Доверенность на приватизацию квартиры – образец 2020

Доверенность на приватизацию квартиры, жилья

Приватизация муниципальной квартиры отнимает много времени и сил. Вместо того, чтобы заниматься всем самостоятельно, многие люди оформляют нотариальную доверенность на приватизацию. Указанный в ней представитель берет на себя обязанности по переводу жилья в частную собственность. Юридические действия совершаются строго в интересах доверителя, т.е. того, кто написал доверенность и передал часть своих полномочий другому человеку.

Как написать доверенность на приватизацию квартиры? Нужно ли заверять ее у нотариуса? Какие для этого нужны документы? Разберем эти и другие актуальные вопросы в нашей статье.

В каких случаях нужна доверенность?

Приватизация муниципального жилья предполагает участие заинтересованных лиц, которые указаны в договоре соц найма и имеют права на оформление. Обычно таких граждан несколько: наниматель и члены его семьи (Более подробно в статье «Кто имеет право на приватизацию квартиры?«). Квартира переходит во владение на праве долевой собственности. Договор о приватизации подписывается всеми участниками сделки. Но что, если у них нет на это времени или они не могут поставить подпись в силу физического недомогания?

Для этого и существует доверенность – документ, выписываемый доверителем на имя поверенного с целью исполнения тем юридических обязанностей (ст. 185 ГК РФ). Одной из обязанностей и считается приватизация квартиры в интересах доверителя. Впрочем, разрешения могут быть разными: на управление транспортным средством, на право подписи, получение товара, постановку на учет в ГИБДД и др.

Когда можно оформить доверенность на приватизацию жилья:

  • при нехватке времени (например, в силу занятости на работе);
  • нахождение на лечении в стационаре (в случае болезни);
  • пребывание в другом городе или за границей (работа, учеба, отдых);
  • несовершеннолетний возраст.

Ситуации могут быть и другими, но основные представлены выше. Отметим, что на каждую причину должна составляться отдельная доверенность.

Если в указанной приватизации участвует мужчина, который находится в отъезде в связи с вахтовой работой, он должен составить свое разрешение – выбрать представителя и доверить ему ведение приватизации в свою пользу.

Виды доверенностей

Различают несколько видов доверенностей:

  1. Разовая – предполагает совершение одной-единственной операции в интересах доверителя (например, подачу пакета документов на приватизацию в Департамент жилобеспечения);
  2. Специальная – обязывает поверенного совершить однородные юридически значимые акты (например, запросить справки на перевод квартиры в частную собственность);
  3. Генеральная (общая) – наделяет доверенное лицо совершать любые действия по приватизации муниципального жилья.

Существуют и другие, менее популярные доверенности – с правом передоверия и без такого права (ст. 187 ГК РФ). Пример: передоверие ряда функций юристу или нотариусу. Информация об этом заранее указывается в первоначальном документе.

Можно ли приватизировать квартиру по генеральной доверенности?

Приватизация требует от соискателей выполнения нескольких юридических операций: сбор документов, составление заявлений, обращение в БТИ, администрацию, Росреестр, заказ техплана и многих других. Если вы можете сами подать запрос, но не желаете заниматься сбором справок – лучше оформить специальную доверенность. Однако, если нужно приватизировать квартиру, что называется, «от» и «до» – можно составить генеральный документ.

Основное отличие генеральной доверенности от разовой и специальной – юридические полномочия поверенного. Представитель имеет право совершать любые действия, ставить подписи, запрашивать документы. Обязанности доверенного лица прописываются в генеральной доверенности. Юристы советуют не ограничиваться общей формулировкой по типу «совершить действия по приватизации квартиры», а указывать конкретные обязанности.

Например, поверенный обязуется…

  • оповестить остальных участников приватизации;
  • подготовить заявления/нотариальные отказы;
  • собрать документы на квартиру, жилье;
  • подать заявку в администрацию;
  • поставить подпись на договоре о передаче недвижимости и т.д.

Так гораздо проще контролировать действия поверенного, а в случае превышения полномочий – сразу пресекать его деятельность.

Генеральная доверенность гораздо обширнее остальных, но и минусы от ее использования также присутствуют:

  • риски – полномочия генерального разрешения гораздо шире, нежели у обычного, а это раздолье для мошенников, которые могут переоформить квартиру на себя, а затем продать ее третьим лицам;
  • стоимость – в среднем от 3 000 до 5 000 рублей (в зависимости от региона);
  • срок действия – всего 1 год, если иное не прописано в документе.

Но вместе с тем, генеральная доверенность позволяет приватизировать квартиру без участия основного претендента. Например, находящегося за границей, на лечении, в отпуске.

