Доверенность от собственника на прописку без его присутствия

Как прописаться в квартире без присутствия собственника: доверенность на регистрацию, образец, процесс оформления

В соответствии с установленными правилами, каждый гражданин должен иметь прописку. Однако, не всегда есть возможность лично прийти в отделение ФМС для ее оформления.

В связи с этим существует вариант передачи по доверенности части обязанностей другому лицу, что значительно облегчит процесс регистрации.

Можно ли прописаться в квартиру без личного присутствия собственника? Как правильно оформить доверенность, нужно ли указывать адрес регистрации? Чтобы разобраться в данной процедуре, необходимо изучить определенные нюансы, ее сопровождающие.

Что собой представляет

В ситуации, когда собственник жилплощади находится не по месту прописки или существуют иные сложности в посещении им регистрационного органа, но есть необходимость прописать у себя человека, можно поручить ему зарегистрироваться лично.

Для этого необходимо оформить и нотариально заверить документ, который будет подтверждать право гражданина на обращение в соответствующие инстанции от лица владельца недвижимости – доверенность.

В зависимости от объема делегируемых полномочий различают следующие формы доверенности:

  • разовая – выдается, чтобы решить имеющуюся конкретно оговоренную задачу;
  • специальная – применяется для выполнения нескольких схожих или одинаковых по содержанию действий;
  • генеральная – не ограничивает перечень полномочий и действий, которые может совершать поверенный.
  • По срокам документ бывает:

    • срочный – выдается на определенный срок;
    • бессрочный (безотзывный) – отмену такой доверенности могут осуществить только в особых ситуациях.

    Обычно их заранее оговаривают и обозначают в тексте формы.

    Можно ли прописаться по доверенности от собственника

    Законодательство не содержит категоричного запрета на такие действия. Собственник имеет возможность зарегистрировать на своей жилплощади человека без личного присутствия. Впрочем, от сотрудников регистрационного органа может последовать отказ в регистрации.

    Законодательная база

    Данный вопрос обозначен в следующих актах:

    1. Закон Российской Федерации №5242-1, указывающий на свободу передвижения, выбора места фактического пребывания и места жительства граждан;
    2. Приказ Федеральной Миграционной Службы РФ № 288, регламентирующий административные действия Службы по предоставлению государственных услуг.

    Четкого указания на обязательность присутствия при регистрации всех сторон, которые должны засвидетельствовать свое существование перед сотрудником миграционной службы, в данных законодательных актах нет.

    Более того, возможность регистрации по доверенности оговорена в пункте 128 Административного регламента (актуально для граждан, находящихся за пределами РФ).

    Одним из способов регистрации на портале Госуслуг является обращение через представителя, что также подтверждает такую возможность.

    Форма документа на регистрацию в квартиру

    Оформление проводят у нотариуса на специальном бланке. В нем:

    1. Указываются основные условия процесса, права и обязанности сторон в ходе него.
    2. Проставляются подписи нотариуса и самого инициатора оформления.

    Образец доверенности от собственника на прописку (регистрацию по месту жительства) в квартире:

    Доверенность должна содержать следующую информацию:

    1. Полные паспортные данные доверителя, включая место его рождения и официального места проживания.
    2. Адрес регистрации.
    3. Перечень обязанностей и прав поверенного, которыми он наделяется на определенный срок (приводится в основной части бланка).
    4. Назначение передачи полномочий.
    5. Дата составления и подписи сторон.
    6. Сведения об оплате госпошлины.

    Здесь Вы можете скачать бланк доверенности на прописку в квартире.

    Процесс оформления

    Прежде, чем обратиться к нотариусу, доверителю можно и нужно составить черновик доверенности, обозначив в нем все важные для себя моменты.

    Также следует собрать пакет документов.
    Так, процедура оформления требует от ее инициатора наличия следующих бумаг:

  • Паспорт собственника недвижимости.
  • Паспорт лица, на которого документ оформляется.
  • Правоустанавливающий документ на жилплощадь.
  • Заявление от собственника на делегирование части полномочий.
  • Для мужчины дополнительно потребуется военный билет.
  • После этого можно посетить специалиста.

    Оформленной доверенности будет присвоен уникальный номер, а нотариус, заверяющий бумаги, внесен в специальный реестр.

    Срок действия доверенности указывается доверителем. Если этого сделано не было, документ является действительным в течение года.

    Стоимость подобной услуги у нотариуса будет порядка 2000-4000 рублей (с учетом госпошлины, составляющей 200 рублей).

    Нюансы в оформлении

    Если поверенный не может присутствовать на процессе оформления доверенности, допускается составление акта передачи полномочий на регистрацию для такого гражданина, как и в ситуации с собственником.

    Если владелец имущества не может лично присутствовать во время процесса делегирования прав, то такая процедура невозможна.

    При условии, когда есть другие собственники жилплощади, необходимо получить их письменное согласие.

    Без такового провести процедуру будет невозможно.

    Важно указать все обязанности и полномочия доверенного лица, поскольку, в ином случае, смысл получения документа теряется.

    О необходимости согласия собственника при оформлении прописки, Вы можете узнать на нашем сайте.

    Доверенность является недействительной при следующих обстоятельствах:

    • по истечении срока действия;
    • по факту смерти одной из сторон;
    • по желанию доверителя.

