Учетная норма площади жилого помещения на одного человека

Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

СТ 50 ЖК РФ.
1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма
(далее – норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя
из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору
социального найма.

2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости
от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми
помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов
Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по
договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям
граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее – учетная норма) является
минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень
обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в
качестве нуждающихся в жилых помещениях.

5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не
может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов
Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по
договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям
граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

Комментарий к Ст. 50 Жилищного кодекса РФ

1, 2. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади предоставляемого жилого помещения. Иногда эту норму определяют как санитарную норму, ниже которой не может быть размер предоставляемого жилья, или как социальную норму; минимальный размер предоставляемого жилого помещения, который в данном случае устанавливается органом местного самоуправления (администрациями районов и городов) в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня жилищной обеспеченности, состава семьи, типов жилых помещений в домах жилищного фонда социального использования, их благоустроенности.

При наличии в небольших городах, поселках, районных центрах, особенно в сельской местности, разнообразных типов жилых помещений, при отсутствии элементарного коммунально-бытового обслуживания (благоустройства) определить уровень средней обеспеченности населения жильем весьма сложно. Поэтому, как представляется, органами государственной власти и управления субъектов Российской Федерации должны быть разработаны и приняты рекомендательные акты по определению достигнутого уровня в обеспеченности населения жильем на конкретной территории города, села (включая индивидуальные жилые дома).

3. Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма применительно к иным категориям граждан (ч. 3 ст. 49 Кодекса), могут быть установлены иные нормы предоставления.

Если норму предоставления приравнивать к понятиям санитарной или социальной нормы, тогда эта норма предоставления не может быть ниже их санитарной, социальной. В ряде случаев на основе законодательных актов субъектов Российской Федерации норма предоставления может быть выше применительно к отдельным категориям граждан (научным работникам, писателям, композиторам, иным творческим работникам, труд которых связан с работой в домашних условиях).

4, 5. Учетная норма площади жилого помещения – минимальный размер общей площади помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан жильем для принятия их на учет в качестве нуждающихся. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления на основе рекомендаций органов власти и управления субъектов Российской Федерации.

Размер такой нормы обычно устанавливается ниже нормы предоставления жилья на 2 – 4 кв. м.

На уровне субъектов Российской Федерации сейчас идет работа по установлению учетных норм, норм предоставления жилья. Законодательные, подзаконные акты по этим вопросам пока повсеместно не приняты.

Имеют место только предварительные ориентиры, “наметки” по установлению таких норм по ряду регионов (см. табл.).

¦ N ¦ Наименование ¦(общая площадь ¦ Норма ¦

¦п/п¦ региона ¦жилья на одного¦ предоставления ¦

Нормы площади жилого помещения в 2019 году

Решая жилищные вопросы, государство всегда обращает внимание на площади жилых помещений. Учитывая, что жилищные вопросы очень разнообразные, то государству нужно было привести к общему знаменателю параметры площади жилья. Для удобства госорганы придумали особые нормативы жилплощади. Поэтому чтобы понимать жилищную логику государства, нужно в этих нормативах ориентироваться.

Нормы жилой площади: что нужно знать

Давайте сразу разберёмся в понятиях. Жилая площадь — это не квадратура квартиры. Согласно законам, жилая площадь — это размер комнат, т. е. помещений, предназначенных для проживания. Кухня, санузел, кладовки не считаются жилыми «квадратами». Но они учитываются при определении общей площади жилья — это площадь всех помещений квартиры, кроме балкона, лоджии, террасы. Разрабатывая нормативы, госорганы обычно подразумевают жилую площадь.

Жилая площадь квартиры включает в себя только площадь жилых комнат

Норма жилплощади — минимальное количество жилых «квадратов», положенных человеку по закону.

Законы о нормах жилплощади

Базовый закон о нормативах площади — Жилищный кодекс РФ (далее — ЖК). В нём — термины и общие положения. Конкретные цифры площадей следует искать в законах субъектов РФ и в муниципальных документах — актах посёлков, городов, муниципальных районов.

О нормативах для некоторых граждан — льготников и служащих государства — есть информация в специальных законах, например, в Федеральном законе от 24.11.1995 N 181 «О социальной защите инвалидов в РФ», Федеральном законе «О ветеранах» от 12.01.1995 N 5, Федеральном законе «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 N 76 и т. д.

Виды норм жилой площади

В России существует 4 норматива для жилой площади:

  • санитарная норма;
  • норма предоставления;
  • учётная норма;
  • социальная норма.

Все эти нормативы показывают минимум территории, необходимой человеку для жизни. Разница в том, что каждая норма применяется только в конкретных, обозначенных законом ситуациях. Например, там, где работает санитарная норма, не работает учётная норма и так далее. Поэтому и числовые показатели для каждой нормы свои, они, как правило, друг с другом не совпадают.

Все нормы рассчитываются как количество кв. м. на 1 человека. Если квартиру получает семья, то значение нормы нужно умножить на количество членов семьи.

Зачем нужны нормы жилплощади

Нормирование жилых метров нужно государству для разных целей:

  • просчитать размер помещения, которое нужно предоставить человеку или семье для более или менее нормальной жизни (по договору социального найма, в общежитии, при переселении из аварийного жилища и т. п.);
  • вычислить размер субсидии, если гражданин на неё претендует;
  • если кто-то хочет прописаться в квартире — выяснить, хватит ли всем места;
  • определить стоимость коммунальных услуг, размер льготных скидок.

Норма предоставления площади жилого помещения

Норма предоставления жилплощади — минимальный размер жилья, который может получить человек от муниципалитета по договору социального найма (ст. 50 ЖК). Конкретное количество метров определяется местными властями исходя из возможностей муниципального жилищного фонда. Поэтому цифры по стране могут отличаться. Но самые распространённые значения нормы предоставления следующие:

  • 33 кв. м. — если живёт один человек;
  • 42 кв. м. — для двух человек;
  • 18 кв. м. на одного человека — для семьи из 3 и более человек.

