г. – Скачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 3 квартал 2019 года – Скачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений 3 квартал 2019 года – Скачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений 3 квартал 2019 года – Скачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений 4 квартал 2019 года – Скачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений 4 квартал 2019 года – Скачать

Информация о количестве жилых помещений, освободившихся от прав третьих лиц, жилых помещений, поступивших в муниципальный жилищный фонд, и предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в 4 квартале 2019 г. – Скачать

Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 4 квартал 2019 года – Скачать

Очередники на улучшение жилищных условий в москве список вао

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Очередники на улучшение жилищных условий в москве список вао». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

МОСКВА, 14 декабря. /ТАСС/. Мосгордума одобрила в первом чтении законопроект, который вносит изменения в закон столицы № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Об этом стало известно в среду на заседании столичного парламента.

Dites-moi si cette pétition est victorieuse et comment je peux en aider d’autres»,»opt_out»:»Non. Je ne veux pas être informé.e si cette pétition ou une autre progresse.»,»form_error»:»Veuillez sélectionner une option »,»opt_out_warning»:»Etes-vous sûr.e? Cette pétition et d’autres pétitions similaires ont besoin de votre aide pour aboutir.

Fatemi sapere se questa petizione vince, e come posso aiutare altre petizioni importanti.»,»opt_out»:»No. Non voglio sapere se ci sono novità su questa e altre importanti petizioni.»,»form_error»:»Per favore seleziona un’opzione»,»opt_out_warning»:»Sei sicuro/a? Questa petizione e altre come questa hanno bisogno di te per vincere.

Список очередников на жилье предлагают публиковать онлайн

О том, в каких формах осуществляется реорганизация учреждений, какими действиями сопровождается и какими документами подтверждается – далее в статье.

Для подписания петиции не обязательно быть очередником! Последнее редактирование: Апрель 12, 2015, 09:05:34 от strateg OlgaVed http://www. jjc. ru/livestream/Pages/municipal-nye-metry-v-evrope-poluchit-nelegko-zato-zhit-komfortno ОО 2004г, жители коммуналки ВАО Алла5845 Скажите кто нибудь получил ответ от президента кто звонил в тот день эфира. ?

Когда все поданные документы будут изучены, будет сделан вывод, является ли совокупный доход членов семьи достаточным для того, чтобы она не считалась малоимущей или же нет.

При этом граждане имеют право состоять на учете только по одной из указанных категорий. Порядок перехода из одной категории в другую устанавливается Правительством Москвы (Постановление от 10 февраля 2009 г.

Новая программа по предоставлению единовременной субсидии для приобретения или строительства жилья госслужащим с июня 2010 года.

Постановка в очередь на улучшение условий проживания проводится в органах жилищного управления по месту жительства (регистрации) в Москве, куда подаётся заявление и необходимая документация.

Предлагаю в этом топе обсуждать вопросы, связанные с жилищной очередью и коммерческими программами Департамента жилья г. Москвы.

В пояснительной записке к законопроекту указывается, что целью создания комиссии было рассмотрение вопросов в области жилищных отношений и предоставления по ним рекомендаций для принятия решений органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными федеральным законодательством и законодательством города Москвы принимать решения по соответствующим жилищным вопросам.

Может кто-то сможет поделиться опытом? Вот в Туле подруге и землю выдали и квартиру, но они малоимущие и жильё было аварийным.

Популярные записи за последние 7 дней

Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Спутник Одинцовский район Площади : 24 — 79 кв. . Сдача ГК: 4 кв.

Моск. области, поскольку именно там правит. Москвы закупило квартиры для последующей реализации в рамках возмездных программ. Ранее очередникам по договорам найма предоставлялось в основном жилье, расположенное в бездотационных домах жилищного фонда, согласно постановлению правительства Москвы от 21 сентября 2016 года № 588 такие категории домов и такая форма обеспечения очередников были упразднены.

Сколько тыс. семей и сколько тыс человек впереди года постановки вашей матери, вы можете видеть из таблицы по ссылке выше с годами пост. на очередь 87-91.

Москва очередники на улучшение жилищных условий

В случае изменения места службы на другую гражданскую, дата постановки на субсидию сохраняется. В случае увольнения с госслужбы, госслужащий снимается с учета.

Сообщения и материалы информационного агентства «РБК» (зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 09.12.2015 за номером ИА №ФС77-63848) сопровождаются пометкой «РБК».

