Заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости онлайн

Как получить сведения из ЕГРН

1. В каких реестрах хранятся сведения о недвижимости?

С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

  • выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
  • выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
  • кадастрового плана территории (КПТ);
  • выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
  • выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
  • выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Также предоставляются сведения ограниченного доступа в виде:

  • выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
  • копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.

3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости, учитываются в Реестре с момента его создания, то есть с 1 февраля 1998 года по настоящее время.

Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

4. Как получить сведения?

Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

  • заявление ;
  • документ, удостоверяющий личность.

Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать наследник , залогодержатель или доверенное лицо , а также если запрос будет подаваться в отношении имущества несовершеннолетнего до 14 лет.

Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:

  • на бумажном носителе;
  • в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.

В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором — в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

5. Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да, вы можете получить некоторые выписки ЕГРН онлайн, на сайте Росреестра. Это:

Вы также можете получить некоторые сведения ЕГРН в личном кабинете на сайте Росреестра. Это:

  • выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  • выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

Если вы запрашиваете выписку из ЕГРН онлайн, вам на электронную почту пришлют ссылку и ключ доступа. Перейдите по ссылке и заполните необходимые поля. В результате загрузится архив с двумя файлами (выписка и электронная подпись).

Чтобы открыть файлы на вашем устройстве, воспользуйтесь сервисом Росреестра, позволяющим сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.

6. Сколько это стоит?

Все сведения из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются на платной основе.

Размер платы за предоставление сведений зависит от того, в какой форме вы хотите ее получить — на бумажном носителе или в виде электронного документа. Ознакомиться с конкретными суммами, а также скачать бланки квитанций можно на сайте Росреестра.

Обратите внимание, реквизиты для оплаты различаются в зависимости от того, как и куда вы будете подавать запрос — лично в центр «Мои документы», почтовым отправлением в офис Росреестра или онлайн. Оплата госпошлины осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с УИН (уникальным идентификатором начисления).

7. Как долго готовят выписку из ЕГРН и сколько времени она действительна?

Сведения, находящиеся в ЕГРН, должны быть предоставлены в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Если вы подавали запрос в центр «Мои документы» и получать сведения планируете там же, то вся процедура займет 5 дней. Актуальными данные считаются на момент их выдачи отделом Росреестра или центром госуслуг «Мои документы».

Днем предоставления сведений в виде бумажного документа при личном обращении считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита, в виде электронного документа — дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ. Если документ направляется почтовым отправлением, днем предоставления сведений считается день, когда документ был передан организации почтовой связи.

8. А просматривать все сведения ЕГРН онлайн можно?

На сайте Росреестра работает электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был запущен в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет:

  • просматривать сведения ФГИС ЕГРН в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
  • формировать электронный документ, содержащий сведения ЕГРН, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
  • направлять уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, сведений о правах на них, ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости (уведомления можно получать в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости).

Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в личном кабинете правообладателя получить ключ доступа, с помощью которого можно воспользоваться сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

Читайте также:  Расширенная выписка из ЕГРП на недвижимое имущество

Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг РФ. Запрос необходимо подписывать усиленной электронной подписью (ЭП). Ознакомиться с тарифами можно на сайте Росреестра.

Получение доступа к ФГИС ЕГРН существенно ускоряет процесс получения электронных документов, содержащих сведения ЕГРН, а также помогает сократить расходы на предоставление информации в отношении одного объекта недвижимости (правообладателя), в случае если вам необходимо получать информацию оптом.

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Как получить выписку ЕГРН

Всего несколько простых шагов:

Почему мы?

Выписка из ЕГРН — это

Виды выписок из ЕГРН

  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта

Введите данные объекта

Найдено

К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

Вы ввели некорректные данные.

Пожалуйста, исправьте ваш запрос и повторите попытку.