Жилая площадь квартиры по норме предоставления будет зависеть от количества человек в семье. Например, если в регионе действует «классическая» норма предоставления, то семья из 4 человек получит жильё размером 72 кв. м. (18 х 4 = 72).

Размер жилья по соц. найму рассчитывается, исходя из нормы предоставления и количества человек в семье

Норма предоставления работает только в случае, когда семья снимает жильё по договору соц.найма. Его заключают с муниципальными или региональными органами власти. Суть договора: семья бесплатно пользуется жилищем, которое принадлежит на праве собственности городу или региону. Чтобы воспользоваться соц. наймом, семья должна быть одновременно признана малоимущей и нуждающейся в улучшении условий проживания. Порядок признания малоимущими в каждом регионе свой. Как правило, малоимущей считается семья, совокупного дохода которой не хватает на содержание всех членов семьи, ибо на каждого приходится сумма меньшая, чем прожиточный минимум региона. А вот критерии для признания семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, едины для всей страны. Они перечислены в ст. 51 ЖК:

  • у семьи нет собственного жилья;
  • граждане не заключали договор соц.найма;
  • живут в одном помещении с опасно больным человеком;
  • дом признан аварийным;
  • жилая площадь меньше учётной нормы.

Учётная норма жилплощади

Учётная норма (далее — УН) — минимум «квадратов», по которому определяют, можно ли причислить человека/семью к нуждающимся в улучшении условий проживания. Если жилплощадь меньше УН, семья имеет право на улучшения. УН — маячок потребности в лучшем жилье.

Норма предоставления и УН похожи, но не одиноковы. До заключения договора соц. найма работает учётная норма — показывает, есть ли вообще право на соц. найм. А во время оформления соц. найма действует норма предоставления, по которой определяют, сколько кв. м. выделить семье. Числовые значения двух этих норм близки, но не равны. УН не может быть больше нормы предоставления.

Показатель УН устанавливают местные власти, поэтому в каждом городе он свой.

Раассмотрим пример. Семья из 3 человек живёт в однокомнатной квартире, площадью 27 кв. м., в Краснодаре. Семья хочет встать в очередь на улучшение условий жилья. Для этого нужно понять: их квартира меньше учётной нормы или больше. Показатель УН в Краснодаре 10 кв. м. на человека. Считаем: 3 человека х 10 кв. м. = 30 кв. м.

Т. е. для минимального комфортного проживания семье нужно 30 «квадратов». Сейчас же площадь их квартиры на 3 «квадрата» меньше. Следовательно, семья может встать на учёт для улучшения жилищных условий.

Санитарная норма жилплощади

Санитарная норма (далее — СН) — самый минимальный показатель того, сколько нужно квадратов человеку для жизни. Помещение не может быть меньше СН, иначе жить в нём будет невозможно. Санитарная норма общая для всей страны и равна 6 кв. м. на человека. Из-за её скромности по СН рассчитывают размер помещений только для временного размещения людей: комнат в общежитии (ст. 105 ЖК), в манёвренном жилье — временном жилище, которое государство предоставляет в особых случаях, например, на время капремонта дома (ст. 106 ЖК).

Например, площадь комнаты в общежитии — 25 кв. м. Значит, в такую комнату можно поселить максимум 4 человека (25 кв. м./6 кв. м. = 4,17).

Социальная норма жилплощади

Социальная норма — норматив жилой квадратуры, который используется когда нужно:

  • вычислить размер компенсаций по коммунальным платежам;
  • определить, имеют ли граждане право участвовать в региональной или местной жилищной программе;
  • рассчитать сумму субсидии по жилищной программе.

Случаи применения социальной нормы могут быть и иные — они варьируются в зависимости от региона или муниципалитета.

Федеральный стандарт такой нормы равен 18 кв. м. общей площади на 1 человека (имеется в виду не площадь жилых комнат, как в предыдущих нормативах, а площадь комнат + бытовые помещения). Регионы и муниципалитеты вправе устанавливать свои социальные нормы, которые могут быть больше или меньше 18 кв. м., ориентироваться на общую или жилую площадь.

Разберём пример. В Новосибирске живёт семья из 4 человек в квартире площадью 60 кв. м. Размер их идеального жилья по норме равен 18 кв. м. х 4 человека = 72 кв. м. (Социальная норма в Новосибирске соответствует федеральному стандарту). Получается, что сейчас семья живёт в маленькой квартире, поэтому может участвовать в жилищной программе. Если, конечно, соответствует и иным требованиям конкретной программы (молодая семья, малоимущие и т. д.). Компенсацию по коммунальным платежам семья будет получать за всю квартиру.

Допустим, в такой же квартире живёт семья из 2 человек. 18 кв. м. х 2 человека = 36 кв. м. В жилищные программы уже не попадают, т. к. площадь квартиры достаточная. Компенсацию по коммунальным платежам семья будет получать за нормированные 36 «квадратов». Оставшиеся 24 кв. м. (60 — 36 = 24) придётся оплачивать сполна.

Нормы жилплощади для некоторых категорий граждан

Федеральные, региональные и местные органы власти для некоторых категорий граждан могут установить особые нормативы жилой площади. Числовые значения нормативов, условия применения, категории граждан прописаны в федеральных, региональных и муниципальных законах соответственно.

Как правило, к особым категориям граждан относятся льготники и работники бюджетной сферы.

Льготные категории граждан:

  • инвалиды,
  • сироты,
  • многодетные семьи,
  • ветераны боевых действий,
  • семьи, потерявшие кормильца,
  • граждане, подвергшиеся радиационному воздействию (Чернобыль, Семипалатинск),
  • Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы,
  • Герои Социалистического Труда, Герои Труда РФ, полные кавалеры ордена Трудовой Славы.