Таким образом, столичные власти получат возможность устанавливать отдельные категории и критерии граждан в целях обеспечения жильем наиболее нуждающихся в нем граждан. Ефимов пояснил, что речь идет о таких категориях, как жители с ограниченными возможностями здоровья и многодетные семьи.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Таким образом, столичные власти получат возможность устанавливать отдельные категории и критерии граждан в целях обеспечения жильем наиболее нуждающихся в нем граждан. Ефимов пояснил, что речь идет о таких категориях, как жители с ограниченными возможностями здоровья и многодетные семьи.

Граждане, признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ — жители города Москвы, проживающие в жилых помещениях, в которых размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи, составляет менее учётной нормы.

Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Люберцы Люберецкий район, г. Люберцы, 10 км от МКАД Площади : 25 — 80 кв. . Сдача ГК: 3 кв.

Очень жаль. Мне же не нужна халява в виде дармовой квартиры, я всего лишь хотела помощи в ипотеке или в найме. А то обидно, мы платим прилично налогов и не можем ни на что расчитывать.

Государство и муниципальные власти предоставляют нуждающимся москвичам ряд программ поддержки по улучшению условий проживания.

В нём закреплены основания постановки москвичей в очередь:

  • Квадратура жилья с учётом всех проживающих не соответствует установленным нормам.
  • Дом, где проживают обратившиеся, был признан аварийным и не может быть отремонтирован.
  • С претендентами в одной жилплощади живёт человек с тяжёлыми и заразными заболеваниями, угрожающие другим сожителям.
  • Жильё не обладает должным комфортом (отсутствует водопровод, отопление и т.д.).
  • Жилплощадь была разрушена и права на неё уже не восстановить.

Справочно: Общественная организация «Очередники Москвы» была создана в 2015 году Мартьяновой Луизой Александровной путем слияния инициативной группы многодетных очередников (созданной в 2012 году) и очередников ранних годов постановки (до 1991 года постановки), впоследствии в члены общественной организации присоединились и остальные очередники города.

Жаловаться не на что, поскольку срок обеспечения как плановому очереднику еще не подошел у нее, а улучшаться ранее по возмез. программам мать м.б. не хочет иили не может по финанс.обстоятельствам. Или например получить 70% субсидию на приобретение жилого помещения и добавив собственные и/или заемные- купить в собственность по рыночной цене жилое помещение.

Вряд ли ей подойдет СИ, т.к. банк может отказать в предост. ипот. кредита пенсионеру, но по КПРП она сможет купить.

Новости для очередников москвы на получение жилья в 2019 году

Согласно ст.4 Закона Московской области от 22 декабря 2017 года N 231/2017-ОЗ, который регулирует порядок признания граждан малоимущими гражданин с целью признания его малоимущим подает заявление в орган местного самоуправления по месту своего жительства или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр).

Никому не интересно отвечать на однотипные вопросы, и я не исключение. Ниже приведен список наиболее часто встречающихся вопросов с ответами. Если ваш вопрос здесь есть, и вы его задаете в топе, я просто дам ссылку на этот список.

Поэтому добивайтесь правильной постановки Вашего вопроса и его разрешения. Снова подайте заявление, ясно сформулируйте требование, получите новое решение и в случае несогласия с ним оспаривайте по КАС РФ.

Очередники на улучшение жилищных условий в москве список ювао

Правительство Москвы не выполняет перед своими гражданами обязательства, которые следуют из законодательства. Сегодня в жилищной очереди в Москве стоят около 300 тысяч человек. Ежегодно в рамках Государственной программы города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 22.04.2014 №205-ПП, возводятся на средства городского бюджета 600 тыс.кв.м. жилья.

Читайте также:  Что делать, если дом признали аварийным

Мой дом попал в программу реновации, с 2018 года мы встали на очередь по улучшению жилищных условий. В квартире: квартиросъёмщик моя мама, прописаны (и вписаны в договор социального найма) я, мой сын и мой брат, (ещё к меня есть муж, прописан в г. Москве у матери) что нам положено по программе реновация по условии что мы очередники, будут ли учитываться пол, муж мой.

Причем так интересно, у меня есть доля в квартире матери. Если ее продавать и вообще что либо делать с ней, то считается, что доля это не конкретные метры. А вот если пытаться участвовать в какой либо гос программе, то долю они считают по метражу, т.е. делят общий метраж на части и говорят, что мне принадлежит нное количество метров.