Мы принимаем

Часто задаваемые вопросы

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

  • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
  • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
  • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
  • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
  • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

  • текущий собственник;
  • залог, запрет на перерегистрацию;
  • кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа – выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

  • текущий собственник;
  • полная история собственников;
  • дата регистрации;
  • дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

  • Выписка о характеристиках и правах – 200 рублей;
  • Выписка о переходе прав – 200 рублей;
  • Полная информация об объекте недвижимости – 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

  • Легкий поиск по адресу;
  • Заказать выписку можно, не выходя из дома;
  • Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
  • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

Выписка из ЕГРН онлайн

Закажите выписку из Росреестра за 5 минут на квартиру, дом или земельный участок

Почему заказывают выписки у нас

Оформление
всего за 5 минут

Подтвержденная подлинность

Сведения
из первых рук

Виды выписок из ЕГРН

Оценка рисков при сделке с недвижимостью

Расширенная выписка об объекте недвижимости

Выписка об основных характеристиках и правах

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Работаем по всей России

  • 90% заказов выполняем менее чем за 2 часа
  • Работаем круглосуточно, без выходных
  • Актуальные данные из федеральной базы
  • Пришлем смс о готовности заказа
  • Вернем деньги, если объект не найдется

от 130 руб. за справку

Часто заказываете выписки?

Купите пакет и заказывайте в один клик по выгодной цене

Как заказать выписку

Отзывы наших клиентов

Что такое выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН — это официальная справка с информацией о квартире, доме или земельном участке. С помощью этой справки любой желающий может узнать сведения о любой недвижимости, находящейся на территории России, независимо от прав собственности на этот объект.

ЕГРН — Единый Государственный Реестр Недвижимости. В реестре хранятся все данные о квартирах, земельных участках и домах. Как только происходит какая-то операция с недвижимостью, данные в обязательном порядке заносятся в реестр и становятся доступными для всех желающих. Таким образом государство защищает граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью.

Для чего нужна выписка ЕГРН?

Перед покупкой или продажей недвижимости важно убедиться, что площадь не находится в залоге, не арестована и не принадлежит постороннему лицу. Единственный законный способ это проверить — заказать справку из ЕГРН.

Справка из ЕГРН также потребуется для оформления кредита, наследства или налогового вычета на квартиру, во время приватизации или судебного разбирательства, а также для других операций с недвижимостью.

Что я узнаю из выписки ЕГРН?

В выписке из ЕГРН вы найдете основные технические данные и сведения о зарегистрированных правах на квартиру, дом или участок: кадастровую стоимость, описание местоположения, план помещения на этаже, действующих и прошлых владельцах, форму права и обременения.

Какие бывают выписки из ЕГРН?

Для проверки квартиры, земельного участка, дома и другой недвижимости существует две основные справки:

  • Справка из ЕГРН об объекте недвижимости
  • Справка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость

Из справки об объекте недвижимости вы узнаете технические сведения, собственников, а также наложены ли на квартиру, дом или участок обременения, аресты и другие ограничения.

Из справки о переходе прав на недвижимость вы узнаете полную историю всех собственников. Эта информация поможет как минимум в двух случаях:

  • Если квартира часто переходила от одного собственника к другому несколько раз — что-то здесь не так. Проверьте собственников.
  • На права на площадь может претендовать другой человек по наследству (о чем вы можете не знать). Если на квартиру, дом или участок претендует наследник, то оспорить свое право на жилье он может только в течение трех лет. Проверьте, сколько времени недвижимость принадлежала каждому собственнику.
Читайте также:  Можно ли поменять паспорт не по месту прописки, а пребывания?

Какой срок действия у выписки из ЕГРН?

Срок справки из ЕГРН законом не ограничен, но банки, нотариусы и налоговая, обычно, работают с документами не старше одного месяца. Чем справка новее, тем больше к ней доверия, ведь с момента её оформления сведения о недвижимости могли измениться.

Например, 1 сентября вы сделали выписку на квартиру — в ней указан владелец Иванов. 7 сентября вы решаете купить эту квартиру, но за этот момент Иванов уже продал квартиру другому собственнику, сведения в Росреестре обновились. В такой ситуации ваша справка будет иметь устаревшие данные, о которых вы узнаете только когда получите новую выписку.

Можно ли доверять чужим справкам?

