Как и где узнать кадастровый номер квартиры по адресу

Узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн из Росреестра

Сервис Росреестра позволяет узнать кадастровый номер квартиры по адресу в онлайн режиме. Ниже речь пойдет о том, что представляет собой этот уникальный идентификатор, какую информацию о недвижимости можно получить благодаря ему. Официальный ресурс регистрационного органа – не единственный вариант получения сведений. Поэтому будет разобран вопрос об иных способах выяснения кадастрового номера.

Кадастровый номер квартиры

Идентификатор недвижимого имущества представляет собой определенный набор цифр, которые присваиваются собственности при ее регистрации. Кадастровый номер (сокращенно КН) – это уникальный код, структура которого выглядит следующим образом: XX:XX:XXXXXX:XXX. Кадастровый номер состоит из четырех блоков:

первые две цифры свидетельствуют о регионе нашей страны, где расположена квартира (по аналогии с регионом на автомобильных номерных знаках);
следующая часть – это район расположения недвижимости;
большой шестизначный блок отвечает за шифровку земельного участка в реестровом массиве;
последние три цифры – это инвентарный код помещения, расположенного по конкретному адресу.

Кадастровый номер связан с местоположением объекта. Поэтому вопрос ставится именно так: как онлайн узнать КН, если известен точный адрес квартиры?

Какие сведения о квартире содержит кадастровый номер

Подытоживая сказанное выше, стоит еще раз отметить, какие данные о квартире зашифрованы в кадастровый номер. Они таковы:

индивидуальный номер, присвоенный объекту права;
кадастровый номер округа, где располагается дом с интересующей квартирой (имеется в виду территориальное деление конкретного субъекта РФ);
кадастровый номер района (как правило, совпадает с региональным делением);
кадастровый номер квартала (в населенных пунктах произведено деление, привязанное к границам улиц, лесных массивов и т.д.).

Иметь представление о кадастровом номере полезно при осуществлении сделок с недвижимостью. Благодаря идентификатору легко проверить, достоверные ли факты предоставляет одна из участвующих сторон.

Можно ли узнать номер по интернету

После появления интернет-ресурса у кадастровой службы РФ граждане нашей страны обрели простой способ узнать кадастровый номер недвижимого имущества по адресу. Помимо официального сайта регистрирующего органа, нужную информацию можно получить при помощи специальных сервисов.

Преимущества использования онлайн-сервиса для поиска

Онлайн сервис значительно упрощает процедуру поиска сведений о квартире или другом недвижимом имуществе по адресу. Поскольку данные о КН находится в открытом доступе, отпадает необходимость делать официальный запрос.

Преимуществом онлайн режима является скорость. Главное требование – знать точный адрес интересующей недвижимости. Если подается заявка на получении данных по объекту прав, запрос обрабатывается в кратчайшие сроки. Это еще одно преимущество онлайн служб.

Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн: алгоритм действий

Для того, чтобы проверить кадастровый номер квартиры онлайн в Росреестре, необходимо знать точный адрес. Порядок действий при работе с ресурсом следующий:

В разделе с электронными услугами нужно выбрать пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». В него можно попасть с главной страницы портала (здесь есть и прямая ссылка на онлайн сервис), кликнув по соответствующей надписи в нижней ее части.
В открывшейся онлайн форме необходимо заполнить графу с адресом.
После отправки запроса откроется таблица с кадастровым номером, привязанным к адресу.

Получить более подробные характеристики квартиры можно путем нажатия на высвечивающийся адрес или кадастровый номер.

Внимание! Поскольку предоставленные данные носят исключительно справочный характер, юридической силой они не обладают. Подтверждением может стать лишь предоставленный госорганом документ. Называется он выпиской из ЕГРН.

Заказать выписку можно на нашем сервисе. Стоит учесть, что юридически значимый документ имеет разновидности. В зависимости от конкретных целей следует выбирать вариант выписки из ЕГРН.

Онлайн сервисы регистрирующего госоргана иногда не функционируют по причине технических работ, поэтому в случае экстренной необходимости получения выписки имеет смысл воспользоваться другими возможностями. На нашем сайте представлен онлайн сервис, позволяющий оформить запрос в госорган даже в ситуации проведения технических работ. Это значительно упрощает взаимодействие с государственным органом.