    Как прописаться в квартире без присутствия собственника

    Процесс, в данном случае, почти не отличается от обычного. Отличие заключается в дополнении пакета документов.
    Чтобы осуществить регистрацию субъекта по доверенности, нужно:

  • Подготовить все необходимые бумаги для заверки передачи полномочий поверенному.
  • Оформить передачу части обязанностей в нотариальной конторе.
  • Собрать пакет документов для регистрации, включающий:
    • справку о составе семьи;
    • письменное согласие уже проживающих в квартире;
    • свидетельство, подтверждающее право собственности;
    • квитанцию об оплате госпошлины.
  • Обратиться в паспортный стол, УФМС или МФЦ.
  • Подождать установки на учет и в назначенное время явиться в госинстанцию для завершения регистрации и получения прописки.
  • Можно ли осуществить прописку без присутствия прописываемого?
    Когда лицо, которого должны зарегистрировать, присутствовать при этом не может, регистрацию проводит владелец квартиры на основании части прав, полученной от регистрируемого.

    При этом нужно иметь:

    1. Паспорт как владельца, так и прописываемого лица.
    2. Заявление.
    3. Бумаги, подтверждающие право владения недвижимостью.
    4. Письменное согласие всех проживающих в квартире.

    В таком случае владелец квартиры должен:

  • Получить от прописываемого лица разрешение на осуществление таких действий.
  • Обратиться с ним и свидетельством, подтверждающим собственность на недвижимость, в ФМС или расчетно-сервисный центр, предоставить оригинал паспорта регистрируемого.
  • Подать заявление, указать просьбу зарегистрировать гражданина на его жилплощади, прикрепляя разрешение на право действовать от его лица.
  • Подождать, пока госслужащие проверят все документы и завершить процесс регистрации.
  • Временная регистрация

    Можно ли сделать временную регистрацию по доверенности от собственника регистрируемому?
    В законодательстве отсутствует четкое разграничение в процессе оформления постоянной или временной регистрации субъекта по доверенности от собственника. Для временной прописки также нужно подать заявление, предоставить документ, удостоверяющий личность, и бумаги, подтверждающие право на недвижимое имущество.

    Данную процедуру можно осуществить по почте или на сайте Госуслуг. В этом случае сам владелец не должен давать свое согласие, поскольку, в дальнейшем, получит уведомление от ФМС.

    Частные случаи

    Действительна ли доверенность при смене прописки?
    При смене прописки нет повода менять доверенность, поскольку в ней уже указано прошлое место жительства. В случае, если у госслужащего возникают вопросы или претензии, стоит указать ему на раздел паспорта о регистрации, где указана предыдущая прописка.

    Регистрация иностранца происходит так же, как и гражданина России, однако, к уже указанному перечню бумаг, нужно добавить уведомление о прибытии от принимающей стороны и копию миграционной карты.

    В случае отсутствия прописки нотариус может отказать в выдаче доверенности, так как имеет место нарушение законодательства, где указано, что каждый гражданин должен иметь официальное место проживания.

    Сроки и стоимость

    Процедура регистрации по доверенности занимает, в среднем, три дня.

    Цена оформления доверенности будет зависеть от ее вида и других нюансов:

    Итогом постоянной прописки в квартиру лица по доверенности станет свидетельство о наличии у него официального места проживания, а так же отметка в паспорте гражданина, временной – только свидетельство, без штампа.

    Как прописаться в квартире без присутствия собственника — прописка по доверенности

    Прописаться в жилом помещении в обстоятельствах отсутствия при процедуре его владельца практически невозможно. Попытки применить какой-либо способ оформления, указанный в законодательстве, на практике очень часто сталкиваются с отказами. Действительно, как бы ни была удобна упрощённая процедура, случаи мошенничества встречаются очень часто. Если владелец квадратных метров согласен прописать гражданина у себя, но не может явиться, есть несколько вариантов решения этой задачи. Как прописаться в квартире без присутствия собственника? Рассмотрим этот вопрос детально.

    Законодательная база

    Проблемы прописки в жилом помещении с участием владельца или без него регулируются законодательством.

    Это следующий перечень нормативных актов:

    • ФЗ (Федеральный закон) № 5242-1 «О праве граждан на свободу перемещения .. и выбора места жительства..» от 25.06.93.
    • Ст. 247 ГК РФ (Гражданского кодекса РФ) позволяет регистрировать граждан на своей жилплощади.
    • При проживании регистрация обязательна. По ст. 19.15 КоАП (Кодекса об административных правонарушениях) отсутствие прописки влечёт санкции в виде штрафа.
    • ЖК РФ (Жилищный кодекс РФ) содержит правила и требования относительно прописки.
    • ГК РФ (Гражданский кодекс РФ) излагает права граждан, как собственников, так и прописанных лиц.
    • Постановление Правительства № 713 от 17.06.95.
    • Региональные законы, отражающие местные особенности.

    Как прописаться в квартире по месту жительства без присутствия собственника?

    В случае согласия владельца жилья на прописку в нём граждан, но невозможности его явки в регистрирующий орган, можно попробовать подать заявление. Бывают случаи, что учреждение соглашается его удовлетворить. Прописка различается по видам на постоянную и временную. Отличие в том, что временная регистрация в приватизированной квартире предполагает регистрацию по месту пребывания, а не жительства.

    При регистрации несколько отличается пакет документов, которые нужно приложить к заявлению.

    Для временной регистрации требуется:

    • паспорта владельца жилья и претендента;
    • согласие всех собственников в письменном виде;
    • заявление владельца площади, а также всех других лиц, проживающих на ней;
    • подтверждение права собственника на прописку других лиц от ЖКХ (Жилищно-коммунального хозяйства);
    • квитанция оплаты государственной пошлины.