Образец доверенности на приватизацию квартиры

Единого шаблона документа не существует. И тем не менее, доверенность на приватизацию составляется в соответствии с правилами документооборота. Бланк можно взять у нотариусов. Перед этим не помешает ознакомиться, как выглядит доверенность и из чего она состоит?

Содержание:

  • ФИО и паспортные данные доверителя (того, кто передает свои полномочия);
  • ФИО и паспортные данные поверенного (кому адресуются обязанности);
  • дата составления соглашения;
  • подробный перечень полномочий доверенного лица (например, запросить выписку из ЕГРН, заказать кадастровые работы, заверить отказ от приватизации…);
  • срок действия (обязательно!)
  • сведения о регистраторе, т.е. нотариусе (ФИО, паспортные и юридические реквизиты);
  • подписи с расшифровками.

Ниже представлены свежие бланк и образец заполнения документа на 2020 год:

Обратите внимание, что доверенность на приватизацию жилья заполняется лично доверителем. Нотариусы требуют, чтобы обе стороны сделки присутствовали при составлении документа. Важно определить свободное волеизъявление участников – если нотариус почувствует, что доверенность составляется в корыстных целях (например, только в интересах поверенного), он не заверит документ.

Документы для оформления доверенности

Составление разрешения подчиняется общим правилам. Стороны должны изъявить желание оформить документ. Только в случае обоюдной выгоды они обращаются к нотариусу.

Какие документы понадобятся:

  • оригинал + копия паспорта доверителя;
  • копия паспорта доверенного лица (иногда достаточно записанных на бумаге паспортных данных).

Оформление доверенности на приватизацию квартиры не требует документов на жилье (например, как при купле-продаже). Достаточно копий паспортов обеих сторон.

Стоимость

Цена оформления доверенности зависит от региона проживания. Расценки устанавливаются нотариальными конторами в соответствии со ст. 333.24 НК РФ. Сейчас стоимость доверенности составляет – 200 рублей. Однако нотариусы выполняют техническую работу, так что цена может доходить до 1 000 рублей – для обычных; около 4 000 рублей – для генеральных.

Бывают случаи, когда доверитель не может посетить нотариальную контору лично. Остается вызвать нотариуса к себе – выездное удостоверение соглашений стоит гораздо дороже. Клиенту предстоит оплатить переезд, проживание, издержки и прочие действия.

Чтобы не нести дополнительных расходов, в законе предусмотрено следующее: согласно ст. 185.1 ГК РФ, удостоверение может быть поручено главврачам, дежурным врачам при военных частях, командирам, начальникам колоний, командирам кораблей и воздушных судов. Они имеют такие же функции, как и нотариусы.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Доверенность на приватизацию квартиры

ДОВЕРЕННОСТЬ
на приватизацию квартиры от своего имени и имени своих детей
_______________________________________________________________________________
(место и дата выдачи доверенности прописью)
Я, гр. _____________________________________________, ____________ года рождения, паспорт: серия _____, № _____________, выдан ______________, проживающий(ая) по адресу: _________________________________________________,
действуя за себя и своих детей: __________________________________________,
________________ года рождения, свидетельство о рождении __________________,
№ ________, выдано _________________________________________________________,
_____________ года рождения, свидетельство о рождении ________________, № _________, выдано _________________________________,
_____________________________________, ___________ года рождения, свидетельство о рождении _________________________,
№ __________, выдано _____________________________________,
доверяю гр. _______________________________________________,
______________________ года рождения, паспорт: серия ______, № ______________,
выдан _______________________________________,
проживающему(ей) по адресу: ____________________________________________,
быть нашим представителем во всех организациях и учреждениях г. _______________________ по вопросу приватизации в нашу общедолевую собственность квартиры, находящейся по адресу: ______________________________________,
для чего уполномочиваю его(ее) подавать заявления от нашего имени, получать необходимые справки и документы, подписывать договор передачи квартиры в собственность, регистрировать договор и переход права собственности, получать зарегистрированный договор и свидетельство о праве собственности, оплачивать связанные с этим расходы, получать приватизационные документы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

«___» _______________ г. настоящая доверенность удостоверена мной, _________________, нотариусом ________________________________________________
(наименование нотариальной конторы, №, дата выдачи лицензии)
Доверенность подписана гр. ___________________________________ в моем присутствии. Личность установлена, дееспособность проверена.
Текст доверенности прочитан нотариусом вслух.