Работники бюджетной сферы:

  • судьи,
  • прокуроры,
  • работники МВД,
  • военнослужащие,
  • преподаватели.

Про каждую категорию принят отдельный федеральный закон, где и указано право этих граждан на особые нормы жилплощади. Конкретные цифры норм будут указаны в законах региона или актах местной администрации, поэтому прежде всего стоит изучить эти документы.

Читайте также:  Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости

Подразумевается, что особые категории граждан получают жильё по договору соц. найма. Лишь в этом случае мы можем говорить об особых нормативах площади. Чтобы воспользоваться своим правом, льготники и бюджетники должны нуждаться в улучшении жилищных условий, т. е. жить в помещении, размер которого не проходит по учётной норме региона, а иногда граждане должны соответствовать иным требованиям (срок выслуги, звание). Требование «малообеспеченность» на льготников и бюджетников не распространяется.

Рассмотрим, в чём заключается жилищная льгота для некоторых особых категорий граждан.

Инвалиды

Человек, страдающий тяжёлым заболеванием (список заболеваний устанавливает Правительство РФ), может рассчитывать на жильё, которое больше нормы предоставления. Увеличить жильё могут максимум в два раза (ст. 17 Закона «О социальной защите инвалидов в РФ»).

Герои

Герои труда вправе получить жильё от государства вне очереди, при этом размер жилья на 15 «квадратов» больше, чем норма предоставления (ст. 3 Закона «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда РФ и полным кавалерам ордена Трудовой Славы»).

Герои СССР и герои РФ также претендуют на жильё вне очереди, но для них размер жилища увеличится на 20 кв.м. (ст. 5 Закона «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»)

Работники органов внутренних дел

Полицейские, служащие МВД и Росгвардии вправе, согласно ст. 7 Закона «О соц. гарантиях сотрудникам органов внутренних дел РФ», получить жильё по соц. найму:

  • 33 кв. м. — на одного человека,
  • 42 кв. м. — на семью из двух человек,
  • 18 кв. м. — на каждого члена семьи (если семья состоит из трёх и более человек).

Те, кто дослужился до полковника, и те, кто имеет учёные звания, могут получить дополнительные 20 «квадратов» жилплощади.

Военнослужащие

Военные получают жильё по соц. найму в расчёте 18 «квадратов» на человека. Дополнительные 15–25 кв. м. могут получить полковники, преподаватели военных учебных заведений, командиры воинских частей (ст. 15.1 Закона «О статусе военнослужащих»).

Таблица: нормы жилплощади в регионах России

Регион/городНорма предоставления
(кв. м. на человека)
Учётная норма
(кв. м. на человека)
Социальная норма
(кв. м. на человека)
Москва1810 в отдельной квартире
15 в коммуналке
9
Санкт-Петербург189 в отдельной квартире
15 в коммуналке
Нижегородская область33 — на 1 человека
42 — на 2 человека
18 — на каждого в семье из 3 и более человек
33 — на 1 человека
42 — на 2 человека
18 — на каждого в семье из 3 и более человек
Самарская область26 — для одиноко проживающего
14 — на каждого в семье из 2 и более человек
18 — инвалиды
33–36 — ветераны
14 в отдельной квартире
15 в коммуналке
12 — инвалиды
14 — ветераны
Казань33 — на 1 человека
42 — на 2 человека
18 — на каждого в семье из 3 и более человек
12
Краснодар33 — на 1 человека
42 — на 2 человека
18 — на каждого в семье из 3 и более человек
10
Екатеринбург1610
Новосибирск151233 — на 1 человека
42 — на 2 человека
18 — на каждого в семье из 3 и более человек
Красноярск15
18 — для одиноко проживающего
12
Хабаровск18 — на каждого в семье из 2 и более человек
20 — для одиноко проживающего
12

Видео: о нормах жилплощади — история и современность

Существует 4 нормы жилплощади: учётная, санитарная, социальная и норма предоставления. Показатели норм отличны друг от друга и определяются чаще всего местными властями. Каждая норма применяется в специальной, обозначенной законом ситуации. Однако задача норм едина: определить, сколько квадратов положено человеку. Для льготников и бюджетников государство может устанавливать особые нормативы жилплощади.

Сколько положено квадратных метров на человека

Норма площади на 1 человека в квартире

Большинство российских граждан постоянно сталкиваются со сложными жилищными случаями. По данным Росстата, почти половина российских семей с детьми до 18 лет испытывает стесненность.

Несмотря на трудности с предоставлением пространства, государством определена норма жилой площади на одного человека 2019 в специальном документе.

Показатель нормы и его виды

Основным документом, определяющим сколько положено квадратных метров на человека, является Жилищный кодекс. В нем показатели квадратуры подразделяются на следующие виды:

Норма предоставления — значение рассчитывается при заключении договора арендования на предоставление жилья из запасов муниципального фонда в экстренных ситуациях (например, стихийное бедствие, пожары, взрыв газа, невозможность дальнейшей оплаты ипотеки).

Учетная норма — значение используется при расчете подушевой квадратуры жилплощади на граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий.

Социальная норма — применяется при оформлении субсидии на получение недвижимости для проживания, а также при расчете платы по коммунальным услугам в соответствии с квадратурой жилья.

Санитарная норма жилой площади на человека — минимальный метраж на одного человека, составляет 6 квадратных метров. Расчет нормы используется при выдаче жилья из маневренного фонда, общежития.

Справка. Санитарная норма является открытой величиной, что позволяет внутри региона устанавливать свой территориальный показатель. В основном средний региональный показатель равен 18 кв.м. на человека.

Что такое социальная норма и как ее рассчитать?

Для определения степени благоустроенности жизни в ЖК РФ определена социальная норма жилой площади на одного человека. Ее принимают как основною при субсидировании, выдаче комнаты/дома/квартиры, определении коммунальных платежей. Данный вид норматива зависит от параметров:

  • количество человек;
  • уровень жилого обеспечения территории;
  • вид и тип предоставляемого жилья.