    Постоянная регистрация без права на жилплощадь тоже подразумевает подачу заявления и согласие владельца жилплощади. Но также требуется доказательство права собственности в виде документа и нескольких его ксерокопий. Присутствие владельца жилья и иных его собственников нужно во всех случаях.

    Но процедура возможна и в его (их) отсутствие при наличии следующих обстоятельств:

    • Имеется заявление о согласии от владельца жилья, заверенное нотариусом.
    • Претендент — доверенное лицо, у которого есть заверенная нотариально доверенность.
    • Имеется решение суда, разрешающее претенденту прописаться.

    Рассмотрим подробно перечисленные случаи.

    Порядок прописки по доверенности от собственника

    Прописка по нотариальной доверенности по месту жительства производится в случае, если владелец квартиры находится в отъезде или по другим причинам не может явиться в регистрационный орган. Доверенное лицо при этом может заниматься регистрацией человека. Документ обычно подписывают на определённый срок.

    Читайте также:  Какие документы нужны для регистрации по месту жительства

    Для оформления такой прописки необходимо следующее:

    • Паспорта претендентов на прописку, ксерокопия паспорта владельца.
    • Письменное согласие собственника или нескольких владельцев.
    • Заявления от всех уже прописанных лиц, доверенного лица.
    • Документы о праве собственности.
    • Согласованность с ЖКХ — разрешающий документ.
    • Квитанция госпошлины.

    Также возможна регистрация прописываемого по доверенности в его отсутствии. Образец доверенности вот тут. В регистрирующем органе, например паспортном столе, могут отказать в процедуре при таком способе прописки (где делают прописку узнайте здесь). Часто доверенность на третье лицо, не состоящее в родстве с владельцем жилья, не принимается на оформление. Либо доверенность выписана престарелым человеком, которому трудно явиться лично. Работники учреждения могут обоснованно предположить мошенническую сделку.

    Регистрация на основании нотариально заверенного согласия собственника

    При прописке без присутствия владельца жилплощади необходимо письменно оформленное и заверенное у нотариуса его согласие. Регистрирующий орган может потребовать данный документ, даже если на руках у претендента есть доверенность.

    У квартиры может быть несколько владельцев. Тогда согласие, заверенное у нотариуса, должен дать каждый. Также потребуется свидетельство о праве владения жильем. Ещё понадобятся ксерокопии паспортов всех тех, кто имеет данную жилплощадь.

    Прописка по решению суда

    В некоторых обстоятельствах решение суда может быть основанием для прописки в квартире без согласия владельца. Например, у жилплощади несколько собственников, один из которых не дал согласие. Например, каждый из разведённых супругов имеет право прописывать на своей части жилья всех, кого считает нужным. Но бывший супруг не даёт согласия. Есть и иные случаи, когда дело решают через суд.

    Для подачи иска нужно следующее:

    • Написать и подать заявление с указанием причины обращения.
    • Других собственников необходимо уведомить об этом факте.
    • Предъявляются паспорта прописываемого лица и владельца.
    • Прилагается подтверждение снятия с регистрации по предыдущему адресу.
    • Документы, доказывающие право собственности и ксерокопии.
    • Квитанция госпошлины.
    • Перечень сданных документов.

    В случае положительного решения прописка осуществляется без согласия второго собственника. Несогласные могут подать встречный иск, оспорить решение апелляцией.

    Оформление временной прописки без присутствия собственника квартиры

    Можно ли прописаться на жилой площади вообще без согласия собственника помещения? Ранее обязательно требовался письменный документ об отсутствии возражений у владельца. Но появилось Постановление Правительства РФ, упрощающее правила регистрации по месту пребывания. То есть — оформления временной прописки. Согласно данному правовому акту процедура может быть осуществлена без ведома хозяев жилплощади, которые будут поставлены в известность о факте лишь через 3 дня.

    Для получения подобной прописки необходимы паспортные данные собственника. Заявление можно подать через портал Госуслуг. В личном кабинете сайта требуется заполнить листы прибытия. Многие владельцы жилья были возмущены простотой процедуры. Создавалось впечатление, что в их квартирах может прописаться любой желающий. Граждане запросили блокировку своего адреса для подобных манипуляций.

    Правительство, создавая данное Постановление, стремилось устранить очереди. При этом появились другие массы желающих избавиться от нежелательных жильцов. Ведь согласие на прописку при таких обстоятельствах практически не требуется. Поступило множество заявлений с просьбой никого и никогда не прописывать по их адресу.

    В связи с такими обстоятельствами ФМС (Федеральная миграционная служба) учредила приказ для внутреннего пользования, усложняющий процедуру временной регистрации. С тех пор нужно присутствие владельца помещения. Прописка без соблюдения этого правила возможна лишь при наличии согласия, заверенного нотариусом, оформленного на бланке от ФМС. Форму для заполнения данного документа можно взять в отделении службы. Владелец жилья по желанию устанавливает сроки действия.

    Владельцы квартиры — дети

    Иногда владельцами недвижимости являются дети. То есть — лица, не достигшее возраста, позволяющего подписывать договоры и подавать заявления.

    О том, как прописать человека в квартиру рассказывает юрист в этом видео:

    Заключение

    Оформление постоянной или временной прописки практически невозможно без согласия собственника. Пожалуй, единственным исключением является регистрация своих детей. Однако при отсутствии возражения в квартиру можно зарегистрировать любое количество лиц. При этом собственник должен явиться лично. В противном случае оформляется нотариально заверенное согласие или доверенность. К заявлению на прописку прилагаются другие документы.