Что делать, если информацию не удалось найти

Если кадастровый номер по адресу найти онлайн не удалось, это означает, что в единой базе его нет. Причем рассматривается случай корректного введения адреса в соответствующую графу запросной формы. Подобная ситуация может возникнуть, если квартира имеет условный идентификатор, т.е. поставлена на учет до 1996 года.

В связи с объединением баз ГКН и ЕГРП в общем реестре (ЕГРН) могли возникнуть трудности. При наличии правоустанавливающих документов владелец квартиры вправе перерегистрировать собственность, внеся ее в реестр. Эта процедура позволит получить кадастровый номер. На правовом уровне мероприятия регулируются двумя законами – ФЗ №122 и ФЗ №218. Последний нормативный акт утверждался позднее.

Если причиной отрицательного результата онлайн поиска является некорректный ввод адреса, то запросить данные о кадастровом номере нужно еще раз. Важное требование – при заполнении строк онлайн формы внимательно проверяем правильность вводимого адреса.

Другие способы поиска данных о кадастровом номере

При отсутствии возможности воспользоваться онлайн ресурсами для выяснения кадастрового номера квартиры, имеет смысл обратиться в БТИ по месту жительства. Еще один путь – сделать заявку на получение сведений из ЕГРН в территориальном отделении Росреестра. Вариант, экономящий время на простаивании очередях, – обращение в МФЦ.

Альтернатив онлайн режиму выяснения кадастрового номера квартиры по адресу много, но все они требуют большего времени. С другой стороны, предоставленная кадастровой службой, МФЦ или БТИ справка будет иметь юридическую силу в отличие от почерпнутых в интернете сведений.

Когда федеральная служба может отказать в предоставлении сведений

Орган исполнительной власти, отвечающий за регистрацию недвижимости, в ряде случаев отвечает отказом в предоставлении данных о кадастровом номерн квартиры. Наиболее частые причины:

в онлайн заявке указана неверная информация (например, неточный адрес), не позволяющая произвести идентификацию собственности;
обращающееся лицо не обосновало должным образом необходимость предоставления ответа именно ему;
в базе нет данных по конкретной квартире (речь идет о поставленном на учет недвижимом имуществе, не прошедшем регистрацию по новым стандартам), т.е. ей не присвоен новый кадастровый номер.

Способов проверить квартиру в Росреестре по адресу несколько. Вопрос о том, какой из них выбрать, каждый решает самостоятельно. Онлайн вариант проще, но результат поиска нельзя использовать в качестве юридически значимой информации. Визит в территориальное отделение госоргана займет больше времени, но документально оформленным ответом можно воспользоваться во время совершения сделки или в суде.

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Как получить выписку ЕГРН

Всего несколько простых шагов:

Почему мы?

Выписка из ЕГРН — это

Виды выписок из ЕГРН

Текущий собственник
Полная история собственников
Дата регистрации
Дата прекращения прав
Залог, запрет на перерегистрацию
Кадастровая стоимость объекта

Текущий собственник
Полная история собственников
Дата регистрации
Дата прекращения прав
Залог, запрет на перерегистрацию
Кадастровая стоимость объекта

Текущий собственник
Полная история собственников
Дата регистрации
Дата прекращения прав
Залог, запрет на перерегистрацию
Кадастровая стоимость объекта

Введите данные объекта

Найдено

К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

Вы ввели некорректные данные.

Пожалуйста, исправьте ваш запрос и повторите попытку.

Мы принимаем

Часто задаваемые вопросы

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

текущий собственник;
залог, запрет на перерегистрацию;
кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа – выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

текущий собственник;
полная история собственников;
дата регистрации;
дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

Выписка о характеристиках и правах – 200 рублей;
Выписка о переходе прав – 200 рублей;
Полная информация об объекте недвижимости – 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

Легкий поиск по адресу;
Заказать выписку можно, не выходя из дома;
Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

Публичная кадастровая карта Росреестра по Российской Федерации

Арест, залог, зоны обременения, количество собственников, тип, целевое использование, кадастровая стоимость и еще 39 пунктов.