Стандартными расчетами социального норматива считаются:

  • 33 кв.м. на 1 одного;
  • 42 кв.м. для двух семейных людей;
  • по 18 кв.м. на каждого члена семьи при ее составе от 3-х и более человек.

Если квадратура не соответствует данным показателям, то семья по закону может подать пакет необходимой по ситуации документации в администрацию на постановку на учет по улучшению условий жизни.

Для семей с высокой площадью проживания, но низким доходом, существует альтернативная государственная помощь — они могут подать заявление на погашение государством части коммунальных расходов (особенно это касается расхода газа). Семье может быть предложена компенсация на траты в рамках установленной социальной нормы.

Нормы: учетная и предоставления

Статья 50 ЖК определяет два вида нормативов:

Предоставления — количество квадратуры, используемое для расчета общей площади проживания. Расчет производится при предоставлении помещений семье согласно договору найма. В большинстве регионов размер определен в 18 кв.м. Размер считается минимальным и в некоторых случаях может быть увеличен (например, предоставили комнату, однокомнатную квартиру, жилье отдано семье с хроническим больным). Квадратура также увеличивается для сотрудников органов внутренних дел чей чин не ниже полковника, а также лицам, имеющим ученую степень.

Учетная норма площади жилого помещения — это минимум квадратуры на человека, принимаемый для признания семьи нуждающейся в благоустройстве. Для граждан, чье помещение по квадратуре меньше данного показателя, существует регистрация и очередь на улучшение. Но данное право касается только семей или граждан, которые располагают статусом малоимущие или малообеспеченные. При расчете степени нуждаемости учитываются все прописанные в жилье граждане (на постоянной или временной основе).

Размеры нормы предоставления и учетной нормы в муниципальных образованиях (городах, районах) Московской области

от 15 до 18 кв. м .

10 кв. м общей площади для проживающих в отдельных квартирах и в размере 15 кв. м общей площади для проживающих в коммунальных квартирах.

Решение Совета депутатов муниципального образования
“Красногорский район” Московской области от 25 августа 2005 г . N 542/8
“Об утверждении нормы предоставления жилого помещения по договору
социального найма и учетной нормы площади жилого помещения”

от 15 до 18 кв. м .

Постановление Главы Химкинского района Московской области
от 29 июля 2005 г . N 118 “Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения”

от 15 до 18 кв. м .

Решение Совета депутатов Мытищинского района Московской области от 18 октября 2001 г . N 23/2 “Об утверждении Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда Мытищинского района в новой редакции” (с изменениями от 17 февраля, 19 мая, 20 октября 2005 г ., 21 июня 2006 г .)

от 14 до 18 кв. м .

Решение Совета депутатов муниципального образования “Пушкинский район” Московской области от 15 апреля 2005 г . N 145/14
“Об установлении учетной нормы площади жилого помещения для признания
граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и нормы
предоставления площади жилого помещения по договору социального найма”

от 16 до 23 кв. м .

Постановление Главы муниципального образования
“Щелковский район” Московской области от 1 марта 2005 г . N 524 “Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма”

от 14 до 18 кв. м .

Постановление Главы городского округа Балашиха Московской области от 1 марта 2006 г . N 8/55 “Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма в городском округе Балашиха”

Решение Совета депутатов Ленинского района Московской области
от 14 декабря 2005 г . N 7/33 “Об установлении учетной нормы и нормы предоставления
жилого помещения в Ленинском районе”

от 12 до 18 кв. м .

Решение Совета депутатов муниципального образования
“Домодедовский район” Московской области от 22 марта 2005 г . N 230/40 “Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в Домодедовском районе Московской области”

14 кв. м общей площади жилого помещения на 1 человека (для семьи, состоящей из 2 и более человек); 25 кв. м – на одиноко проживающего гражданина

Решение Совета депутатов муниципального образования
“Подольский район” Московской области от 16 сентября 2005 г . N 141/2005
“Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площадей жилого помещения в Подольском районе”

от 14 до 18 кв. м .

Решение Совета депутатов Одинцовского района Московской области от 17 июня 2005 г . N 4/46″Об утверждении учетной нормы общей площади жилого помещения для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях
и нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда социального использования Одинцовского района”

от 16 до 18 кв. м .

Решение Совета депутатов Волоколамского района Московской области от 19 декабря 2005 г . N 282-38 “Об установлении нормы представления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения, определяющей уровень обеспеченности граждан в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях” (с изменениями от 6 апреля 2006 г .)

от 14 до 16 кв. м .

Решение Совета депутатов муниципального образования
“Воскресенский район” Московской области от 23 сентября 2005 г . N 310/32 “Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилья в Воскресенском районе”

от 14 до 18 кв. м .

Решение Совета депутатов муниципального образования
“Истринский район” Московской области от 23 сентября 2005 г . N 4/9 “Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения. О порядке заключения договоров социального найма жилых помещений специализированного жилищного фонда”

от 12 до 18 кв. м .

Решение Совета депутатов муниципального образования
“Каширский район” Московской области от 7 июля 2005 г . N 90 “Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования “Каширский район”

от 14 до 18 кв. м .

Решение Совета депутатов Клинского муниципального района
Московской области от 9 февраля 2006 г . N 4/24 “Об установлении учетных норм общей площади для постановки на учет нуждающихся в жилье и предоставления жилых помещений по договорам социального найма в Клинском районе”

Решение Совета депутатов муниципального образования
“Лотошинский район” Московской области от 5 сентября 2005 г . N 158/21 “Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения”

от 15 до 18 кв. м .

Постановление Главы муниципального образования
“Луховицкий район” Московской области от 13 апреля 2005 г . N 323 “Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения”

9 кв. м – для граждан, проживающих в отдельных квартирах;

10 кв. м – для граждан, проживающих в коммунальных квартирах.