Зарегистрировано в реестре за № _______________
Взыскано по тарифу: _____________ руб.
Нотариус: ________________
(подпись)

Советы офисному сотруднику:

  • Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
    Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
  • Как понять, что коллектив вас не уважает
    На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  • Офисные хроники или как противостоять сплетням
    Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  • Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
    Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
Читайте также:  Акт о затоплении квартиры и сроки его составления

Информация о документе:

Раздел:Бланки документов
Тип документа:Доверенность
Размер файла:3,7 кб (txt-версия)

Прикрепленный файл:

«Доверенность на приватизацию квартиры». Скачать (Word, doc)

Если понравился этот бланк:

С этим документом часто просматривают:

  • Агентский договор, агентское соглашение 51
  • Брачный договор 4
  • Договор аренды жилого помещения, квартиры 72
  • Договор аренды нежилого помещения, здания 100
  • Договор аренды земельного участка 36
  • Договор аренды имущества, оборудования 48
  • Договор аренды транспортного средства 14
  • Прочие договоры аренды 25
  • Банковский договор, депозитный договор 79
  • Договор безвозмездного пользования, ссуды 36
  • Договор дарения имущества, недвижимости, денег 90
  • Договор доверительного управления, траста 38
  • Договор займа, расписка о займе 66
  • Кредитный договор, залоговый договор 78
  • Договор купли-продажи, договор контрактации 309
  • Договор лизинга, финансовой аренды 37
  • Лицензионный договор, авторские права 37
  • Договор мены, обмена, бартера 75
  • Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
  • Договор перевозки, транспортной экспедиции 62
  • Договор бытового, арендного, строительного подряда 162
  • Договор пожизненного содержания 66
  • Договор поручения, договор комиссии 72
  • Договор поставки товаров, продукции 127
  • Договор проката, бытового проката 23
  • Договор на создание и выполнение НТП 18
  • Договор страхования имущества, здоровья, ответственности 56
  • Договор товарищества, совместной деятельности 35
  • Трудовой договор, трудовой контракт 160
  • Договор уступки права требования 15
  • Договор франчайзинга, концессии 7
  • Договор хранения, документы на хранение 61
  • Договор энерго и электроснабжения 15
  • Проведение конкурсов, торгов 17

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры: образец

Expert Последние изменения: январь, 2020 Оформление 0 317 Время чтения: 3 мин.

Приватизация жилья — длительный процесс, но зная, как оформить доверенность на приватизацию квартиры, можно поручить это дело опытному специалисту, чтобы сэкономить время. В зависимости от ее вида приватизацию можно поручить полностью («под ключ») или отдельные этапы, например, сбор определенных документов.

Оформление доверенности и действия доверенных лиц регулирует ст. 185 ГК РФ. От имени недееспособных граждан и несовершеннолетних ее оформляют их законные представители (ст. 28 и 29 ГК). Для приватизации жилья доверенность отличается от других ее видов, составляется и регистрируется нотариусом или уполномоченными по ст. 185.1 п.2 ГК РФ должностными лицами. Лицо, которому доверяют, должно иметь гражданство РФ, быть дееспособным и совершеннолетним.

Причины передачи функций приватизации жилья

Причиной полной или частичной передачи объема работ по приватизации жилья может быть:

  • недостаток времени;
  • болезнь доверителя (стационарное лечение), учеба, отдых или работа в другом регионе или в другой стране;
  • несовершеннолетие, недееспособность;
  • нахождение на военной службе, в местах заключения.

Процесс приватизации жилья заключается в совершении множества необходимых действий:

  1. сбор справок и выписок;
  2. оформление и подача заявлений;
  3. направление обращений в муниципалитет и кадастровую палату;
  4. заказ техплана квартиры, подача бумаг в Росреестр и т.д.

Оформление доверенностей на выполнение указанных в них однократных или специальных действий относительно безопасно для доверителей.

Виды доверенностей

Доверенность может быть генеральной, специальной или разовой. Это определяется объемом поручений по приватизации жилья.

  • Разовая. По ней представитель вправе выполнить одно конкретное поручение, например, сдать документы в Росреестр, получить одну выписку или справку. Это действие указывают в доверенности. Срок ее действия может быть от нескольких часов до одного-двух дней.
  • Специальная. По ней поручается оформление всех документов, сдача их для регистрации, но полностью сделка доверенным лицом не может быть совершена. Для получения выписки из ЕГРП необходимо личное присутствие доверителя (или доверителей).
  • Генеральная. По ней доверенное лицо вправе провести всю сделку от начала до конца самостоятельно. Доверителю нужно только один раз обратиться к нотариусу и оформить этот документ. Поручить работу можно опытному юристу, знакомому или родственнику.

Доверенность генеральная дает представителю наиболее широкие полномочия. Мошенники по ней могут оформить на себя квартиру доверителя и продать ее.

Срок действия один год, если не указан иной период. Стоимость оформления до 5 тыс. руб. в зависимости от объема полномочий, передаваемых доверенному лицу.