    О рисках при покупке квартиры по доверенности читайте в этой нашей статье.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

    Доверенность на регистрацию

    Зачастую складываются ситуации, когда собственник отсутствует в месте нахождения своей жилплощади, а требуется прописать в нее человека. В таком случае приходится пересматривать планы и стараться провести всю процедуру регистрации на своей территории самостоятельно.

    Но есть возможность, подтвержденная законодательно, которая позволяет сделать все без личного присутствия собственника – это нотариально заверенная доверенность на человека, который берет на себя все заботы. Далее подробно будут рассмотрены вопросы, относительно доверенности на прописку.

    Можно ли сделать

    На представленный вопрос в точности ответить сложно, поскольку все заключается в отношении сотрудников ФМС.

    Законодательно нет категоричного запрета о прописке человека по выданной на представителя доверенности. Но и разрешения найти в актах и нормативах невозможно.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Юристы оговаривая представленный момент, уточняют следующее – чтобы не возникло проблем и не последовало отказа, рекомендуется получить от собственника письменное согласие на прописку гражданина на территорию своей жилплощади.

    В бланке не следует ставить дату – ее поставит представитель с нотариально заверенной доверенностью. Получается, что согласие на регистрацию дает собственник, а доверенное лицо лишь представляет интересы в отделе ФМС.

    Как составить доверенность на регистрацию в квартире

    Доверенность составляется преимущественно у нотариуса, но можно сэкономить и подготовить документ самостоятельно.

    От собственника

    У нотариуса составляется доверенность установленного образца, в котором присутствуют сведения о представителе и собственнике жилплощади. Важным условием документа – это четкое описание прав и обязанностей доверенного лица.

    Документ, разрешающий осуществить прописку гражданина без присутствия собственника, должен иметь соответствующее указание наряду с дополнительными процессами.

    Далее представляется согласие от собственника на проведение регистрации гражданина без его присутствия, оформленное у нотариуса.

    В данном случае представляется общая доверенность на все юридическо-правовые действия доверенного лица.

    От прописываемого

    Аналогичным образом составляется доверенность от прописываемого гражданина. ФМС готово принять подобное согласие, если в документе указан факт, что собственник жилья имеет право зарегистрировать доверителя на своей территории.

    Доверенность заверяется у нотариуса, у него и распечатывается на специальной бумаге с наличием водяных знаков для подтверждения подлинности и соблюдения законодательства.

    Ребенка без присутствия матери

    Нередко возникает острая необходимость прописать несовершеннолетнего – к примеру, при переезде в другой город и прочее – но сделать это без присутствия одного из родителей невозможно.

    Это может быть собственник жилплощади, на территории которой будет происходить последующая регистрация, или представитель интересов.

    У нотариуса составляется соответствующая доверенность на доверителя – с указанием личных данных и по месту жительства (прописки).

    Представитель с нотариально подтвержденным документом подает заявление в отделении ФМС на регистрацию несовершеннолетнего без присутствия родителей.

    Срок действия и стоимость

    Ранее доверенность была временной и выдавалась только сроком на 1 год. С 2020 года на основании статьи 186 ГК РФ доверитель сам указывает срок действия документа, что обязательно прописывается в тексте и соблюдается безоговорочно. Если срок не указывается, значит, актуальным документ считается в течение 1 года.

    Статус недействительности

    Недействительной доверенность становится в следующих случаях:

    • по истечению срока действия;
    • в результате смерти доверителя или доверенного лица;
    • по желанию доверителя.

    Последний пункт указывает на факт наличия права доверителя аннулировать документ. Для этого необходимо подать соответствующее заявление в нотариальную контору, где ранее был изготовлен документ. Причину аннулирования указывать необязательно.

    Порядок прописки по доверенности

    Для более точного разъяснения вопроса следует привести последовательность действий при наличии доверенности на прописку.

    От собственника

    Собственник помещения может прописать гражданина на территорию своей жилплощади без личного присутствия в отделении ФМС следующим способом:

    • обратиться к нотариусу с доверительным лицом и оплатить услугу изготовления доверенности на прописку;
    • документ будет готов в течение нескольких минут – зачастую это занимает не более часа. Для доверенности требуется представить паспорта сторон – собственника квартиры и доверенного лица. Если согласие дается именно на прописку гражданина, лучше представить свидетельство о праве собственности на жилплощадь вместе с документом основанием;
    • с нотариально заверенной доверенностью доверитель и прописываемый гражданин отправляется в ФМС для осуществления процедуры регистрации гражданина;
    • в отделении следует написать заявление на прописку в указанную квартиру, а также представить документы на нее – свидетельство о праве собственности и основание их наличия.

    Чтобы несколько упростить процедуру, достаточно обратиться в расчетно-сервисный центр по месту нахождения квартиры, в которую происходит регистрация гражданина. Здесь имеются специальные отделы, позволяющие сделать задуманное сразу – по факту обращения.

    Как правило, документы – паспорт с печатью о регистрации по указанному адресу – забирают на следующий день. Сделать это может сам зарегистрированный гражданин без посторонних лиц.