Мы не рекомендуем доверять справкам, сделанным действующим собственником недвижимости (или тем, кто теоретически может быть заинтересован в обмане). Всегда заказывайте выписку самостоятельно. Только в этом случае вы можете быть уверены в достоверности информации.

Заменяет ли выписка из ЕГРН свидетельство права собственности?

Да, заменяет. Свидетельство о регистрации права собственности выдавали только до 2016 года. После этот документ заменили выпиской из ЕГРН. Выписка из ЕГРН — официальный документ Росреестра, подтверждающий права на собственность и заявленные при сделке данные.

Чем электронная выписка из ЕГРН отличается от бумажной?

Бумажная и электронная версии документа ничем не отличаются юридически. Бумажный документ заверен ручной подписью, электронный — цифровой подписью Росреестра (файл с расширением .sig). Оба метода заверки документа одинаково законны.

Разница только в удобстве. За бумажной выпиской придется ехать в офис Росреестра, стоять в очереди и ждать справку неделю. Электронную же выписку можно заказать на нашем сайте не выходя из дома. При этом выписка будет оформлена за полчаса.

Как проверить подлинность выписки из ЕГРН

Все выписки, выдаваемые нашим сервисом заверены усиленной электронной подписью Росреестра и имеют официальный статус. Убедиться в их подлинности можно с помощью онлайн-сервиса проверки электронного документа.

Могу ли я получить выписку из ЕГРН на квартиру в другом городе?

Да, можете. Ваше местонахождение, прописка и право собственности на интересующий объект недвижимости никак не влияют на возможность заказать выписку. Выписку из ЕГРН может получить любой гражданин на любую недвижимость на территории России.

Заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости онлайн

Проверить жилой дом

Только что проверили:
(обновление каждые 30 сек)

Вся актуальная информация о квартирах, домах, участках по всей территории РФ

Выписка из ЕГРН об объекте и собственниках Детальнее.

– Цена сегодня – 300 руб. 230 рублей (Экономия: 70 руб.)

Выписка предоставляется в формате ПДФ с дополнительным ZIP-архивом, который содержит оригинал Выписки и ЭЦ Росреестра (электронный аналог печати в бумажном варианте).”>

Выписка из ЕГРН об истории перехода прав Детальнее.

– Цена сегодня – 300 руб. 230 рублей (Экономия: 70 руб.)

Выписка предоставляется в формате ПДФ с дополнительным ZIP-архивом, который содержит оригинал Выписки и ЭЦ Росреестра (электронный аналог печати в бумажном варианте).”>

Комплексная проверка: Пакет из 2-x документов – Цена сегодня – 600 руб. 410 рублей (Экономия: 190 руб.)

Выписки предоставляются в формате ПДФ с дополнительнымы ZIP-архивами, которые содержат оригиналы Выписки и ЭЦ Росреестра (электронный аналог печати в бумажном варианте).”>

Реестр помещений и собственников МКД – Цена зависит от количества квартир

Выписки предоставляются в формате ПДФ с дополнительнымы ZIP-архивами, которые содержат оригиналы Выписки и ЭЦ Росреестра (электронный аналог печати в бумажном варианте).”>

Вам нужно много Выписок?
Рекомендуем ознакомится с пакетными предложениями отправки запросов в ЕГРН!

99% клиентов – довольны нашим сервисом!
Последние отзывы, оставленные нашими пользователями. Присоединяйтесь к лучшим!

Всё быстро и чётко. Спасибо.

Спасибо за оперативную работу!

Спасибо, все получил!

информация получена оперативно, удобно пользоваться сайтом, информация достоверная.

Спасибо большое! Выписки получены. Очень быстро! Выписка о характеристиках пришла через час, буквально через несколько минут пришла о переходе прав. Супер.

  • Анжела Киах

Огромное спасибо за работу, всю информация которая мне была необходима я получила. Хороший сайт

С нами сотрудничают крупные риелторы – на постоянной основе!
Сделайте правильный выбор – и станьте нашим клиентом прямо сейчас!

Удобные и безопасные способы оплаты!
Мгновенная оплата прямо с сайта по 100% защищенным каналам.