Если вас интересует информация об объекте недвижимости, все данные можно быстро получить через интернет. Используйте наш информационный сервис, и выписка из ЕГРН окажется у вас в самые краткие сроки. Электронная выписка ЕГРН укажет на физический адрес объекта, обозначит его право собственности, позволит определить чистоту сделки и предоставит другие важные сведения.

Электронная выписка из ЕГРН – процесс получения

Единый государственный реестр, доступ к которому мы предоставляем вам прямо сейчас, имеет общероссийский формат. Информация об объектах недвижимости и все остальные данные Росреестра, актуальны и законны для каждого региона России. Используйте наш Росреестр онлайн, если вас интересует физический адрес объекта, его кадастровый номер и полноценное описание имущества.

Когда требуется онлайн выписка из ЕГРН?

Единый государственный реестр, поиск объекта и выписка ЕГРН могут потребоваться для установки права собственности на имущество, определения верной даты регистрации недвижимости в росреестре. Информация в обязательном порядке запрашивается при подготовке сделки по «купле-продаже» объекта любого типа (земельный участок, коттедж, квартира и т.д.).

Онлайн выписка из ЕГРН – быстро и без проблем

Потребовалась выписка из ЕГРН? Получить ее в режиме онлайн можно в краткие сроки (в течение нескольких дней после подачи соответствующего запроса). Обратите внимание: выписка из ЕГРН может содержать конкретные данные, например, нынешние права на имущество, кадастровый номер, номер здания и т.д.

ВИДЕО! ЗАЧЕМ и КАК проверить объект недвижимости. Выписка ЕГРН за 25 рублей!

Зачем проверять объект недвижимости перед покупкой?

Какие данные даст виртуальный процесс проверки?

Электронная выписка из ЕГРН, полученная в режиме онлайн, предоставит все необходимые данные об объектах недвижимости:

Наличие/отсутствие притязаний на земельный участок, квартиру или другую интересующую недвижимость;
Наличие/отсутствие законных ограничений на сделки с объектом недвижимости.

Обратите внимание: выписка из ЕГРН, в которой указывается кадастровая стоимость, физический адрес объекта и другие важные сведения, может быть предоставлена как владельцу, так и потенциальному покупателю имущества.

Онлайн выписка ЕГРН содержит ограниченные и общедоступные данные об объектах недвижимости:

ФИО законного владельца (-цев);
Наличие/отсутствие обременения: ипотечный кредит, залог, долгосрочная аренда, рента;
Данные о смене владельцев и т.д.

Подробная выписка ЕГРН содержит только актуальную информацию.

Необходимость онлайн проверки перед «куплей-продажей»

Виртуальная выписка из ЕГРН, помимо всего прочего, позволит определить юридическую чистоту сделки по «купле-продаже». Кадастровый номер объекта не менее важен, чем, например, номер квартиры.

Когда еще требуется выписка из ЕГРН?

Нередко поиск объекта и информации по нему осуществляется в ходе судебных конфликтов. Единый государственный реестр используется, например, при возникновении споров между администрацией и участниками строительства. Выписка из ЕГРН, содержащая кадастровый номер и прочие данные по объектам недвижимости, обеспечивает юридическую чистоту договоров «купли-продажи».

Сроки получения информации

Электронная выписка из ЕГРН предоставляется в самые краткие сроки. Однако срочность не отражается на качестве выполнения заказа. Вся информация будет актуальной и действительной. Онлайн росреестр – полноценная база по всем городам и регионам России. Данные базы обновляются незамедлительно, при поступлении новой информации о правообладателе. Заказывать поиск объекта необходимо в обязательном порядке! Электронная выписка из ЕГРН, верные данные про кадастровый номер и прочие сведения про земельный участок, квартиру, дом и другие объекты позволила доказать и опровергнуть юридическую чистоту множества договоров по «купле-продаже» недвижимого имущества.