Документ должен быть составлен строго по действующим правилам (ст. 166 ГК РФ): указаны реквизиты сторон, дата, подпись доверителя. Право передоверия отдельных этапов также обязательно указывают (ст. 187 ГК). Передоверие удостоверяют нотариально.

Обычно в приватизации квартиры участвуют наниматель и члены его семьи. В этом случае целесообразно оформить одну доверенность от всех участвующих в приватизации лиц.

Как оформить

Для оформления доверенности на приватизацию жилья, доверитель вместе с представителем или без него обращается к нотариусу, имея на руках паспорта и их ксерокопии. Нотариус должен удостовериться в свободном волеизъявлении доверителя, его дееспособности и правоспособности. Для оформления доверенности не требуется предъявлять документы на приватизируемую квартиру.

Документ составляют по требованиям правил, приведенных в ст. 166 ГК. В ней обязательно указывают:

  1. Дату и место составления.
  2. ФИО, данные паспорта лица, которое доверяет представителю приватизацию жилья.
  3. ФИО, паспортные данные лица, которому поручается выполнение обязанностей.
  4. Подробно полномочия, которые доверитель поручает доверенному лицу (подробно).
  5. Срок действия (обязательно).
  6. С ведения о нотариусе (его реквизиты и данные паспорта).
  7. Подписи доверителя, нотариуса, расшифровку.

Чтобы доверитель мог контролировать деятельность представителя, следует указать конкретные действия, которые он должен выполнить при оформлении жилья в собственность, например:

  • оповещение и получение согласия всех лиц, приватизирующих квартиру;
  • подготовка заверенных заявлений на приватизацию или отказов от нее, удостоверение их у нотариуса;
  • сбор всех документов на жилье (техпланы, кадастровый паспорт и т.д.);
  • подача заявки в муниципалитет;
  • получение подписей на договорах о передаче жилья в собственность;
  • подача пакета подготовленных документов в Росреестр;
  • получение выписок из ЕГРП на каждого сособственника и т.д.

Доверитель должен самостоятельно в присутствии нотариуса заполнить бланк доверенности. При этом ему следует внимательно ознакомиться с полным ее текстом и выяснить у нотариуса, если что-то неясно. Документу присваивают уникальный номер в реестре, по которому его можно найти в любое время.

Ст. 185.1 ГК дает право начальникам колоний, командирам воинских частей, кораблей, воздушных судов, главврачам больниц, социальных учреждений удостоверять доверенности, включая генеральные.

Сколько стоит

Стоимость передачи полномочий складывается из утвержденной государством суммы госпошлины по ст. 333.24 п. 1.1 НК РФ (200 руб.) и расценок нотариусов за техническую работу. Эти расценки отличаются в разных регионах и находятся в пределах 1–5 тыс. руб. Если доверитель не в состоянии самостоятельно посетить нотариуса, он приглашает его на дом, оплатив дополнительно его затраты на проезд, проживание, питание, другие издержки, связанные с выездом.

Заключение

Приватизация квартиры по доверенности — лучший вариант, если не хватает на это времени. Сторонами генеральной, специальной или одноразовой доверенности являются доверитель и его представитель (поверенный). Документом может быть предоставлено право поверенному лицу передавать выполнение отдельных действий в порядке передоверия другим лицам. Доверенность заверяет нотариус или другое уполномоченное на это лицо. Отмена этого документа также производится через нотариуса.

Какие права дает генеральная доверенность на квартиру в 2020 году: образец, пошаговая инструкция оформления, цена и риски

Действующая генеральная доверенность на квартиру – это специальная законодательная возможность, предоставляющая гражданину право наделять любое доверенное лицо полномочиями для покупки или продажи недвижимости. В ней могут содержаться различные пункты, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации. Во многих жизненных ситуациях она просто незаменима.

Что дает и когда требуется

Генеральная доверенность на квартиру предоставляет право совершать определенные действия касаемо объекта недвижимости. Такой документ участвует в совершении сделки, а также отдается в обязательном порядке в территориальный орган Росреестра или МФЦ (оригинал).

С правом продажи

Генеральная доверенность на квартиру может быть оформлена с правом продажи. В ней подробно указываются предложения, дающие понять, что доверенное лицо имеет право продать объект недвижимости и получить за него оговоренную денежную сумму для передачи лично в руки либо посредством использования лицевого счета в банке. Здесь возможно указание и различных подробностей.

В их числе может быть:

  • определенная продажная денежная сумма;
  • конкретные условия для подбора покупателя;
  • условия заключения договора купли-продажи.

Без права продажи

Как оформить генеральную доверенность на квартиру без права продажи, подскажет нотариус. Здесь может быть просто прописано в документе, что доверенное лицо может осуществлять определенные действия касаемо конкретного объекта недвижимости, но не имеет право заключать сделку и получать денежные средства.