Видимо, наконец, в 2013 г. плановым годом будет 90 год, и если далее ежегодно будет подвижка, то Ваша мать сможет рассчитывать на предоставление квартиры по дог. соцнайма в 2015 году. Но программа обеспечения на 2013 год еще не утверждена ( не опубликована по кр. мере).

Как движется очередь на улучшение жилищных условий?

Из документа следует, что как будто бы Вы подавали заявление о постановке несовершеннолетнего на самостоятельный жилищный учёт, а не заявление о внесении изменений в учётное дело по составу семьи.

Граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях — жители города Москвы, признанные малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и принятые на жилищный учет после вступления в силу Жилищного кодекса РФ (после 1 марта 2005 года).

В ряде случаев желающих могут поставить на учёт без учёта квадратуры нынешнего жилья. К ним относятся:

  • Ситуации, когда в однокомнатной квартире или в жилплощади со смежными комнатами живут люди, не являющиеся родственниками.
  • Согласно решению суда или постановлению местной администрации.
  • В домах и квартирах с коридорной планировкой.
  • В жилплощади без основных линий коммуникации – электроэнергии, водопровода, канализации, отопления и т.п.
  • Если заявитель живёт в общежитии. Исключение составляют те, кто проживает по временной регистрации.
  • Если претенденты проживают в одной квартире с гражданами, страдающими от тяжёлых заболеваний, которые несут риск для других жителей. Для этого потребуется подтверждающая справка из медицинского учреждения.

Комиссию по жилищным вопросам ликвидируют

Я обязательно расскажу. Но мы тоже не малоимущие и 9,5 лет назад муж отдал часть своей квартиры старшему сыну с бывшей женой. Правда квартира в другом регионе. Это они в пределах одной конторы справки требуют, а чтобы отказать найдут долю в сарае во Владивостоке. Но будем надеяться!

Сейчас на реализации в округе имеется жилая площадь по купле-продаже с рассрочкой платежа в подмосковном Чехове, по социальной ипотеке – в городах Люберцы и Балашиха, а также в новых микрорайонах Некрасовки.На очереди с 1991 года.

Также в Москве огромное количество «пустующего» вторичного фонда. Данные квартиры незаконно заселяются приближенными к власти, а также нелегальными приезжими.

Очередь на улучшение жилищных условий

Некомфортные жилищные условия являются насущной проблемой для российских граждан! Множество соотечественников, мечтают обзавестись собственным жильем и ютятся вместе с родственниками либо вынуждены нанимать жилплощадь.

Имеется ли возможность улучшить жилищные условия? Могут ли помочь органы государственной власти в данном вопросе, и каков порядок получения субсидии?

Что это такое?

Условия, в которых проживают многие граждане России, не самые комфортные. Данная проблема актуальна для многих молодых семей.

Поэтому ключевым вопросом государственной поддержки является улучшение условий проживания российских граждан.

В настоящее время зачастую молодым парам приходится снимать жилье или жить совместно со своими родителями.

Подобные условия жилья не предполагают то, что семья захочет расширяться. Многие молодые семьи, имеющие детей, живут в коммунальных квартирах без надлежащих условий.

В качестве государственной поддержки соотечественникам разрабатываются специальные социальные программы, с помощью которых они могут приобрести собственное жилье.

Существуют как федеральные программы, так и региональные программы поддержки населению.

Предоставление маткапитала является одной из мер данной господдержки. Такие средства предоставляются матери, которая после 1-го января 2007-го родила второго, третьего либо последующего малыша.

При этом мать вправе получить деньги независимо от того факта, является ли ее семья полной либо не является.

В форме налички деньги никто не предоставляет нуждающимся на руки. Иначе говоря, маткапитал передается как сертификат, удостоверяющий законное право особы применять данные финансовые активы.

Материнский капитал характеризуется целевым назначением. Его разрешается задействовать на оплату обучения ребёнка либо же с целью повышения качества своих жилых условий.

Начиная с 2012-го его запрещено применять для погашения ипотеки.

В целом, сумму, которая прописана в данном сертификате, допустимо пустить на долгосрочное погашение ипотечной ссуды либо же на перечисление первого взноса.

В улучшении уровня удобства жизни, прежде всего, ощущают потребность такие категории населения:

  1. Семьи, проживающие в аварийных либо в неподходящих для жизни помещениях.
  2. Семьи, проживающие в коммунальных квартирах.
  3. Семьи, в составе которых имеются люди с инвалидностью, включая инвалидов с детства.
  4. Семьи, у которых есть дети (в т.ч. многодетные семьи).