    От прописываемого без личного присутствия

    Зачастую регистрацией прописываемого без его личного присутствия занимается сам собственник квартиры. В этом случае придерживаются следующей последовательности:

    • получить от прописываемого соответствующую доверенность;
    • обратиться с ней и документами на квартиру в расчетно-сервисный центр или ФМС. Также необходимо представить паспорт прописываемого гражданина, чтобы в нем была проставлена печать о произошедшей регистрации;
    • подать заявление с просьбой прописать гражданина на своей жилплощади без его личного присутствия, но по представленной доверенности;
    • дождаться проверки документов – это занимает несколько минут, поэтому паспорт прописанного гражданина можно забрать на следующий день после подачи заявления.

    Вопросов со стороны сотрудников быть не должно, если все документы в порядке, а доверенность действительна на момент подачи заявления.

    Нюансы

    К нюансам прописки по доверенности следует отнести два момента.

    Первый заключается в виде доверенности. Она может быть обшей (на все юридическо-правовые действия доверенного лица) или конкретной, когда в тексте документа указывают конкретно будущую процедуру регистрации гражданина на территории собственника без его присутствия.

    В таком случае можно вписать адрес квартиры в соответствии с кадастровым паспортом. Чтобы сделать такую доверенность, нотариусу необходимо представить все документы на недвижимость для проверки.

    Второй – в наличии других собственников квартиры. Чтобы зарегистрировать в квартире гражданина, в которой несколько долевых собственников, потребуется получить с каждого согласие. Без их наличия процедура прописки не будет произведена.

    Единственная ситуация, когда подобное возможно – это регистрация несовершеннолетнего ребенка долевого собственника квартиры.

    Если он не может лично посетить отдел ФМС, за него это может сделать доверенное лицо. При этом также важно получить согласие со второго законного представителя несовершеннолетнего.

    Читайте также:  Как выписать из квартиры прописанного человека?

    Видео: Нотариальные доверенности при регистрации — практика применения.

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
      • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
      • Регионы – 8 (800) 222-69-48

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Прописка без присутствия прописываемого человека: можно ли сделать регистрацию по доверенности?

    Как известно, сроки регистрации достаточно жестки, а как быть, если человек не может лично появиться в подразделении ФМС или в МФЦ?

    Разумеется, причина отсутствия должна быть уважительной, чтобы учетные процедуры проводились заочно.

    Сегодня подробно мы остановимся на вопросе регистрации по месту жительства без присутствия прописываемого человека.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

    О чем гласит законодательство?

    Можно ли прописать человека без его присутствия?

    Да, зарегистрироваться можно и не присутствуя собственной персоной, хотя такая процедура прямо не предусмотрена законом: гражданин может слечь с недугом, отбыть по архиважному вопросу в иное место или не иметь такой возможности по другому поводу.

    Какими законами регламентируется? Вопросы прописки подчиняются следующим нормативным актам:

    • Приказ ФМС РФ от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015) и утвержденный им Административный регламент предоставления ФМС услуги по регистрации граждан;
    • Постановление Правительства РФ от 5 марта 2015 г. N 194 «О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан РФ»;
    • Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713;
    • а также Семейному и Жилищному Кодексам РФ.

    Однако ни в одном из этих актов нет указаний относительно возможности прописки без личного присутствия, кроме п.31 в Постановлении правительства РФ № 713, где четко приведен перечень ситуаций, когда гражданин имеет право не быть присутствующим.

    Но в этом списке нет случая заболевания, отлучки и т.п. С другой стороны, нигде не упоминается необходимость присутствия, только подача заявления, которое вполне может от имени отсутствующего лица написать его представитель.

    Учитывая жесткость сроков (7 дней) для постановки на учет по новому адресу и чисто уведомительный характер прописки, разрешение органов ФМС проводить эту процедуру через доверенного представителя значительно облегчает решение этой проблемы многим, кто не может лично засвидетельствовать свое появление в окне приема граждан.

    План процедуры

    Как прописать без присутствия прописываемого?

    Вся процедура протекает по тому же плану, что и обычно, только вместо переменившего адрес проживания человека на прием является его доверенное лицо.

    Где оформляют регистрацию? Принимают документы в разных инстанциях, которым вменено в обязанности совершать подобные действия:

    • жилищные конторы всех видов: ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, управляющие компании;
    • МФЦ;
    • органы ФМС.

    Необходимые документы

    Как прописаться без личного присутствия? Чтобы зарегистрировать человека без его личного присутствия, нужно иметь с собой:

    • паспорт и военный билет прописывающегося гражданина;
    • паспорт доверенного представителя;
    • доверенность, оформленную нотариально;
    • листок убытия с прежнего места жительства (в случае, если человек снялся с учета).

    В окне приема граждан выдадут бланк заявления на прописку (форма №6); этот бланк имеет право за отсутствующего заполнять его представитель. Такой бланк можно скачать в интернете и заполнить заблаговременно.

    На прием должен явиться лично также владелец жилья (если их несколько, то все), со своим паспортом и документами на квартиру.

    Все совладельцы должны дать письменное согласие на регистрацию в данной квартире нового жильца.

    Если же квартира муниципальная, то нужно представить также разрешение от департамента Управления Имуществом, что жилплощадь позволяет поселить еще одного человека.

    Это разрешение имеет вид обычного письма нестрогой формы и потребуется, если отсутствующее лицо никому из жильцов не является родственником.

    Также все жильцы не приватизированной квартиры, достигшие совершеннолетия, должны предстать перед глазами сотрудника паспортного стола или ФМС, имея свои паспорта, и дать согласие на постановку на регистрационный учет будущего жильца. Потребуется договор соц. найма.