Зачастую это:

  • поиск покупателей;
  • размещение объявлений о продаже;
  • заключение сделок касаемо мены, аренды жилого помещения или приватизация.
Читайте также:  Как можно продать долю в квартире другому собственнику

Получается здесь, что только собственник (владелец) квартиры будет иметь исключительное право на продажу.

Разовая или генеральная — что выбрать

Выбор гражданина здесь будет зависеть от ситуации и его желаний. Разовая используется зачастую при наличии точных сведений о заключаемой сделке (адрес квартиры, характеристика). Собственник и оформляет у нотариуса документ, позволяющий доверенному лицу совершить действия лишь 1 раз по отношению к конкретному объекту недвижимости.

Генеральная используется в ситуациях, когда существует некая неопределенность:

  • нет сведений о месте нахождения той или иной квартиры;
  • о владельце или покупателе;
  • о стоимости.

Генеральный документ наделяет поверенного полномочиями, позволяющими проявить некую свободу для достижения цели – совершения сделки с квартирой. Оба варианта в любой момент владелец может отозвать (отменить) при отсутствии желания продолжать сотрудничать с доверенным лицом или наоборот, появлении желания совершить сделку самостоятельно – это его законное право.

Образец доверенности

С примером, образцом документа возможно ознакомиться на нашем портале. Выглядит он примерно таким образом:

Распечатывается документ на специальном цветном бланке:

Что прописывается в тексте

Нотариус, выслушав пожелания гражданина, составляет текст лично либо через помощника. В соответствии с законодательством Российской Федерации в генеральной доверенности указывается:

  • вид документа;
  • дата и место составления документа;
  • паспортные и личные данные доверителя;
  • полномочия для доверенного лица;
  • паспортные и личные данные доверенного лица;
  • срок действия;
  • фамилия и инициалы нотариуса;
  • сведения о внесении государственной пошлины в размере фактически уплаченной суммы и суммы нотариальной;
  • подписи доверителя и нотариуса;
  • печать нотариальной конторы.

Генеральная доверенность используется не только для купли продажи, но и:

  • для приватизации жилья, так как в доверенность на приватизацию квартиры вписываются соответствующие полномочия;
  • мена;
  • аренда;
  • продажа или покупка доли квартиры.

Срок действия и как отменить

Оформление генеральной доверенности на квартиру может включать конкретный срок действия или не включать. Самым оптимальным считается 1 год или 3 года. Если срок не будет указан, то через 12 месяцев она аннулируется автоматически.

Генеральную доверенность можно отозвать по специальному заявлению, где указывается желание гражданина об отмене. Произвести такую отмену возможно абсолютно в любое время в течение всего времени использования документа.

ВАЖНО! Проверить, действует ли доверенность, можно с помощью специального сервиса.

Пошаговая инструкция по оформлению

Генеральные доверенности оформляются следующим образом:

  1. Доверитель берет свой паспорт и данные поверенного. Личное присутствие последнего или оригинал его паспорта не нужны. Достаточно копии паспорта. Дополнительно потребуется документ на квартиру.
  2. Выбрать можно любую нотариальную контору из расположенных поблизости. Записываться заранее не обязательно, можно прийти в порядке живой очереди.
  3. На приеме у нотариуса обозначить свои пожелания по списку полномочий – обязательно рассказать, для каких целей требуется генеральная доверенность. Нотариус составит текст самостоятельно.
  4. Далее нужно проверить данные граждан и подписать генеральную доверенность, а также оплатить услуги.
  5. Доверитель получит подлинник генеральной доверенности сразу же на руки. Дубликат останется в делах конторы.

ВАЖНО! Нотариусы редко заверяют тексты генеральных доверенностей, которые они не составляли сами. Поэтому приносить свой текст нет необходимости.

Цена оформления

Цена доверенности у нотариуса складывается из нескольких элементов. Это:

  • государственная пошлина;
  • технические особенности;
  • правовые особенности;
  • территориальное местоположение.

Первый элемент зафиксирован законодательно, поэтому нотариус не имеет права его менять. На сегодня сумма составляет 200 рублей или 0,3% от общей стоимости договора (в зависимости от ситуации). В субъектах Российской Федерации сумма может разниться в пределах 1000-1500 рублей.

Также к общей стоимости могут быть прибавлены дополнительные услуги:

  • копирование;
  • составление документа;
  • услуги помощников.

Общая сумма получается около 1200 рублей и более. Точную цену рекомендуется спрашивать в конкретной нотариальной конторе.

ВАЖНО! Для родственников собственника или собственников имеются скидки на оформление генеральной доверенности.