Решение Совета депутатов муниципального образования
“Можайский район” Московской области от 20 апреля 2005 г . N 126/13
“Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования “Можайский район Московской области”.

Решение Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 24 мая 2006 г . N 5/30 “Об установлении нормы представления площади жилых помещений по договору социального найма и учетной нормы жилого помещения на территории Наро-Фоминского муниципального района Московской области”

Читайте также:  Нормы температуры в жилых помещениях

от 15 до 18 кв. м .

Решение Совета депутатов Раменского района Московской области от 30 марта 2005 г . N 3/8-СД “О норме предоставления и учетной норме площади жилого помещения в Раменском районе”

от 15 до 18 кв. м .

Решение Совета депутатов муниципального образования
“Серпуховский район” Московской области от 26 октября 2005 г . N 5/28 “Об установлении учетной нормы площади и нормы предоставления жилого помещения”

Решение Совета депутатов муниципального образования
“Шатурский район” Московской областиот 27 апреля 2005 г . N 13/58 “Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилья в Шатурском районе Московской области”

Решение Совета депутатов муниципального образования
“Шаховской район” Московской области от 19 сентября 2005 г . N 25/150 “Об установлении учетной нормы площади жилого помещения по договору социального найма и нормы предоставления площади жилого помещения в Шаховском районе”

от 15 до 18 кв. м.

9 кв. м – для граждан, проживающих в отдельных квартирах;

10 кв. м – для граждан, проживающих в коммунальных квартирах.

Решение Совета депутатов муниципального образования
“Город Бронницы” Московской области от 24 августа 2005 г . N 92/16
“Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения по г. Бронницы”

Решение Совета депутатов муниципального образования
“Город Дзержинский” Московской области от 1 декабря 2005 г . N 8/22
“О Положении о норме предоставления и учетной норме площади жилого помещения”

Нормативное решение Совета депутатов
города Долгопрудный Московской области от 25 апреля 2005 г . N 24-НР
“Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в муниципальном образовании г. Долгопрудный Московской области”
(с изменениями от 16 марта 2006 г .)

Решение Совета депутатов города Дубны Московской области
от 28 апреля 2005 г . N РС-6(22)-47/16 “Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения в городе Дубне Московской области”

от 12 до 16 кв. м .

Решение Совета депутатов города Железнодорожный Московской области от 16 февраля 2005 г . N 09/57
“Об установлении учетной нормы площади жилого помещения в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и нормы предоставления
площади жилого помещения”

Решение Совета депутатов муниципального образования
“Город Жуковский” Московской области от 19 мая 2005 г . N 32/СД
“Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления площади жилых помещений в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма”

от 15 до 18 кв. м .

10 кв. м – для граждан, проживающих в отдельных квартирах;

15 кв. м – для граждан, проживающих в коммунальных квартирах.

Решение Совета депутатов города Звенигород Московской области от 28 июня 2005 г . N 27/6 “Об установлении норм площади жилого помещения”

от 15 до 18 кв. м .

Решение Совета депутатов города Ивантеевки Московской области
от 26 сентября 2005 г . N 183/18 “Об установлении нормы предоставления
и учетной нормы жилого помещения”

Решение Совета депутатов города Климовска Московской области
от 15 сентября 2005 г . N 4/2-17 “Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма”

от 14 до 19 кв. м .

Решение Совета депутатов муниципального образования
“Город Коломна” Московской области от 22 июля 2005 г . N 45/7-РП
“Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения
по договору социального найма и учетной нормы площади
жилого помещения”

от 15 до 22 кв. м .

Решение Совета депутатов города Королева Московской области
от 25 апреля 2005 г . N 85/516 “Об утверждении нормы предоставления площади жилого
помещения по договору социального найма и учетной площади жилого помещения”.

Решение Совета депутатов муниципального образования
“Город Красноармейск” Московской области от 29 июня 2005 г . N 35-2
“Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в муниципальном образовании “Городской округ Красноармейск”

18 кв. м . на одного человека, 14 кв. м . общей площади при заселении вторичного жилья

Решение Совета депутатов города Лобня Московской области
от 26 января 2006 г . N 21/425 “Об учетной норме общей площади жилого помещения и норме предоставления общей площади жилого помещения
по договору социального найма в городе Лобня”

33 кв. м общей площади на семью из одного человека;

42 кв. м общей площади на семью из двух человек.

Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево
Московской области от 16 февраля 2006 г . N 505/40
“О внесении изменений в решение Совета депутатов N 233/24 от 17.02.2005 “Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы жилого помещения”

от 15 до 20 кв. м .

Решение Совета депутатов города Протвино Московской области
от 3 октября 2005 г . N 67/9 “Об установлении учетной нормы и нормы
предоставления жилого помещения”

от 15 до 18 кв. м .

Решение Совета депутатов муниципального образования
“Город Пущино” Московской области от 14 апреля 2005 г . N 103/17
“Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения”

Решение Совета депутатов города Реутова Московской области
от 22 февраля 2005 г . N 3/2005-НА “Об установлении учетной нормы и нормы предоставления общей площади по договорам социального найма и утверждении временного Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления муниципального жилья в городе Реутове”

от 15 до 18 кв. м .

Решение Совета депутатов города Серпухова Московской области
от 26 октября 2005 г . N 31/4 “Об утверждении нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы общей площади
жилого помещения для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях”

Решение Совета депутатов города Троицка Московской области
от 13 октября 2005 г . N 89/13 “Об утверждении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы жилого помещения”

от 13 до 18 кв. м .

12 квадратных метров общей площади для отдельных квартир и 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения

Решение Совета депутатов города Фрязино Московской области
от 17 мая 2005 г . N 40 “Об учетной норме и норме предоставления площади
жилого помещения в городе Фрязино” (с изменениями от 2 февраля 2006 г .)

Решение Совета депутатов городского округа Щербинка Московской области от 26 января 2006 г . N 503/142 “Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма”

9 кв. м . общей площади для отдельных квартир и 11 кв. м . общей площади для квартир коммунального заселения на каждого члена семьи.