Публичная кадастровая карта земельных участков

Интересует актуальная кадастровая карта московской области 2019 года? Или нужна публичная кадастровая карта всей России? Любая кадастровая карта с нашим сервисом доступна вам прямо сейчас. Наша публичная кадастровая карта работает в режиме онлайн, и предоставляет все необходимые данные об объектах в каждом субъекте РФ. Важно! И кадастровая карта московской области 2019 года, и публичная кадастровая карта другого российского региона доступна у нас круглосуточно.

Публичная кадастровая карта – что это?

Если сказать кратко, то публичная кадастровая карта – инструмент с информационной базой обо всех земельных участках России. Регистратором и собственником этого инструмента является Росреестр.

Публичная кадастровая карта доступна:

Юристам и представителям финансовых учреждений;
Частным гражданам и сотрудникам муниципальных служб;
Специалистам риэлтерских фирм и т.д.

Важно! Публичная кадастровая карта доступна и частным, и юридическим лицам.

Информация ПКК

Публичная кадастровая карта дает следующие сведения по земельному участку:

Кадастровый паспорт: ключевые характеристики

Кадастровый номер позволяет найти интересующий объект быстро и просто. На ПКК будет указано расположение недвижимости в удобном вам формате, допустим, через топографические цифровые карты или со спутника.

Кадастровая стоимость объекта

Кадастровая стоимость – дополнительная характеристика карты. У каждого вида недвижимости, будь то частный дом или квартира, есть своя кадастровая стоимость. Кадастровая оценка объекта проводится по определенной системе, которую разработала кадастровая палата РФ. Важно! Кадастровая стоимость обновляется регулярно. Минимум один раз в три-пять лет проводится очередная уточняющая кадастровая оценка. Если проверку стоимости вы проводили более чем три-пять лет назад, используйте кадастровый номер вновь и получите актуальные данные.

Кадастровый номер по адресу

Уникальная информация об объектах недвижимости, которую содержит кадастровой паспорт и позволяет получить единый государственный реестр (поиск объекта можно провести в режиме онлайн круглосуточно):

Кадастровый номер имущества – набор цифр, отражающий сведения об участке, кадастровом округе и районе, территориальном квартале территории российского региона.
Кадастровый номер по месторасположению (используется физический адрес объекта). Единый государственный реестр позволит узнать сведения про земельный участок, если указать фактическое месторасположение интересующей недвижимости.

Выписка ЕГРН в режиме онлайн предоставляется в краткие сроки: неважно, каким образом делается запрос. Стоимость объекта актуальная (та, которую показала последняя проведенная кадастровая оценка).

Кадастровая стоимость объекта

Если вы хотите установить право собственности на имущество, вас интересует кадастровая оценка (кадастровая стоимость), вам нужна кадастровая карта московской области 2019 года – все данные можно получить через интернет.

Кадастровая оценка – задача, которую решает кадастровая палата. Для каждого региона России есть свои коэффициенты расчета, определяемые специалистами Росреестра. Кадастровая стоимость определяется с учетом таких факторов, как:

Материал производства стен здания;
Рыночные расценки на недвижимость;
Целевое предназначение и особенности земли;
Экологическая обстановка в регионе;
Дата строительства здания;
Особенности инфраструктуры в районе, в котором находится объект, и т.д.

Вести кадастровый учет необходимо грамотно и точно. Учтите, что рыночная цена объекта и его кадастровая стоимость, оказывающая влияние на налоговый вычет и другие расчетные действия с землей, различны (в среднем на 25-30%).

Если вам кажется, что кадастровый паспорт объекта содержит неверную информацию, например, по цене объекта, вы можете подать иск в суд.

ПКК содержит информацию о кадастровой стоимости недвижимости.

Получить выписку ЕГРН через интернет

Быстро получить данные Росресстра можно в режиме онлайн, заказав электронную выписку ЕГРН. Документ высылается заказчику в электронном формате на э-мейл. Кроме того, его можно найти в Личном кабинете на сайте или в мобильном приложении, и скачать на ПК.

Процесс заказа документа:

Укажите в форме поиска номер участка, дома или квартиры (тот, который содержит кадастровый паспорт);
Ожидайте обработки заявки (процесс занимает от 10 минут до одних суток).