Риски и подводные камни

Больше всего рискует доверитель, оформляя генеральную доверенность на малознакомого человека, а также покупатель по ДКП.

Чтобы обезопаситься, рекомендуется:

  • проставлять в доверенности конкретный срок действия (лучше всего 1 год);
  • перед сделкой (юридическое лицо) лучше всего проверить срок полномочий директора предприятия во избежание признания ее недействительной;
  • любую доверенность перед сделкой рекомендуется проверять на официальном государственном сайте по ссылке выше;
  • в тексте доверенности лучше всего указывать больше подробностей во избежание злоупотребления предоставленными полномочиями;
  • документы при оформлении сделки могут быть оформлены по поддельному или недействительному паспорту, а также психически нездоровых лиц. Сверьтесь по этому сервису.

Специалисты советуют оформлять генеральную при наличии ситуации, когда собственник (несколько собственников) не могут лично присутствовать на сделке. Никаких рисков в данном случае не возникает. Доверенное лицо несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязательств.

Если у вас остались вопросы или нужна бесплатная консультация, то у вас есть возможность задать вопрос дежурному юристу в чат через специальную форму в углу экрана.

Если статья заинтересовала читателя, он может поделиться ею в социальных сетях или поставить лайк.

Образец. Доверенность на приватизацию квартиры

Отзывов:7Просмотров:16258
Голосов:3Обновлено:н/п

Оставить комментарий к документу

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Образец. Доверенность на приватизацию квартиры», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Образец. Доверенность на приватизацию квартиры»

Если человек находится в местах заключения,то вместо нотариуса должен быть начальник колонии?И должен ли быть прописан отказ от приватизации в нем или отдельным бланком и все это пишется от руки?Спасибо.

может ли доверенное лицо оформить на себя приватизацию

возможно ли простая форма доверенности для приватизации

Возможна ли простая форма доверенности

Город, число, год

Мы, Граждане Российской Федерации….,

гражданку Российской Федерации Б

гражданку Российской Федерации Х

гражданина Российской Федерации

всех вместе и каждого в отдельности

приватизировать занимаемую нами жилую площадь, находящуюся по адресу: Санкт-Петербург, улица………, дом …, квартира …., для чего предоставляем право быть представителем во всех государственных, административных и иных учреждениях и организациях Санкт-Петербурга, в учреждениях и организациях Министерства Обороны РФ, в том числе в Департаменте жилищного обеспечения (ДЖО), ДИО и их филиалах получить Свидетельство о государственной регистрации, Свидетельство о праве оперативного управления, выписку о назначении на должность, и другие необходимые документы, в Горжилобмене, получить в жилищных органах справки формы 7 и 9, копию ордера, при необходимости получить архивные справки формы 9 и справки о неприватизации жилой площади с предыдущих мест жительства, в районном Проектно-инвентаризационном бюро Санкт-Петербурга получить технический и кадастровый паспорт на квартиру, справку об инвентаризационной стоимости, при необходимости заключить договор социального найма, получить копию решения жилищной комиссии о выдаче ордера, расторгнуть договор социального найма занимаемой жилой площади, заключить и подписать договор приватизации в соответствующих органах, уполномоченных заключать и подписывать договор приватизации, с правом определения долей по своему усмотрению, получить договор приватизации, зарегистрировать указанный договор и право собственности, зарегистрировать право собственности на основании решения суда в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, получить документы после регистрации и Свидетельство о государственной регистрации права, с правом внесения изменений в Единый государственный реестр прав, получения выписки из Единого государственного реестра прав, подавать и получать необходимые справки и документы, декларации, подавать заявления, оплачивать необходимые государственные и иные сборы и пошлины, расписываться за нас и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением,

вести все наши дела во всех судебных, административных и иных государственных учреждениях, в том числе, в Министерстве Обороны РФ и его структурных подразделениях (ДЖО, ДИО, войсковых частях и учреждениях и пр.), правоохранительных органах, прокуратуре России, военных комиссариатах, военных округах, вышестоящих структурах МО РФ, во всех иных государственных учреждениях, в том числе в службе судебных приставов, коммерческих и некоммерческих организациях, со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом окончания дела миром, заключения мирового соглашения, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета и основания иска, уменьшения или увеличения цены иска, предъявления встречного иска, обжалования решения либо других актов суда (определений, постановлений и др.), решений должностных лиц и государственных органов, получения исполнительного листа и предъявления его к взысканию, с правом участия в исполнительном производстве, с правом подписания и подачи в суд ходатайств, заявлений, в том числе исковых, требования принудительного исполнения судебного акта, с правом подписания и подачи апелляционных, кассационных и надзорных жалоб, ознакомления с материалами уголовного, гражданского или административного дела, с правами, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, обжалования действий судебного пристава-исполнителя.