Повышение качества жилых условий определяется как:

Покупка иного, более подходящего, удобного недвижимого имуществасемья приобретает с помощью ипотечного кредита новую жилплощадь либо же возводит свой личный частный дом, используя госпомощь. Самый часто встречающийся вариант господдержки — оформление субсидии
Расширение площади жилого помещения, в котором проживает семейство-соискательпри условии если в малогабаритном жилье обитает слишком много лиц, не соблюдаются нормативы предоставления жилплощади. Для каждого региона страны действуют свои нормативы, и все же, в основном, они не кардинально отличаются от московских норм. Описанные положения относятся государственных либо муниципальных жилплощадей. При условии, если в данном помещении зарегистрировано много жильцов, то одна особа будет занимать меньше площади, нежели это предустановлено на законодательном уровне. Именно такие семьи вправе попасть в очередь
Предоставление отдельной жилплощади по причине состояния здоровья истцаданное положение так само относится жилых помещений, которые предлагаются по соглашению социального найма. В частности, инвалиду-колясочнику полагается проживать только на 1-м этаже

Законодательная регламентация

Главный нормативно-правовой акт, регламентирующий проблемы повышения качества условий проживания – Жилищный Кодекс РФ (глава 7).

Именно глава 7 Жилищного Кодекса РФ регламентирует легитимный порядок реализации учета нуждающихся лиц, предоставление им соответствующей жилплощади из госфонда.

При этом посредством нормативов статьи №51 Жилищного Кодекса РФ предлагаются законные основания, в соответствии с которыми конкретная семья может получить статус нуждающейся в повышении качества жилых условий, попасть на учёт.

В соответствии с таким основанием, семья-соискатель обязана:

Наличие в собственности прочего жилого помещениякоторое по решению спецкоммисии было признано непригодным для жизни, аварийным;
Не иметь в личной собственности жилого помещенияжилого помещения, которое целиком соответствует техническим, санитарным нормативам, действующим для квартир жилого типа;
Не занимать прочее, более удобное жилое помещение на основании соглашения социального наймаединственное исключение – ситуации, при которых на одной жилплощади зарегистрировано слишком много жильцов;
Жить на территории одной жилплощади с соседями либо с членами семьи, страдающими на болезни в хронической формеконкретный список хронических болезней, в случае диагностирования которых пациенты нуждаются в отдельном жилом помещении, представлен в Правительственном Постановлении № 378;
Проживать на такой жилплощади, на которой также живут несколько разных семей, не имеющих родственных связей между собойподобное помещение принято называть коммунальной квартирой, которое на данный момент ликвидируется в РФ

Варианты облагораживания жилплощади

Лица, которые потребуют более подходящих, удобных условий проживания, вправе на них рассчитывать посредством госпрограмм, разработанных на региональном уровне (местными властями), федеральном уровне.

Повысить качество своих жилищных условий допустимо так:

  • Получив госсубсидию либо иную господдержку;
  • Приобретая жилплощадь посредством специальных ипотечных программ, предлагающих льготные условия оформления ссуды;
  • Получив жилое помещение жилого фонда государственного значения.

Правительство может предоставлять поддержку российским семьям во время приобретения жилплощади. На сегодняшний день действует несколько выгодных госпрограмм кредитования семей, которые имеют статус нуждающихся.

При этом условия предоставления ссуды не такие жёсткие. В основном, банковское учреждение сокращает данным семьям ставки процентов.

Доступны такие программы семейного кредитования:

«Обеспечение жильем»правительство предоставляет поддержку нуждающимся семьям, у которых есть дети. Приобрести допустимо исключительно жилплощадь эконом-класса, ограниченную по цене, по площади. В то же время за каждого малыша государство погашает некоторую часть основной задолженности перед банковской организацией. Зависимо от конкретного региона страны, размер госпомощи может насчитывать 10 — 30% за каждого малыша
«Молодая семья»особая соцпрограмма для семейств, в которых супругам еще не выполнилось 35 лет.
Разнообразные госпрограммыот областных, региональных губернаторов

По соглашению соцнайма

Право получения нового жилого помещения из жилого фонда государства возникает в ситуации, если семья имеет статус нуждающейся в данном жилье. Статья №51 Жилищного кодекса РФ перечисляет базовые основания для этого.

Семья приобретает статус нуждающейся в жилье муниципального типа при условии, если на данный момент она так само проживает в муниципальной квартире, однако не в подходящих условиях.