Решение Совета депутатов города Электросталь Московской области от 28 июля 2005 г . N 316/50 “Об учетной норме площади жилого помещения и норме предоставления площади жилого помещения”

*Нормой предоставления является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

**Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Что такое норма жилой площади и каких видов она может быть?

Сколько метров определено государством на одного человека? Каким образом происходит расчет жилой площади на человека?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

Многих интересуют ответы на эти вопросы, однако они требует тщательного изучения.

Сколько квадратных метров положено на одного человека — минимальная норма жилплощади

Норма жилой площади на человека представляет собой минимальный размер жилой площади, предоставляемой гражданам.

Жилищный кодекс нашей страны предусматривает 4 «нормы жилья», они отличны по требованиям и процедуре оформления.

Минимальная норма жилплощади устанавливается местными властями и в каждом регионе этот показатель отличается.

Если вы решили сдавать квартиру посуточно, то лучше заключать договор с каждым нанимателем жилья. Образец договора посуточной аренды квартиры и правила его составления смотрите по ссылке.

Вопрос нормативной величины жилплощади особо важен в следующих случаях:

  • получение жилья;
  • приватизация;
  • увеличение жилплощади;
  • развод с последующим разделом собственности;
  • расселение жильцов из аварийных домов;
  • расчет нормы на оплату услуг ЖКХ и пр.

Санитарная норма жилой площади в России

Понятие данной нормы жилой площади отыскать в законодательстве довольно проблематично, однако в статьях 105 и 106 жилищного кодекса отмечается минимальная установленная норма для общежитий и маневренного фонда — 6 кв.м.

Именно в отношении коммунальных квартир и общежитий, данная норма применяется чаще всего. Другими словами, она применима для помещений временного пребывания.

Если с общежитием все понятно — человек попадает туда при обучении в университете, командировке, контрактной службе, то маневренный жилой фонд – понятие более сложное.

Информацию об оформлении технического паспорта на квартиру вы найдёте в данном материале.

Под маневренным понимается временное жилье, выделяемое государством в случае реконструкции дома, проведении капитального ремонта, утраты в результате чрезвычайного случая или переселения гражданина за долги по квартире (например, долги по ипотечному кредиту).

Маневренное жилье предоставляется гражданину на срок до завершения работ по ремонту или реконструкции дома, установленных договором.

Социальная норма

Данная норма определяет допустимую площадь жилья и выступает в качестве ориентира в вопросах предоставления жилья и выделения субсидий.

Социальная норма опирается на следующие показатели:

  • размер семьи;
  • уровень обеспечения жилплощадью в регионе;
  • вид жилого помещения.

Классическая схема расчета норм жилой площади строится следующим образом:

  • один гражданин — 33 кв.м.;
  • 2 члена семьи — 42 кв.м.;
  • 3 и более члена семьи — не менее 18 кв.м. на человека.

Если площадь квартиры не соответствуем критериям социальной нормы, граждане, проживающие в этой квартире, могут быть признаны нуждающимися и начинается процесс изменения жилищных условий.

Социальная норма устанавливается муниципалитетом отдельного региона. При расчете берется во внимание структура жилого фонда и его фактическое состояние.

Как оформить дарственную на квартиру? Правила составления данного документа читайте в этой статье.

Социальная норма площади жилья.

Учетная норма площади помещения

Данная норма применима в случае, когда человек состоит в очереди за жильем. Именно по этой норме местные органы власти будут устанавливать необходимость улучшения жилищных условий в каждом конкретном случае.

Другими словами, если вы владелец маленькой квартиры и на одного члена семьи приходится меньшее количество квадратных метров, чем установлено нормативными документами (к примеру, после появления детей), то вы получаете право улучшить жилищные условия вашей семьи.

Также, учетная норма применяется для расчета площади при осуществлении прописки гражданина в жилом помещении.

В зависимости от региона страны эта норма отличается, поскольку по закону, отдельные субъекты могут самостоятельно ее устанавливать и в отдельных случаях эта норма может превышать установленные федеральной властью нормативы, но, этот показатель не может быть ниже показателя нормы предоставления.

Для Москвы, например, эта норма составляет 10 и 15 кв. м. для отдельных и коммунальных квартир соответственно.

Учетная норма для некоторых российских городов:

  • Саратов — 10 кв.м.;
  • Ярославль — 12 кв.м.;
  • Хабаровск — 12 кв.м.;
  • Самара — 14 кв.м.

На деле требования к нормам жилплощади достаточно формальны. За основу расчета берется общая площадь помещения, а не реальное жилое пространство.

Есть ещё один пункт, о котором многие не знают — встать на очередь могут только семьи, признанные малообеспеченными.

Как узаконить перепланировку квартиры? Куда обращаться и какие документы нужны, вы узнаете из материала по ссылке.

Учётная норма площади жилого помещения.

Норма предоставления

Данная норма представляет собой минимальный размер жилплощади на каждого члена семьи, предоставляемый органами местной власти по договору социального найма.

Стоит отметить, что это не минимальная площадь жилья в условиях вынужденного переселения, а квадратные метры для достаточно приемлемой жизни.

Данные нормы применяются к квартирам, предоставляемым не только малоимущим гражданам, но и ветеранам и военным. Размер нормы предоставления определяется региональными законодательными актами.

Показатели жилой площади в разных городах России:

  • Саратов — 16 кв.м.;
  • Ярославль — 17 кв.м.;
  • Москва — 18 кв.м.;
  • Самара — 18 кв.м.;
  • Хабаровск — 18 кв.м.
Читайте также:  Cправочная информация онлайн по объектам недвижимости

ЖК оперирует таким понятием, как «жилая площадь», то есть в эту площадь не включены кухня и санузел, однако на деле, некоторые муниципалитеты используют понятие «общая площадь», что означает общую площадь квартиры и именно для «общей площади» устанавливается данная норма.