Для выполнения указанных действий предоставляю им право подписания и подачи от моего имени различного рода заявлений, в том числе исковых, жалоб и обращений, получать и подавать все необходимые справки и документы, делать дополнительные пояснения, представлять возражения, жалобы и протесты, ходатайствовать о продлении необходимых сроков, расписываться за меня и совершать все действия и формальности, связанные с данными поручениями.

Читайте также:  Мосэнергосбыт - узнать задолженность по номеру лицевого счета

Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам м.

Доверенность на приватизацию квартиры образец 2020

Оформление доверенности на приватизацию квартиры


После заключения договора о передаче права собственности необходимо внести изменения в единый реестр регистрации прав собственности на недвижимость. Исходя из этого доверенность на приватизацию просто необходима во всех случаях когда сделку оформляет не сам будущий собственник. Это может быть родственник или профессиональный юрист.

К представительству можно прибегнуть по любым причинам, например:

  • состояние здоровья, которые не позволяет активно заниматься вопросами приватизации,
  • необходимость уехать в командировку,
  • недостаток времени ввиду работы,
  • отбывание наказания в местах лишения свободы.
  • занятость по другим причинам,
  • невозможность приехать к месту нахождения недвижимости,

Последний случай несколько отличается от других.

Дело в том, что заверить доверенность от осужденного может и начальник исправительного учреждения.

Как выглядит образец доверенности на приватизацию квартиры

Таким образом, доверенность на приватизацию квартиры должна быть заверена нотариусом.

Следует сказать, что для составления доверенности в нотариальной форме вам не потребуется самостоятельно писать документ — в нотариальных контрах есть уже готовые формы, которые просто подстраиваются под каждую конкретную ситуацию и заверяются нотариусом.

Нет видео Видео (кликните для воспроизведения). О нотариальных доверенностях также следует знать, что они всегда составляются на специальной бумаге и регистрируются в реестре доверенностей.

Доверенность на приватизацию 2020 год

Москва Московского края, РФ Двадцать шестого августа две тысячи __________ года БЫТЬ МОИМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ во всех учреждениях и организациях г.

Москвы, в том числе в филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по гор.

Москве, в территориальном отделе по гор.

Москвы по вопросу получения в собственность (приватизации) занимаемого мною земельного участка, находящегося по адресу: Московская область, Одинцовский район, г.

Одинцово-1, ул. Центральная, дом № 25. Для чего уполномочиваю ее подавать от моего имени заявления, получать, представлять

Как выглядит образец доверенности на приватизацию квартиры

Также стоит отметить, что некоторые нотариальные конторы хранят у себя готовые образцы документов, поэтому полностью заполнять от руки не требуется.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что составление нотариальной доверенности осуществляется на специализированной бумаге, а после составления этого документа информация о нем должна быть занесена в соответствующий реестр доверенностей.

оформляется в виде договора, который должен в полной мере отражать сущность передаваемой третьим лицам доли. Читайте также том, какие документы для приватизации квартиры нужны в 2020 году. В соответствии с действующим законодательством должен оформляться только районным нотариусом, который при этом должен предоставить своему клиенту образец такого заявления.

Сама бумага должна включать в себя следующие сведения: полные данные о заявителе; причина, по которой он отказывается от своих имущественных прав;

Образец. Доверенность на приватизацию квартиры

______________ (подпись) «___»____________ 20___ г.

Личность установлена, дееспособность проверена.

Текст доверенности прочитан нотариусом вслух. Зарегистрировано в реестре за Nо.________________ Взыскано по тарифу: _________________________ руб.

Нотариус: _________________ (подпись) Скачать документ «» Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на приватизацию квартиры доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр.

, паспорт серия: , nо. , выданный года, проживающий(ая) п.

Доверенности: образцы заполнения → Образец

Доверенность на приватизацию квартиры

_______________________________________________,______________________ года рождения, паспорт: серия ______, № ______________,выдан _______________________________________,проживающему(ей) по адресу: ____________________________________________,быть нашим представителем во всех организациях и учреждениях г.

Доверенность на приватизацию квартиры, жилья

Обычно таких граждан несколько: наниматель и члены его семьи (Более подробно в статье ««). Квартира переходит во владение на праве долевой собственности.

Договор о приватизации подписывается всеми участниками сделки. Но что, если у них нет на это времени или они не могут поставить подпись в силу физического недомогания?

Для этого и существует доверенность – документ, выписываемый доверителем на имя поверенного с целью исполнения тем юридических обязанностей (ст. 185 ГК РФ). Одной из обязанностей и считается приватизация квартиры в интересах доверителя. Впрочем, разрешения могут быть разными: на управление транспортным средством, на право подписи, получение товара, постановку на учет в ГИБДД и др.