Практика демонстрирует, что владельцы жилплощади, как правило, крайне редко приобретают жилую недвижимость из госфонда в соответствии с соглашением соцнайма.

Чтобы получить такого рода жилплощадь необходимо инициировать обращение в уполномоченную правительственную структуру, предъявив соответствующую заявку.

К данном документу так само необходимо представить бумагу, удостоверяющую потребность семьи в новом помещении.

Жилплощадь государственного типа может предлагаться в порядке очередности. Квадратура нового жилья определяется опираясь на нормативы предоставления жилья на одну особу.

Так, в 2019-м году в Москве, а также в Московской области, в прочих крупных населенных пунктах страны норматив предоставления гос жилья составляет 18 м.кв. на одну особу.

К тому же, при наличии в семье разнополых детей, общее количество комнат определяется данным фактором.

В частности, для семьи, состоящей их четырех особ, где дети — 2 девочки, полагается двухкомнатная квартира, совокупной площадью 72 м.кв. (18 * 4). При условии, если дети — девочка и мальчик — полагается трехкомнатная квартира аналогичной площади.

В ситуации, если предлагаемая недвижимость по своей квадратуре немного больше (в некоторых случаях крайне тяжело точно соблюсти площадь жилой квартиры), это значит, что вселенная семья обязуется осуществить доплату за предоставленные «лишние квадраты», опираясь на государственные расценки на недвижимость.

Многодетным семьям

Под многодетной семьей понимают специфическую категорию семей в РФ. Ежегодно их количество только увеличивается.

Так, для России многодетная семья – это семья, в которой живут, воспитываются трое и больше несовершеннолетних детей.

И все же, если старший ребенок проходит обучение в колледже (в ПТУ либо в любом ином учебном учреждении среднего профессионального образования) или ВУЗе на дневном отделении, с юридической точки зрения до исполнения 23-х лет он является ребенком.

Данное условие может соблюдаться исключительно в случае подтверждения факта успешного обучения. Важно систематически подтверждать его, предъявляя соответствующие справки из ВУЗа.

Представленные многодетные семьи вправе рассчитывать на получение жилплощади на льготных условиях, в случае наличии официального статуса малоимущей либо многодетной семьи. Именно так они могут получить жилплощадь от государства.

Об улучшении жилищных условий для матерей-одиночек, читайте тут.

В ситуации, если многодетная семья планирует приобрести загородный дом либо квартиру она вправе инициировать обращение в крупные банковские организации, в которых имеются особые программы льготного характера.

К тому же, если многодетные родители не достигли 35-ти летнего возраста, они так само вправе поучаствовать в госпрограмме «Молодая семья». На законодательном уровне не запрещается совмещать пару вариантов «льгот».

Если имеются соответствующие основания, правительство может предоставлять данным семьям поддержку в форме субсидий.

Благодаря субсидиям допустимо возвести дом либо приобрести новую квартиру на достаточно выгодных условиях.

К тому же, все российские многодетные семьи вправе рассчитывать на получение участка земли, рассчитанного для индивидуального жилого строительства.

При условии, если в семействе второй и дальнейшие дети родились после 2007-го, это значит, что такие граждане получили маткапитал, который так само допустимо использовать с целью повышения качества условий проживания.

Материнский капитал разрешается направить в качестве первого взноса либо же с целью досрочного погашения ипотечной ссуды.

При условии получения жилплощади из муниципального либо из государственного фондов на условиях соглашения соцнайма, в дальнейшем многодетная семья вправе ее приватизировать, таким образом получая право собственности на квартиру.

Очередь нуждающихся в повышении качества жилищных условий

Все граждане, которые нуждаются в повышении качества условий проживания в обязательном порядке должны пройти регистрацию, предустановленную на законодательном уровне.

Прежде всего это нужно дабы правительство имело возможность по факту оценить численность неустроенных семей.

Процедура регистрации нуждающихся выполняется посредством постановки их на учет уполномоченной правительственной структурой.

Постановка реализуется в заявительном порядке при условии предъявления законных оснований для постановки в очередь.

Постановление о постановке семьи в очередь заключает уполномоченная правительственная структура.

В основном, в такой роли выступает жилищный департамент либо отдел жилищной политики в управлении формирования муниципального типа.

В сельской местности

Для получения жилплощади по договору социального найма, нужно выполнить ряд действий.