И если для семейных граждан в расчет берется «жилая площадь», для одиноких граждан всегда «общая». Для Москвы эта норма составляет 18 кв.м., именно на этот показатель ориентируется большинство российских регионов.

В отдельных случаях данная норма определяется на федеральном уровне, а не на местном. Например, это касается военнослужащих — норма предоставления для них общая, независимо от региона.

Причем для этой категории граждан общероссийская норма равна той, которая используется в отношении гражданских лиц в Москве.

Как снять квартиру без посредников? Подробную информацию и множество полезных советов на эту тему вы найдёте здесь.

Превышение установленных норм

Это допустимо, однако требуется соблюдение следующих условий:

  • жилье представляет собой либо комнату, либо однокомнатную квартиру;
  • жилье предназначается для граждан, которые страдают заболеванием, включенным в специальный список. Такие заболевания не позволяют больному проживать на одной территории с другим лицом (к примеру, туберкулез, при котором есть вероятность заразить окружающих).

Однако надо не забывать, что даже в случае наличия одной из вышеуказанных причин, превышение нормы допустимо не более чем в 2 раза.

Дополнительные метры применимы также к следующим категориям граждан:

  • к сотрудникам в звании полковника полиции или выше;
  • к сотрудникам с ученой степенью или званием.

Данные категории граждан вправе получить дополнительную жилую площадь, в размере не меньше 20 кв.м.

Отдельные категории граждан: дети-сироты

При выпуске из детского дома детям-сиротам, не имеющим в собственности жилой площади, предоставляется отдельное жилье.

Порядок и условия этой процедуры определены федеральным законом № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях социальной поддержки детей-сирот…».

Размер выделяемой жилплощади для данной категории граждан основывается на действующих в регионе правилах, однако, в отдельных случаях могут быть применены и другие, повышенные нормы.

Жилье для данной категории граждан предоставляется по договору найма жилого помещения, сроком на 5 лет. По истечении пяти лет, жилое помещение переходит в пользование гражданина.

Такие меры исключают возможность приватизации, передачи жилого помещения иным лицам, выселения нанимателя или других мошеннических действий.

Отдельно стоит упомянуть тот факт, что согласно новым правилам, выделяемое детям-сиротам жилье, должно представляться собой благоустроенный жилой дом и квартиру.

Применяемая ранее практика по расселению данной категории граждан в коммунальные квартире, ныне запрещена.

Договор социального найма.

Переселение из аварийного жилья

Нередко здание, в котором проживают люди, признается аварийным. Причины тому могут быть разные — износ временем или влияние неблагоприятных факторов.

Граждане, подлежащие выселению из таких домов, могут претендовать на новое жилье.

В отдельных случаях власти не в состоянии обеспечить семьи необходимым жильем, поэтому их переселяют в маневренный фонд, либо в общежития, соблюдая при этом установленную регионом санитарную норму.

Если переселение осуществляется согласно муниципальным нормам, семьи могут быть переселены в меньшие по площади квартиры, при этом обязательное количество квадратных метров на одного человека — не менее 10.

Выбор места переселения зависит от ряда факторов: начиная с различных льгот и заканчивая фактом приватизации жилья.

В случае, если аварийная квартира была приватизирована жильцом, при переселении собственнику полагается жилье, соизмеримое с тем, которое находилось в собственности.

Процесс переселения из аварийного и ветхого жилья должен осуществляться с соблюдением всех предписанных государством норм.

Предоставление жилья при сносе дома

Статья 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации постановляет, что при сносе дома, признанного аварийным, или же при изъятии недвижимости, должны быть соблюдены следующие требования:

  • предоставление нового жилья по договору социального найма;
  • жилье должно быть благоустроенным и находиться в пределах данного населённого пункта;
  • общая площадь и количество комнат не должны быть меньше старых.

Кроме того, при выселении из жилья, подлежащего сносу, граждане имеют возможность улучшить свои жилищные условия.

Если в семье есть дети разного пола и старше 9 лет, ЖК РФ предусматривает возможность предоставления им разных комнат. Помимо этого, предусмотрена возможность выплаты компенсации стороне, подлежащей выселению, вместо получения квадратных метров.

Жилье для военнослужащих

Согласно закону «О статусе военнослужащих», гражданин с соответствующим статусом, имеет право получить от государства жилье.

Выделяемое жилье должно соответствовать определенным нормам, которые напрямую зависят от семейного положения военнослужащего.

Военнослужащий без семьи может получить от 18 до 25 кв.м., если у него есть семья, на каждого члена приходится по 18 кв.м.

Данная категория граждан находится под особенным контролем государства, поэтому военнослужащие обеспечиваться жильем, согласно четко установленным нормам.

Что представляет собой ипотека с господдержкой и чем она отличается от обычной — читайте по ссылке.

Чтобы знать точно, сколько квадратных метров положено гражданину в конкретном регионе, необходимо изучить нормативно-правовые документы на местном уровне, поскольку в зависимости от региона цифры могут отличаться.

Субсидии и льготы

Субсидия представляет собой финансовую помощь от государства при оплате коммунальных услуг. Законодательные акты определяют отдельные категории граждан, имеющих право на получение таких выплат и их величину.

К этой категории относятся многодетные семьи, пенсионеры, ветераны, участники боевых операций в «горячих» точках и др.

Малоимущие семьи, желающие получать данную субсидию, должны соответствовать 2-м требованиям:

  • иметь общий семейный доход ниже уровня, установленного по их региону;
  • иметь меньшую площадь помещения, чем установлено социальной нормой.

Устаревшие нормы

В статьях подобной тематики регулярно упоминается о норме в 12 кв.м., установленной жилищным кодексом. Однако статья 38, на которую часто ссылаются авторы, — не из действующего кодекса, а из устаревшего, утратившего силу.

Среди действующих ныне норм указанной нормы в 12 кв.м. не существует.