    О том, как зарегистрироваться в коммунальной, ипотечной или приватизированной квартире, узнайте на нашем сайте.

    Сроки и стоимость

    Куда подавать документы? Бумаги нужно подавать в один из перечисленных в п. «а» органов, в единое окно, специально созданное ради удобства граждан.

    Сотрудник имеет на работу с одним обратившимся всего 15 минут. За это время он просмотрит все бумаги, сверит паспорта и личности собственников или жильцов муниципальной квартиры, а также доверенного представителя.

    С момента приема документов и заявления на прописку специалисты паспортных отделов (или, по-новому, отделов по учету и регистрации) имеют время на регистрационные процедуры до 3-х дней включительно.

    Постановка на учет по месту жительства выполняется бесплатно.

    О вопросах регистрации несовершеннолетних и новорожденных детей, узнайте на нашем сайте. Читайте также о правилах регистрации иностранных граждан.

    Что выдадут?

    Какие документы выдаются после регистрации?

    Результатом регистрации по месту жительства есть штамп в паспорте.

    Для того, чтобы работать с оригиналом и поставить в нем этот штамп, сотрудники в окне приема заберут сам паспорт и вернут его в назначенное время, после прописки.

    Работник обязан написать расписку на изымаемые оригиналы документов. При предъявлении этой расписки паспорт возвращают.

    Особенности и нюансы

    Может ли быть, чтобы кого то прописали без моего ведома? В связи с ужесточением режима регистрации с целью минимизации мошенничества, сотрудники ФМС не всегда соглашаются сделать прописку без присутствия самого гражданина, поэтому стоит предварительно навести справки относительно принципиальной возможности такой прописки.

    Можно ли прописаться по доверенности? Есть тонкости и с оформлением доверенности: это не должна быть генеральная бумага, а именно разовая, каждый опытный нотариус поймет, какая именно разновидность требуется.

    Все действия представитель будет исполнять самостоятельно, вместо отсутствующего – ставить подпись на заявлении, на учетных листах, а также при получении паспорта.

    А если случай действительно критический, связанный с тяжелой болезнью, то стоит обратиться в органы ФМС с просьбой провести учетные процедуры на дому, с выездом сотрудников по адресу нахождения больного, или попытаться услугами доверенного лица.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-44-61 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Как собственнику жилого помещения оформить доверенность на прописку другого человека: образец документа и правила составления

    Регистрация открывает для граждан обширные возможности, связанные с получением государственных услуг и устройством на престижную работу. Однако у собственника помещения не всегда есть свободное время для процесса оформления прописки, поэтому многие из них пользуются услугами доверенного лица.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

    Можно ли собственникам жилых помещений прописать человека в своей квартире,если они не могут присутствовать в момент оформления прописки? Поэтому их может интересовать возможность проведения этой процедуры на основании доверенности. Закон разрешает действовать от лица собственника, если он не сможет принять участия в оформлении.

    Особенности документа

    Под доверенностью понимают документ, составленный и затем заверенный у нотариуса, согласно которому, гражданин вверяет свои права на проведение той или иной сделки человеку, выбранному в качестве доверенного лица.

    Гражданин, желающий прописаться, часто нуждается в получении разрешения от собственника жилья и его присутствии в регистрирующем органе. Доверенность является выходом из ситуации, когда интересы хозяина квартиры представляет иной человек.

    Однако важно помнить, что не каждый документ может называться доверенностью. Его необходимо составлять при нотариусе, а также он должен заверить его.

    После того, как составленный документ будет передан выбранному в качестве представителя гражданину, можно заниматься неотложными делами, а процесс регистрации будет осуществлен без присутствия собственника квартиры.

    Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

    Чем регламентируется?

    Регистрационные действия, осуществляемые на основании доверенности, регламентируется законодательством. Прежде всего, это нормативно-правовые акты:

    1. Один из самых основных – это закон под номером 5242-1 от 25.06.1993, где регламентируется передвижение граждан в пределах страны. В нем также сказано о регистрации, как временной, так и постоянной, а также об оформлении по условиям доверенности.
    2. Узнать о понятии «доверенность» можно из Гражданского кодекса РФ, где в статье 185 можно получить интересующую информацию по этому вопросу.
    3. Инструкция, созданная для сотрудников паспортного стола, а затем утвержденная Постановлением Правительства РФ. В ней четко сказано, что доверенность равна личному присутствию гражданина при процедуре регистрации.

    Существуют три формы этого документа, которые следует знать перед походом в кабинет нотариуса. Она бывает:

    Для того чтобы осуществить процесс прописки без личного присутствия владельца квартиры, следует составить разовый вид доверенности. Его хватит для того, чтобы совершить одно действие — регистрацию гражданина по месту жительства.

    Иные виды доверенностей не подходят, поскольку общая, предназначается для совершения различных действий от гражданина, составившего его. Специальной признается тот документ, по которому у доверенного лица есть разрешение на выполнение одних и тех же действий, производимых с определенной периодичностью.

    Требования к оформлению

    В какой форме составляется доверенность на проведение процедуры по регистрации: в печатном виде или письменным способом? Доверенность на проведение процедуры регистрации пишется на специальном бланке нотариуса, где помимо основных условий и обязанностей, касающихся доверенности, проставляются подписи нотариуса и лица, являющегося инициатором доверенности. Допустимы оба варианта, как письменный, так и печатный, но второй предпочтительнее.

    Основная часть документа занимает перечень обязанностей и прав для доверителя, которыми он будет обладать определенный срок, то есть пока не завершиться процесс регистрации гражданина по указанному адресу. Полномочия проверяются и подписываются специалистом нотариальной конторы.