Наши выписки из реестра имеют законную силу и содержат только актуальную информацию!

Помогаем быстро получить срочные выписки из ЕГРН с электронно-цифровой подписью

Наш информационный сервис «Росреестр онлайн» открыт для всех, кому нужна справочная информация про характеристики объекта недвижимости. Виртуальная выписка из ЕГРП даст вам возможность узнать, не находится ли имущество под обременением, можно ли зарегистрировать право на него, и действительно ли объект находится в собственности продавца. Иными словами, электронный документ гарантирует чистоту сделки. Данные, которые будут в нем содержаться, будут теми же, что в документе, который оформляется через МФЦ.

Предоставьте нам номер, который содержит кадастровый паспорт вашей недвижимости, и мы сделаем быстрый запрос в уполномоченные инстанции. Информация будет дана нам в сокращённые сроки, благодаря технологиям прямого доступа. Такую возможность предоставил нам Федеральный закон РФ.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Онлайн выписка, в которой указывается статус объекта, его кадастровая и рыночная стоимость и прочие важные данные, может потребоваться как покупателю, так и владельцу недвижимости (собственник объекта может, например, уточнить кадастровую стоимость недвижимости).

PDF документ отправляется на э-мейл в удобном заказчику формате (XML, HTML и PDF). Выписка, заверенная цифровой подписью, имеет ту же юридическую силу, что и бумажный аналог.

Кадастровый номер здания

Заказать документ, в котором будет указан кадастровый номер здания, необходимо домовладельцу при совершении различных действий с недвижимостью. Законодательством регламентирован обязательный учет всех сооружений в масштабах страны. В результате инвентаризации каждому зданию присваивается кадастровый номер строения, состоящий из набора букв, цифр.

Особенности назначения кадастрового номера

Каждое сооружение, независимо от назначения, выделенное помещение или земельный участок имеет собственный кадастровый шифр. Это не просто набор символов и цифр, а код, который несет информацию. Узнать кадастровый номер здания по адресу можно в Росреестре, где хранится все информация, касающаяся объектов недвижимости. При проверке данных на внесенный шифр система будет находить единственный объект, расположенный по конкретному адресу.

Найти строение по кадастровому номеру легко, независимо от его размеров. Например, гараж, дачный домик также имеет уникальный шифр. Идентификация позволяет точно определить, о каком именно объекте идет речь при продаже, аренде, других сделках. Наличие у сооружения кода подтверждает то, что он:

был внесен в Кадастр;
имеет кадастровый паспорт;
числится на учете.

При наличии номера, недвижимость может участвовать в сделках любого вида.

Для упрощения работы, законодательством регламентирован единый формат для кодирования помещений. Он включает в себя сведения о месте расположения здания, причем не просто регион, но и район, населенный пункт, поселок, квартал. Планируя узнать кадастровый номер здания по адресу, учтите, что в нем могут содержаться инвентарные номера земли, здания, помещения.

Код присваивается объекту один раз, однако иногда появляются основания для его изменения. Это происходит в нижеперечисленных ситуациях:

при полной ликвидации недвижимости;
при разделении одного сооружения на несколько.

В подобных случаях предусмотрена возможность удалить кадастровый номер здания с возможностью отследить историю, присвоение нового кода.

Как найти кадастровый номер здания по адресу

Планируя посмотреть код, присвоенный сооружению в Кадастре, стоит учесть, что проверка может быть проведена при наличии определенной информации:

Кадастровый номер здания по адресу объекта недвижимости определить легко. Кроме того, наличие точного адреса позволит проверить, внесено ли сооружение в списки Госкадастра.
Условный номер, присвоенный недвижимости до 2000 года, также поможет провести проверку, найти информацию о конкретном объекте.

Планируя найти помещение по кадастровому номеру, можно воспользоваться несколькими вариантами:

посетить многофункциональный центр;
обратиться в Палату Росреестра;
подать запрос в БТИ;
получить данные через интернет.