Следует заказать акт оценки существующей жилплощади, в котором сделаны выводы, соответствует ли оно нормам проживания граждан.

Оценщик учитывает, какая жилая площадь приходится на одного человека. Кроме того, при выполнении отчета принимается во внимание состояние квартиры.

При обследовании на предмет соблюдения жилищных условий, оценщики обращают внимание на следующее:

Безопасность проживанияв данном помещении в целом
Уровень освещенности в квартиреесли семья проживает на 1-м этаже, а за окном зеленые насаждения, то дневного освещения может быть недостаточно. В итоге приходится пользоваться искусственным светом, а это вредно для зрения, в особенности для детей.
Исправное состояниеинженерных коммуникаций и сетей
Высокая влажность воздуханапример, если жилье расположено на 1-м этаже, а под ним сырой подвал или погреб в доме. Повышенная влажность является причиной разрушения самого помещения, а также негативно сказывается на здоровье жильцов.

Независимо от того, в какой местности находится жилплощадь, оценщики учитывают указанные характеристики.

При проживании семьи в индивидуальном доме в сельской местности, оценивается состояние крыши, стен, дверных и оконных проемов.

После обследования и изучения технической документации семье предоставляется жилье с таким же по площади участком земли.

Для военнослужащих

Военнослужащим, проходящим службу в вооруженных силах РФ, а также пребывающим в запасе, предоставляется жилье от Министерства обороны.

Постановка в очередь их совершается в населенном пункте по месту проживания, но информация о военных, которые стоят на учете, направляется в Минобороны РФ.

В нем принимается решение о предоставлении военнослужащему муниципального жилья.

Таким образом, для военнослужащих действуют льготные условия, поскольку жилплощадь для них выделяется вне общей очереди нуждающихся.

Кроме того, военнослужащий может приобрести жилье при помощи военной ипотеки. Она представляет собой особую программу поддержки государства для военных, с помощью которой они могут купить собственное жилье.

Поддержка оказывается Минобороны РФ, а координацией средств занимается ФГКУ «Росвоенипотека».

Наибольший рамер государственной поддержки в рамках военной ипотеки в 2020 году составляет 2 млн. 400 тыс. руб. Данная сумма находится на открытом банковском счете участника программы Накопительно-ипотечной системы (НИС) для военнослужащих.

Для ветеранов боевых действий

Указанные категории населения — ветераны боевых действий, могут приобрести новую комфортную квартиру:

  • В качестве малоимущей семьи;
  • В порядке поддержки министерства обороны, если при боевых действиях военнослужащий проходил службу в рядах вооруженных сил РФ.

Регламент постановки в очередь и выделения жилья аналогичен порядку для действующих военнослужащих.

Прочим льготным категориям

Другим льготникам жилье от государства выдается в общем порядке, как для малоимущих семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

При наличии действующей особой программы по предоставлению данным льготным категориям, они имеют право участвовать в ней для повышения качества своих условий проживания.

Порядок оформления

Каким образом встать в очередь на улучшение жилищных условий?

Чтобы получить жилье от государства, следует соблюсти ряд действий:

  1. Получить статус малоимущей семьи.
  2. Являться нуждающимися в улучшении условий проживания.
  3. Пользоваться квартирой по договору социального найма.

В какие учреждения обращаться

Чтобы получить статут малообеспеченной семьи, необходимо подать заявление в отдел соцзащиты граждан по месту прописки.

После присвоения статуса, потребуется обратиться в жилищный департамент в органе местного самоуправления. В нем также составляется заявка и прикладываются необходимые документы.

О федеральном законе об улучшении жилищных условий смотрите в статье: закон об улучшении жилищных условий.

Необходимые документы

К заявлению о присвоении семьи статуса малоимущей прикладываются следующие бумаги:

Справка о составе семьии бумаги на каждого члена семьи
Информация о совокупном доходе семьипринимаются во внимание доходы каждого супруга, а также других членов семьи.
Документы о принадлежащих на праве собственности объектах недвижимого имуществаили другого имущества, которое принадлежит членам семьи. Такими документами могут являться выписки из ЕГРН либо иные документы, удостоверяющие право собственности
Отчет независимой оценочной организации о стоимости объектовпринадлежащих членам семьи заявителя. Данный документ предоставляется по желанию гражданина, но это может существенно уменьшить время рассмотрения заявки о признании семьи нуждающейся

Видео: Как встать на очередь по улучшению жилищных условий

Ссылка на основную публикацию