Мы уделяем очень большое внимание безопасности работы на нашем сайте и используем все самые современные методы шифрования и защиты персональных данных! Поэтому, Вы можете довериться нашему профессионализму и ни о чем не беспокоиться!

Новости и полезная информация:
О выписках, недвижимости и законах.

ЕГРН Выписка через сайт. Онлайн запрос электронных документов.

Вы получаете документы, заверенные ЭЦП (электронной цифровой подписью Росреестра).

Информационно-сервисный портал «Реестры России» – это надежный и простой способ получить необходимые электронные документы Росреестра. Мы приложили максимум усилий, для того, чтобы каждый гражданин РФ имел возможность получить такой важный документ, как Выписка из ЕГРН – онлайн, без очередей, быстро и по низкой цене!

Выписка из ЕГРН онлайн через наш сайт – это самый современный и доступный способ получения электронных документов Росреестра. Есди у Вас возникли какие-либо трудности в использовании нашего портала, Вы всегда можете обратиться за помощью к администратору сайта. Среднее время ответа от техподдержки – 7-12 минут.

ЕГРН Выписка через сайт – заверена электронной подписью Росреестра и гарантирует 100% подлинность информации!

Наш сайт дает возможность поиска необходимых объектов недвижимости, как по кадастровому номеру, так и по адресу, помогая безошибочно найти интересующую Вас квартиру, земельный участок или дом.

Оформление запроса Выписки онлайн – занимает не более 3-х минут! И дешевле чем в МФЦ!

В большинстве ситуаций, когда Вам нужна Выписка из ЕГРН на недвижимость – у Вас нет лишнего времени для посещения МФЦ, простаивания очереди и т.п. Ведь, зачастую, эти документы нужны для/перед/после оформления сделок с недвижимостью, а забот в этом процессе – предостаточно!

Мы позаботимся о том, чтобы Ваш запрос ЕГРН Выписки через интернет – был отправлен в Росреестр и обработан – в кротчайшие сроки!

Электронная выписка из ЕГРН – официальный документ Росреестра,
доступный для всех граждан!

  • Простота поиска недвижимости в ЕГРН онлайн
  • Стоимость Выписки ниже – чем в МФЦ
  • Ускоренный срок обработки запроса – от 30 мин!
  • Без очередей и папок для бумажных документов

С развитием цифровых технологий, к сожалению, не все граждане нашей страны, понимают важность сокращения оборота бумажных документов, и переход к электронным вариантам. Самая большая ценность Электронной Выписке из ЕГРН – это ее «мобильность» и подтверждение достоверности не зависимо от синей печати!

Электронная выписка из ЕГРН через сайт Росреестр.Онлайн – имеет официальный статус, заверена ЭЦП и может быть предоставлена в любой орган или организацию, которые принимает электронные формы документов.

В буквальном понимании, имея на руках файл электронной выписки в PDF и дополнительного файла цифровой подписи (SIG) – Вы сможете проверить ее подлинность в любом месте, где есть доступ к сети Интернет.

И тем не менее, если Вам необходимо предоставить Выписку по запросу сторонней организации, компании и т.д. – мы рекомендуем заранее уточнить у ее представителей – использует ли она электронный документооборот, или же принимает только Бумажные выписки из ЕГРН от МФЦ.

Очень полезная информация, которая интересует каждого!

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости:

В выписке из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) содержится информация о собственниках объекта недвижимости на текущую дату (Ф.И.О. собственника, если собственников несколько, то указываются все собственники и размер доли каждого). Так же в выписке из ЕГРН содержится информация о номере и дате государственной регистрации права, и информация, на основании какого документа приобретен объект недвижимого имущества (Напр.: Договор дарения, Договор мены, Договор купли-продажи и т.п.).

Ограничения, обременения, аресты

В выписке из ЕГРН указывается наличие ограничений (обременений), содержится информация, на основании какого документа оно наложено, в пользу кого и на какой срок. Например, если квартира приобретена в ипотеку, то будет указано «Залог» или «Ипотека в силу закона», наименование банка, номер регистрации обременения, срок ипотечного договора.