Сложность, трудоемкость процедуры получения необходимых данных при личном посещении знакома всем. Оформив запрос на нашем сайте, вам не придется тратить время, силы, для посещения госструктур, ожидания в многолюдных очередях.

Вариант получения нужной информации, документов онлайн выбирает все большее число пользователей, для которых дорого личное время. При этом стоимость услуг не намного превышает затраты при самостоятельном посещении организаций. В зависимости от запроса, госпошлина, которую необходимо оплатить в учреждении, достигает 750 рублей.

Заказав документы на нашем сайте, посетители получают неоспоримые преимущества:

доступная стоимость профессиональных услуг;
кратчайшие сроки оформления документов;
решение всех вопросов онлайн, не покидая дома;
для оформления запроса потребуется электронный ящик, точный адрес расположения недвижимости;
моментальное принятие в работу заявок;
наличие множества вариантов оплаты, из которых можно выбрать самый удобный;
готовый документ отправляется на электронный ящик, в личный кабинет;
смс сообщение оповестит о том, что документ доставлен.

Становясь постоянным посетителем нашего портала, вы оцените простоту, комфорт получения онлайн выписки по кадастровому номеру.

Где и как можно определить кадастровый номер по адресу

Как узнать кадастровый номер по адресу? В каких ситуациях требуется выполнение данной операции? Какие данные необходимы?

Для чего нужно

Кадастровый номер объекта недвижимости, не зависимо от вида (квартира, частный дом, гараж, земельный участок и так далее) – это индивидуальный номер, который присваивается при регистрации имущества в органах Росреестра.

В уникальный номер закладывается закодированная в числовом формате информация о месте расположения объекта:

первые две цифры указывают на кадастровый округ, соответствующий региону нахождения недвижимого имущества; третья и четвертая цифра определяют кадастровый район; цифры с 5 по 10 – это квартал кадастровой карты; 11-13 цифры указывают на индивидуальный номер квартиры, земельного участка или иного вида недвижимого имущества.

Знание кадастрового номера необходимо:

для получения достоверной информации о стоимости недвижимого имущества, например, при расчете налога на имущество;
для самостоятельного определения местоположения, что требуется при покупке объекта недвижимости;
для получения полной информации об определенном объекте, например, при покупке.

По номеру можно узнать:

категорию земель (если идентификатор присвоен земельному участку); вид объекта (жилое, нежилое помещение, помещение специального назначения, например, гараж и так далее); год постройки объекта недвижимости; количество этажей (комнат), площадь помещения и так далее; наличие/отсутствие обременений на недвижимое имущество, что может являться препятствием к заключению сделки купли-продажи, дарения, залога и так далее.

Где можно узнать номер кадастра онлайн

Узнать уникальный кадастровый номер через интернет можно:

заказав выписку из единой базы по учету объектов недвижимости в органах Росрееста; заказав выписку в Кадастровой палате; направив запрос в Росреестр или Кадастровую палату через многофункциональный центр (МФЦ) или по Почте России; воспользовавшись публичной картой, на которой отражены все объекты, относящиеся к недвижимому имуществу.

Выписка из ЕГРН выдается только при наличии правоустанавливающих документов (свидетельства о регистрации).

Помимо кадастрового номера в выписке указываются следующие сведения:

наименование и адрес объекта недвижимого имущества;
назначение помещения;
кадастровая стоимость;
виды разрешенного использования;
обременения.

Заказать выписку можно на сайте Росреестра (Кадастровой палаты). На оформление документа отводиться до 3 рабочих дней. Стоимость выписки для физических лиц составляет от 300 рублей, а для юридических лиц – от 950 рублей.

Порядок нахождения

Чтобы узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн в Росреестре, воспользовавшись публичной картой, необходимо:

перейти в раздел «Сервисы» — «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн»;

в поле «Адрес» указать:
— субъект (регион расположения объекта). Информация указывается из выпадающего списка;

— тип населенного пункта (город, село, деревня и так далее);
— наименование населенного пункта;

— тип, название улицы;

— номер дома, корпус или строение, номер квартиры;

ввести текс с картинки для проверки и отправить запрос.

После обработки запроса пользователь получит информацию о кадастровом номере.