    Читайте также:  Можно ли выписать человека из квартиры через суд в никуда?

    Процедура составления бумаги

    Существуют определенные действия по составлению и заверению. При правильном оформлении, этот документ будет обладать юридической силой.

    Место

    Совершить составление доверенности в виде черновика, можно самостоятельно, а затем отнести наброски нотариусу, но такой вариант не исключает ошибки в тексте. Поэтому, для того чтобы избежать потери времени, необходимо обратиться к нотариусу, чтобы он или его помощник составили документ и объяснили все интересующие нюансы.

    Документы

    Процедура по составлению предполагает наличие следующих документов:

    • паспорт обращающегося лица, то есть собственника;
    • паспорт от доверенного гражданина;
    • правоустанавливающая бумага на жилую площадь;
    • заявление, написанное собственником на предоставление доверенности для регистрации;
    • если прописывают мужчину, тогда нужен военный билет.

    Процесс проверки документации осуществляет нотариус.

    Регистрация

    Важно помнить, что доверенность составляется на специальном бланке, имеющим уникальный номер, который в дальнейшем будет занесен в специальный реестр тем специалистом нотариальной конторы, который производил ее заверение.

    Стоимость и размер госпошлины

    Стоимость услуг нотариальной конторы, будет зависеть от региона проживания лица, воспользовавшегося доверенностью. В Москве и ее областях она составляет от полутора до двух тысяч рублей.

    Взимание госпошлины за осуществление подобной слуги не установлена, поэтому следует оплачивать только работу, проведенную нотариусом.

    Причины отказов

    Иногда нотариус может отказать в выдаче документа о доверенности. Это может быть связано со следующими причинами:

    1. Сомнения в подлинности предоставленных документов.
    2. Есть подозрение на схему с «Резиновыми квартирами».
    3. Не хватает одного из обязательных документов.

    Актуализация данных

    Существуют несколько ситуаций, когда доверенность теряет свою силу и приходится ее переделывать. К ним относят истекший срок действия, а также смерть одного доверителя или выбранного им доверенного лица.

    Нюансы

    Если регистрируемое лицо не может быть в назначенное время на процессе регистрации, тогда этот гражданин, как и собственник квартиры, может составить доверенность на регистрацию.

    При оформлении, присутствие собственника является обязательным условием. Если он не может принять участие в составлении и посещении нотариуса, тогда оформление документа невозможно.

    Важно перечислить перечень полномочий доверенного лица, поскольку без такого перечисления факт доверенности теряем смысл.

    Видео по теме

    Смотрим видео по теме: Нотариальные доверенности при регистрации — практика применения:

    Заключение

    Доверенность, часто является выходом из сложной ситуации, когда требуется срочная регистрация, а собственник жилья не может присутствовать на этом процессе. Однако составлять ее необходимо по установленным правилам и у нотариуса.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:


    Можно ли оформить прописку по доверенности от собственника?

    Согласно правилам, гражданин обязан иметь прописку. Однако лично посетить отделение ФМС удается не всегда. Сегодня может быть получена прописка по доверенности без личного присутствия.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Возможность передать права другому лицу существенно упрощает процедуру регистрации. Однако для того, чтобы государственный орган согласился осуществить предоставление прописки, все документы должны быть составлены правильно. Чтобы разобраться, как проходит процедура, и выявить все основные нюансы манипуляции, стоит ознакомиться с актуальной информацией по теме.

    Учет граждан

    Постановкой граждан на учет сегодня занимается ФМС РФ. Чтобы получить прописку, человек должен лично посетить отделение государственного органа и подать соответствующий пакет документации. Если осуществляется регистрация в недвижимости, которая принадлежит другому лицу, потребуется его личное присутствие.

    Заявку можно подать и удалённо. Для осуществления манипуляции государство разработало ряд способов. Гражданин имеет право передать бумаги по почте или воспользоваться возможностями сервиса Госуслуги.

    Однако присутствие собственника является обязательным. Если он по каким-либо причинам не может выполнить действие, он должен написать доверенность.

    Наличие документа передаст его права другому лицу, которое сможет представлять его во время процедуры регистрации.

    Аналогичное правило действует, если получатель прописки не может самостоятельно забрать документы, переданные на регистрацию. Гражданин имеет право попросить выполнить действие третье лицо.

    Однако без наличия доверенности работники государственного органа не станут выдавать ему документацию. Потому оформление бумаги в ряде ситуаций является обязательным.

    Законодательная база

    Перед тем, как оформлять доверенность на прописку от собственника, эксперты советуют ознакомиться с положениями действующего законодательства. Оно позволит заранее разобраться, в каких ситуациях включение документа в перечень является обязательным.

    Эксперты советуют ознакомиться с положениями:

    • Жилищного Кодекса;
    • рядом статей Семейного Кодекса;
    • рядом статей Гражданского кодекса;
    • Федеральными законами, касающимися предоставления прописки и ее оформления — ФЗ №5242-1, Постановление правительства №713.

    Не лишним будет и ознакомление с Конституцией РФ. В ней закреплены положения, касающиеся гражданства. Все остальные нормативно-правовые акты должны соответствовать Конституции РФ.

    Прописка по доверенности без личного присутствия

    Сегодня существует две разновидности доверенности, которые могут быть оформлены для получения прописки. Документ имеет право составить собственник недвижимости, который не может присутствовать во время процедуры регистрация. Аналогичным правом обладает и сам человек, желающий получить прописку.