Читайте также:  Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Данные по объекту недвижимости

Адрес недвижимости, площадь в кв.м., назначение объекта недвижимости, или назначение земельного участка и разрешенный вид использования, этаж для квартир и этажность для жилых домов.

В выписке содержится так же кадастровый номер, кадастровая стоимость и дата внесения кадастровой стоимости, данные о кадастровом инженере.

В выписке из ЕГРН на земельный участок содержится план участка с координатами поворотных точек. В выписке из ЕГРН на здание указывается его расположение земельном на участке с указанием координат.

1. Если объект недвижимости был оформлен в собственность до 1998 года включительно и права не были перерегистрированы в Росреестре (до 1998 года включительно регистрацией прав занималось БТИ) или объект недвижимости не был приватизирован, то в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах содержаться не будут (Росреестр начал свое существование с 1998 года), а в выписке будет информация, что в соответствующих разделах “Запрашиваемые сведения отсутствуют” или “Нет данных для заполнения раздела”. Выписка будет содержать только сведения об объекте (адрес, площадь, кадастровый номер, кадастровую стоимость с датой внесения). Для того, чтобы узнать кто собственник, дополнительно нужно заказать выписку из ДЖП.

2. Если границы земельного участка не были определены в установленном законом порядке, в выписке из ЕГРН в графе “Особые отметки” будет указано, что “Границы земельного участка не уточнены”.

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости:

История объекта недвижимости. Иногда выписку о переходе прав называют расширенной выпиской.

В выписке из ЕГРН о переходе прав содержится информация обо всех собственниках, когда-либо владевших объектом недвижимости (кто и когда владел, и кто владеет в настоящий момент, на основании какого документа была приобретена недвижимость, номера государственной регистрации права на каждого собственника).

По выписке о переходе прав можно узнать историю собственности на недвижимость, которая храниться в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости). Но так как Росреестр начал свое существование в 1998 году, то сведения в выписке о переходе прав показаны так же с 1998 года. Сведения до 1998 года можно узнать из выписки ДЖП.

Образец электронной выписки из ЕГРН

Образец электронной выписки из ЕГРН об объекте: квартира / помещение

Если права были зарегистрированы в установленном законом порядке:

Если права были зарегистрированы в установленном законом порядке:

Если права были зарегистрированы в установленном законом порядке:

Если права были зарегистрированы в установленном законом порядке:

Образец электронной выписки из ЕГРН об объекте: квартира / помещение

Если права НЕ были зарегистрированы в установленном законом порядке:

Если права НЕ были зарегистрированы в установленном законом порядке:

Если права НЕ были зарегистрированы в установленном законом порядке:

Образец электронной выписки из ЕГРН об объекте: земельный участок

Если границы земельного участка были определены в установленном законом порядке:

Если границы земельного участка были определены в установленном законом порядке:

Если границы земельного участка были определены в установленном законом порядке:

Если границы земельного участка были определены в установленном законом порядке:

Если границы земельного участка были определены в установленном законом порядке:

Если границы земельного участка были определены в установленном законом порядке:

Образец электронной выписки из ЕГРН об объекте: земельный участок

Если границы земельного участка НЕ были определены в установленном законом порядке:

Если границы земельного участка НЕ были определены в установленном законом порядке:

Если границы земельного участка НЕ были определены в установленном законом порядке:

Если границы земельного участка НЕ были определены в установленном законом порядке:

Образец электронной выписки из ЕГРН об объекте: жилой дом / здание / сооружение

Если права были зарегистрированы в установленном законом порядке:

Если права были зарегистрированы в установленном законом порядке:

Если права были зарегистрированы в установленном законом порядке:

Если права были зарегистрированы в установленном законом порядке:

Если права были зарегистрированы в установленном законом порядке:

Если права были зарегистрированы в установленном законом порядке:

Если права были зарегистрированы в установленном законом порядке:

Образец электронной выписки из ЕГРН о переходе прав

Если права были зарегистрированы в установленном законом порядке:

Образец электронной выписки из ЕГРН о переходе прав

Если права НЕ были зарегистрированы в установленном законом порядке:

Как заказать выписку из ЕГРН на объекты недвижимости онлайн на официальном сайте Росреестра

С момента отмены свидетельств о праве собственности, выписка из ЕГРН является основным документом, подтверждающее право владения недвижимом имуществом. До появления ЕГРН, сведения о самом недвижимом имуществе хранились в ГКН (Государственном Кадастре Недвижимости), а данные о правах на эту недвижимость в ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав). Это часто вызывало проблемы с актуальностью информации из-за того, что два ведомства занимались, по сути, одной работой. С 1 января 2017 года все полномочия по обработке, хранению сведений обо всех объектах недвижимости на территории РФ перешли к ЕГРН – Единому Государственному Реестру Недвижимости и сделок с ним.

На данный момент существуют несколько вариантов получить необходимые документы:

  • Получить выписку из ЕГРН самостоятельно, обратившись в отделение МФЦ или Росреестра (отделения кадастровой палаты);
  • Заказать выписку из ЕГРН на официальном сайте Росреестра;
  • Воспользоваться услугами сторонних сервисом и заказать выписку из ЕГРН онлайн через них.

Пошаговая инструкция заказа выписки из ЕГРН онлайн на сайте Росреестра

Выписка из ЕГРН онлайн на официальном сайте Росреестра стоит несколько дороже, а для юридических лиц разница в стоимости получении выписки будет более значительной. Чтобы сэкономить деньги и время рекомендуем вам воспользоваться услугами нашего сервиса.

Подробно рассмотрим вариант заказа и получения выписки на сайте Росреестра.

1 этап: Заходим на официальный сайт Росреестра и выбираем нужный раздел: физическим или юридическим лицам. Затем кликаем по разделу “получение сведений из ЕГРН”.

2 этап:В правой части экрана выбираем из предложенного списка необходимую выписку из ЕГРН. Начинаем заполнять форму. Если форма работает нестабильно и наблюдаются проблемы, то попробуйте пройти процедуру получение выписки из ЕГРН онлайн позже. Цена на данную выписку будет прислана в письме после того, как она будет готова для скачивания.

3 этап:На следующем шаге, продолжая заполнять форму на официальном сайте Росреестра, нужно ввести сведения о заявителе. Для того, чтобы пройти этот шаг, потребуются паспортные данные, а так же номер СНИЛС. Необходимо заполнить все поля без ошибок, отмеченные звездочкой, так же, как и на прошлом шаге.

Чтобы воспользоваться услугами сервиса выдачи выписок Rosegrn.su, не требуется предоставлять персональные данные. Необходимо указать только почтовый ящик, на который будет отправлена выписка из ЕГРН.

4 этап:Далее форма запроса сведений предлагает приложить документы. Ничего не делаем, просто нажимаем на кнопку “перейти к проверке данных”.

5 этап: На последнем шаге формы проверяем введенные данные, убеждаемся, что все введено без ошибок и жмем кнопку “отправить запрос”. Рядом есть еще одна кнопка – “подписать и отправить запрос”. При ее нажатии браузер требует сертификаты личной цифровой подписи. У большинства соискателей подобных сертификатов ЭЦП нет, но нам это и не нужно, так как все прекрасно работает и без ЭЦП, поэтому жмем кнопку “отправить запрос”.

6 этап:Если все сделано правильно, ваш запрос сформируется и поступит в работу. Через некоторое время, в зависимости от загруженности Росреестра (время может варьироваться от 15 минут до трех суток) на указанный электронный ящик придет письмо с сообщением о готовности и инструкциями, как и где вы сможете скачать выписку из ЕГРН.

Заказав выписку из ЕГРН на официальном сайте Росреестра, вы получите ее в формате XML. Этот файл можно просмотреть в браузере, например в Internet Explorer, информация имеет древовидную структуру и состоит из атрибутов и их значений. Для того, чтобы конвертировать полученную выписку в человекочитаемый формат, необходимо воспользоваться либо специальными программами, которые можно найти в интернете, либо использовать специальный сервис на портале Росреестра по конвертации выписок.

Ссылка на основную публикацию