При допуске ошибки в указании данных или отсутствии регистрации на объект недвижимости пользователем будет получено сообщение, что информация о кадастровом номере не найдена.

Узнать идентификационный номер недвижимого имущества бесплатно так же можно по публичной карте, расположенной на сайте Росреестра. Для этого необходимо указать адрес объекта в поисковой строке, расположенной в левом верхнем углу.

После поиска искомый объект будет обозначен на карте указателем в форме капельки синего цвета. При увеличении масштаба карты можно распознать кадастровый номер.

По каким еще данным возможно определение номера

Чтобы получить информацию об индивидуальном идентификаторе, присвоенном при постановке на кадастровый учет необходимо знать как минимум адрес исследуемого объекта недвижимости.

Получить аналогичную информацию зная ФИО (название собственника), паспортные данные или данные регистрационных документов не получится.

Каким объектам недвижимости присваивается кадастровый номер

В соответствии с Федеральным законом №218, регулирующим правила и порядок проведения регистрационных действий, на кадастровый учет должны быть поставлены:

земельные участки любого назначения, принадлежащие физическим лицам, включая садовые участки в товариществах и кооперативах, юридическим лицам, лесному фонду, заповедникам и так далее, включая зоны особо охраняемых территорий; жилые и нежилые здания (многоквартирные дома, частные дома и так далее); сооружения промышленного назначения; архитектурные сооружения; гаражи; машиноместа (отдельные места, предназначенные для стоянки автомототранспортных средств); любые объекты, находящиеся в стадии строительства; единые комплекты, например, торговые комплекты; производственные площади предприятия.

Основанием для постановки какого-либо объекта на кадастровый учет являются:

образование (постройка) квартиры или иного объекта, подлежащего обязательной регистрации;
смена владельца недвижимого имущества после заключения договора купли-продажи, дарения, аренды или вступления в права наследования;
изменение данных объекта, имеющих существенное значение для ведения соответствующего учета.

Если объект, относящийся к недвижимому имуществу, подлежащему обязательной регистрации, не имеет индивидуального номера, то провести какие-либо сделки с данным имуществом, в том числе и передать по наследству, подарить, продать, передать в залог и так деле не получится.

Как бесплатно узнать кадастровый номер квартиры, земельного участка или другого объекта недвижимости

Часто возникает необходимость узнать кадастровый номер недвижимости — квартиры, земельного участка или любой другой недвижимости.

Кад. номер — это уникальный цифровой код объекта недвижимости, который присваивается госорганами при кадастровом или техническом учёте.

В этой статье разберёмся как можно быстро, бесплатно и онлайн узнать эти заветные цифры.

Как найти кадастровый номер недвижимости по адресу бесплатно

Если вы знаете точный адрес недвижимости — совершенно не составляет труда узнать кад. номер. Итак, приступим.

К примеру, имеется следующий адрес: «Москва, ул. Ленина, дом 10, квартира 1».

выбираем регион, город,
вводим название улицы, номер дома, квартиры и проверочный код,
нажимаем кнопку «Сформировать запрос».

ШАГ 2. Выбираем из вариантов, если несколько. На этом этапе уже видны кадастровые номера.

ШАГ 3. Проверяем правильно ли нашли объект. По площади можно узнать верно или нет вы нашли объект недвижимости.

Таким образом можно вычислять кадастровые номера любой недвижимости.

Но часто бывает так, что адрес объекта недвижимости неизвестен. Особенно часто эта проблема касается земельных участков. Но выход есть. Читаем дальше!

Как узнать кадастровый номер, если адрес неизвестен

Разберём на примере квартиры, здания (дома) и земельного участка. Для этого нужно знать где визуально наводится искомый объект недвижимости, чтобы найти его на карте.

Если адрес квартиры неизвестен

Находим на карте (2Гис, Яндекс, Гугл) жилой дом, вычисляем его адрес.
Заходим на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online«: Выбираем регион, город, вводим название улицы, номер дома и проверочный код, нажимаем кнопку «Сформировать запрос».
Кликаем по каждому найденному объекту недвижимости, проверяем по площади и этажу.