    Доверенность может потребоваться в том случае, если он не может лично посетить отделение государственного органа, чтобы забрать готовые документы.

    Возможна ли регистрация онлайн через Госуслуги? Смотрите тут.

    От собственника

    Если один из владельцев недвижимости дал свое согласие на регистрацию третьего лица в квартире, работники ФМС обязаны выяснить мнение по этому поводу других владельцев жилья. Если один из них по объективным причинам не может присутствовать при подаче заявления в паспортный стол или гражданин, который был прописан в квартире, временно выехал за пределы населенного пункта, может быть осуществлена прописка по нотариально заверенному согласию.

    Его оформление обычно осуществляется путем вызова специалиста на дом. Чтобы было оформлено заявление на согласие собственника для прописки, необходимо подтвердить права на недвижимость.

    Образец согласия собственника на прописку здесь.

    По месту жительства (постоянная)

    Если владелец недвижимости по каким-либо причинам не может присутствовать во время оформления постоянной прописки, потребуется составить доверенность. Согласно действующему законодательству, регистрационные процедуры не смогут быть выполнены без наличия документа. При этом прямой запрет в нормативно-правовых актах не содержится.

    Оформление доверенности осуществляются у нотариуса. В документе фиксируется весь объем полномочий, которые владелец недвижимости передаёт третьему лицу.

    Нужно учитывать, что в действующем законодательстве не содержится положений, позволяющих или запрещающих осуществлять прописку по доверенности. Потому на практике могут возникнуть затруднения в процессе выполнения действий.

    Чтобы недоразумений не возникало, необходимо заранее посетить ФМС и получить предварительную консультацию. В отделении государственного органа нужно взять образец документа, в котором содержится полный перечень полномочий, фиксация которых необходима в доверенности. Только правильно оформленный документ миграционная служба согласиться принять и выполнить на его основании регистрационные действия.

    По месту пребывания (временная)

    Временная прописка может быть оформлена без личного присутствия собственника. Такое право предоставляет действующее законодательство РФ. Чтобы воспользоваться возможностью, заявление нужно отправить почтой или подать при помощи портала Госуслуги. При этом сам владелец недвижимости не должен обращаться в паспортный стол и давать свое согласие.

    О том, что гражданин хочет выполнить временную прописку в недвижимости, ее владелец получит уведомление от ФМС.

    Хозяин квартиры имеет право в любой момент обратиться в государственный орган и отменить регистрационные действия. Нужно учитывать, что граждане, которые временно прописаны в недвижимости, могут проживать в ней, однако право на распоряжение ею не имеют.

    Если хозяин квартиры согласился временно прописать третье лицо, выписать человека без его согласия можно только через суд. Нужно учитывать, что регистрация по месту пребывания имеет срок действия.

    Как оформить?

    Приступая к оформлению доверенности, гражданин должен подготовить пакет документации, а затем обратиться в нотариальную контору.

    В ее отделении необходимо сообщить следующую информацию:

    • вид регистрации, которую человек планирует осуществить;
    • адрес, по которому располагается жилое помещение;
    • ФИО и дата рождения всех лиц, которые прописаны на территории недвижимости.

    Перечень документации должен соответствовать установленным требованиям. В его состав в обязательном порядке необходимо включить:

    • заявление, составленное по установленной форме;
    • заявление от владельца недвижимости (документ должен быть нотариально заверен, если хозяин квартиры не сможет присутствовать во время подачи бумаг);
    • удостоверения личности всех участников сделки;
    • листок убытия;
    • согласие граждан, прописанных по этому адресу (документ оформляется в письменном виде и составляется всеми совершеннолетними лицами, проживающими в квартире).

    Список документов может различаться в зависимости от особенностей сложившейся ситуации. Так, если в регистрации нуждаются лицо, состоящее на военном учете, нотариус может потребовать предоставить военный билет и приписной документ.

    Образец заявления о постоянной прописке здесь,

    образец заявления о временной прописке здесь.

    Образец

    Доверенность должна быть оформлена на специальном бланке в нотариальной конторе. Документ должен содержать список обязанностей и прав, которые имеет доверенное лицо.

    На бумаге должны присутствовать подписи нотариуса и доверителя. Документ необходимо оформить в печатном виде. Однако запрета на использование бумаги, составленной от руки, нет.

    Оформляя бумагу, необходимо указать срок, в течение которого она будет действовать. Если период не зафиксирован, считается, что доверенность действительна в течение 1 года с момента ее оформления.

    Образец доверенности на регистрацию здесь.

    Стоимость

    За оформление доверенности взимается плата. Ее размер может существенно различаться в зависимости от того, в каком субъекте РФ осуществляется действие.

    Обычно цена за осуществление манипуляции варьируется от 1500 до 2000 руб. При этом плата взимается не за само оформление документов, а за услуги нотариуса.

    Каковы последствия временной прописки несовершеннолетнего ребенка? Информация здесь.

    Зачем нужна прописка по месту жительства? Подробности в этой статье.

    Срок действия

    Действие доверенности в 2020 году регламентирует статья 186 Гражданского кодекса РФ. Согласно положениям нормативно-правового акта, составитель документа имеет право самостоятельно указать срок, в течение которого бумага будет действительно. Если период не указан, считается, что документ действует в течение одного года.

    На видео о правилах регистрации

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
      • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
      • Регионы – 8 (800) 222-69-48

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Ссылка на основную публикацию