Конечно норм много, они сильно отличаются друг от друга и в них легко запутаться, однако всю информацию можно уложить в три определения:

  • учётная норма — количество метров, положенных гражданину, чтобы он смог встать в очередь для получения другого жилья;
  • норма предоставления — минимальная площадь жилого помещения для гражданина или семьи, предоставляемая муниципалитетом;
  • санитарная норма — норма маневренного фонда и общежитий, применяемая при выселении неплательщиков или при временном размещении граждан в период ремонта их основного жилья.

Как видно из статьи, понятие «норма жилья» — весьма сложное и неоднозначное. Конкретные значения зависят от региональных властей и чтобы ознакомиться с ними, обратитесь в соответствующий отдел или департамент вашего региона.

Ещё больше информации о нормах площади жилья есть в этом видео:

Нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья положено на одного человека?

Актуальность статьи: март 2019 г.

Расчетов, согласно которым можно установить количество квадратных метров, положенных на одного человека в нашем государстве, достаточно много.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Правила предоставления жилых помещений

Расчеты зависят от нескольких факторов — сюда относятся жилищные условия в конкретном субъекте и какая именно норма должна рассчитываться (санитарная, социальная, учетная).

Также сюда относятся показатели средней стоимости одного квадратного метра жилья в конкретном регионе и какое жилье берется в расчет — социальное, которое будет предоставляться по договору социального найма или коммерческое, которое можно будет выкупить путем получения специального жилищного сертификата.

В соответствии с действующим жилищным законодательством и с Жилищным Кодексом Российской Федерации, нормой жилой площади считается то количество квадратных метров жилья, которые приходятся на одного конкретного человека.

Органы государственной власти РФ вправе в соответствии с законодательством устанавливать региональные нормы площади жилья, но также могут делегировать это право органам местного самоуправления.

Жилищный Кодекс строго определил величину, меньше которой быть не может — это 12 м2.

Причем, при расчете такой нормы учитываться должна не общая площадь квартиры или дома, а непосредственно площадь жилого помещения (то есть жилых комнат, в то время, как коридор, кухня или санузел в расчет приниматься не должны).

Читайте статью, как рассчитать налог на квартиру тут.

Санитарная и социальная нормы

В ЖК РФ ст. 38 есть определенные нормы, которые обязательно должны быть соблюдены:

  • Норма предоставления жилья — это минимальный размер площади помещения, согласно которому определяется размер предоставления жилплощади по договору социального найма;
  • По минимальной санитарной норме должно приходится на одного жильца конкретной квартиры (или дома) не менее 6 квадратных метров;
  • Социальная норма — это размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг.

Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья определяется:

  1. 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
  2. 42 кв. м — на семью из двух человек;
  3. 33 кв. м — на одиноко проживающих граждан.

Что такое учетная норма?

Учетная норма жилья в соответствии с существующим сегодня законодательством о жилищном фонде рассчитывается в том случае, когда решается вопрос о том, есть ли необходимость ставить в очередь на улучшение жилищных условий конкретного человека или семью.

Такая норма рассчитывается, исходя из тех условий, которые есть в каждом конкретном регионе.

Учетная норма не может быть меньше минимальной санитарной, указанной в ЖК РФ, а именно меньше 6 квадратных метров, приходящихся на одного человека.

При расчете такого норматива учитывается, сколько человек является членами семьи, которая претендует на улучшение жилищных условий, то есть социальная норма также здесь играет свою роль.

При формировании размера учетного норматива, необходимо помнить и о таком важном факте, как тип жилой площади (то есть об обычной квартире идет речь или о коммунальной), так как от этого зависит определяемый необходимый размер.

Если вы хотите узнать, как можно получить квартиру от государства бесплатно, советуем вам прочитать статью.

Где будет учитываться размер жилой площади?

Нормы жилой площади рассчитываются и учитываются в случаях:

  • Когда происходит расчет платы за жилищно-коммунальные услуги. Если по каким-то причинам жильцы не могут самостоятельно оплачивать в полном размере коммунальные услуги, государство оказывает им помощь в виде дополнительных субсидий, размер которых рассчитывается, исходя из того, сколько квадратных метров жилья приходится в конкретном случае на одного человека.
  • В случае, если за коммунальные услуги имеется значительный долг по оплате и неплательщики подлежат выселению с занимаемой площади, при предоставлении им другого жилья используется норма в 6 квадратных метров для одного человека.
  • При переселении из аварийного жилья жильцам предоставляются квадратные метры, исходя из определенных правил. Если квартира, подлежащая расселению, не была приватизирована, то расчет жилой площади будет производиться исходя из требований санитарной нормы. В случае, если приватизация жилья была произведена, то новая жилая площадь должна быть не меньше той, из которой происходит расселение.
  • При определении права на получение новой жилой площади (если требуется улучшение существующих жилищных условий) учитывается санитарная норма. В этом случае норма повышается для обычных категорий граждан до 10 квадратных метров.

Верховный суд России разъяснил, какие нормы Жилищного кодекса должны применяться при расселении собственников аварийных домов. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Кто имеет право на дополнительные метры?

Дополнительная площадь предоставляется гражданам, которые страдают тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, также правом на дополнительную жилую площадь пользуются военнослужащие и приравненные к ним сотрудники ОВД и МЧС.

Правила и нормы предоставления дополнительной жилой площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются законодательством.

Категории граждан, которые могут воспользоваться правом получения дополнительной жилой площади, указываются в актах:

  1. ФЗ от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.).
  2. Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. N 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».
  3. ФЗ от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (с посл. изм. и доп.).

Таким образом, норма квадратных метров жилой площади, которая должна рассчитываться на каждого человека, вопрос очень интересный, разбираться в котором необходимо, чтобы точно знать, на что можно рассчитывать, в том числе и в момент подачи заявления на улучшение жилищных условий.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !

Ссылка на основную публикацию