Когда можно оформить доверенность на приватизацию жилья: при нехватке времени (например, в силу занятости на работе); нахождение на лечении в стационаре (в случае болезни);

Доверенность на приватизацию квартиры, жилья

То есть, наниматель и каждый из членов семьи зарегистрированный в квартире и проживающий совместно с ним. После окончания оформления жилье перейдет к этим лицам на праве долевой собственности. На подписании обязаны быть все будущие владельцы квартиры.

Но как быть, если не у всех есть возможность явиться в мэрию в назначенный день, например, из-за длительной болезни или служебной командировки?

Приватизация квартиры – образец доверенности 2020-2020 года

На практике сроки продолжительнее допустимых норм. Сколько для завершения процедуры потребуется времени зависит от целого ряда факторов: оперативности госструктур, загруженности сотрудников и др.

Дополнительное время требуется на проверку бумаг, получение недостающих справок. Процедура приватизации жилья в частную собственность позволяет гражданину стать законным правообладателем жилья, воспользоваться правом продажи, дарения, обмена и т.

д. Кроме того, приватизированная жилплощадь после смерти собственника согласно завещанию поедается новому правообладателю. Владелец оформленной квартиры вправе выполнять перепланировку, осуществлять прописку и выписку жильцов. техпаспорт на объект недвижимости, стоимостью от 1500 рублей; справки о приписке или неучастии в приватизации – от 500 рублей; доверенность на представление интересов – от 500 рублей; госпошлина за подписание договора приватизации – 1000 рублей;

Заявление на приватизацию квартиры, жилого помещения

Поэтому к нему применяются те же требования делопроизводства, что и к любому другому.

Итак, заявление должно быть составлено:

  1. печатным способом или разборчивым почерком;
  2. письменно;
  3. на листе формата А4;
  4. без значимых пунктуационных и грамматических ошибок;
  5. с указанием только тех сведений, которые соответствуют действительности.
  6. чернилами синего или черного цвета;
  7. лично заявителем или его доверенным лицом;

Если хоть какое-то требования не соблюдено, то это может стать основанием для отказа в принятии заявления или же вообще – в самой приватизации.

Если с вами такое произошло, то требуйте письменное подтверждение отказа.

С этим документом вы можете смело обращаться в суд с иском о защите своих законных прав. Этот документ составляется как

Доверенность на приватизацию квартиры — образец, в 2020 году, генеральная, на недееспособного

Квартира переходит во владение на праве долевой собственности.

Договор о приватизации подписывается всеми участниками сделки. Но что, если у них нет на это времени или они не могут поставить подпись в силу физического недомогания?

Для этого и существует доверенность – документ, выписываемый доверителем на имя поверенного с целью исполнения тем юридических обязанностей (ст. 185 ГК РФ). Одной из обязанностей и считается приватизация квартиры в интересах доверителя. Впрочем, разрешения могут быть разными: на управление транспортным средством, на право подписи, получение товара, постановку на учет в ГИБДД и др.

Когда можно оформить доверенность на приватизацию жилья:

  1. пребывание в другом городе или за границей (работа, учеба, отдых);
  2. при нехватке времени (например, в силу занятости на работе);
  3. несовершеннолетний возраст.
  4. нахождение на лечении в стационаре (в случае болезни);

Ситуации могут быть и другими, но основные представлены выше.

Доверенность на приватизацию квартиры образец 2020

Это определяется объемом поручений по приватизации жилья.

  1. Генеральная. По ней доверенное лицо вправе провести всю сделку от начала до конца самостоятельно. Доверителю нужно только один раз обратиться к нотариусу и оформить этот документ. Поручить работу можно опытному юристу, знакомому или родственнику.
  2. Разовая. По ней представитель вправе выполнить одно конкретное поручение, например, сдать документы в Росреестр, получить одну выписку или справку. Это действие указывают в доверенности. Срок ее действия может быть от нескольких часов до одного-двух дней.
  3. Специальная. По ней поручается оформление всех документов, сдача их для регистрации, но полностью сделка доверенным лицом не может быть совершена. Для получения выписки из ЕГРП необходимо личное присутствие доверителя (или доверителей).

Доверенность генеральная дает представителю наиболее широкие полномочия.

Образец доверенности на приватизацию квартиры (доверителем и поверенным являются физические лица)

фамилии, имена, отчества лиц, участвующих в приватизации КВАРТИРЫ, находящейся по адресу: адрес приватизируемой квартиры, для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления и прочие документы, получать справки и документы, получить договор на передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрировать договор и право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ______________________________________, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, без права продажи указанной квартиры, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

Ссылка на основную публикацию