Выписка из ЕГРП в МФЦ – как заказать и получить самостоятельно

Как получить сведения из ЕГРН

1. В каких реестрах хранятся сведения о недвижимости?

С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

  • выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
  • выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
  • кадастрового плана территории (КПТ);
  • выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
  • выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
  • выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Также предоставляются сведения ограниченного доступа в виде:

  • выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
  • копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.

3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости, учитываются в Реестре с момента его создания, то есть с 1 февраля 1998 года по настоящее время.

Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

4. Как получить сведения?

Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

  • заявление ;
  • документ, удостоверяющий личность.

Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать наследник , залогодержатель или доверенное лицо , а также если запрос будет подаваться в отношении имущества несовершеннолетнего до 14 лет.

Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:

  • на бумажном носителе;
  • в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.

В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором — в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

5. Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да, вы можете получить некоторые выписки ЕГРН онлайн, на сайте Росреестра. Это:

Вы также можете получить некоторые сведения ЕГРН в личном кабинете на сайте Росреестра. Это:

  • выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  • выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

Если вы запрашиваете выписку из ЕГРН онлайн, вам на электронную почту пришлют ссылку и ключ доступа. Перейдите по ссылке и заполните необходимые поля. В результате загрузится архив с двумя файлами (выписка и электронная подпись).

Чтобы открыть файлы на вашем устройстве, воспользуйтесь сервисом Росреестра, позволяющим сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.

6. Сколько это стоит?

Все сведения из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются на платной основе.

Размер платы за предоставление сведений зависит от того, в какой форме вы хотите ее получить — на бумажном носителе или в виде электронного документа. Ознакомиться с конкретными суммами, а также скачать бланки квитанций можно на сайте Росреестра.

Обратите внимание, реквизиты для оплаты различаются в зависимости от того, как и куда вы будете подавать запрос — лично в центр «Мои документы», почтовым отправлением в офис Росреестра или онлайн. Оплата госпошлины осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с УИН (уникальным идентификатором начисления).

7. Как долго готовят выписку из ЕГРН и сколько времени она действительна?

Сведения, находящиеся в ЕГРН, должны быть предоставлены в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Если вы подавали запрос в центр «Мои документы» и получать сведения планируете там же, то вся процедура займет 5 дней. Актуальными данные считаются на момент их выдачи отделом Росреестра или центром госуслуг «Мои документы».

Днем предоставления сведений в виде бумажного документа при личном обращении считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита, в виде электронного документа — дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ. Если документ направляется почтовым отправлением, днем предоставления сведений считается день, когда документ был передан организации почтовой связи.

8. А просматривать все сведения ЕГРН онлайн можно?

На сайте Росреестра работает электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был запущен в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет:

  • просматривать сведения ФГИС ЕГРН в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
  • формировать электронный документ, содержащий сведения ЕГРН, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
  • направлять уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, сведений о правах на них, ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости (уведомления можно получать в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости).

Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в личном кабинете правообладателя получить ключ доступа, с помощью которого можно воспользоваться сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг РФ. Запрос необходимо подписывать усиленной электронной подписью (ЭП). Ознакомиться с тарифами можно на сайте Росреестра.

Получение доступа к ФГИС ЕГРН существенно ускоряет процесс получения электронных документов, содержащих сведения ЕГРН, а также помогает сократить расходы на предоставление информации в отношении одного объекта недвижимости (правообладателя), в случае если вам необходимо получать информацию оптом.

Выписка из ЕГРН через МФЦ

Основным документом для подтверждения информации о праве собственности на объект недвижимого имущества является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Получить информацию из ЕГРН на конкретный объект недвижимости может любое заинтересованное лицо (физическое или юридическое). Исключение: сведения, доступ к которым ограничен.

Процедура оформления выписки из ЕГРН через МФЦ максимально простая. Чтобы получить готовый документ заявителю необходимо направить советующий запрос и предоставить необходимые документы сотруднику центра. Через пять дней после обращения гражданин получает готовый документ на руки.

Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна?

После того, как ЕГРН объединился с государственным кадастром недвижимости (ГКН), в 2017 году была создана информационная база данных, которая содержит все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года. Существовавшие ранее свидетельства о праве собственности отменили в 2016 году с целью оптимизации предоставления государственных услуг в электронном виде. Теперь вместо, них нужно получать выписку для подтверждения основных характеристик недвижимости, а также прав на нее.

Выписка из ЕГРН представляет собой документ установленного образца, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития №975 от 25.12.2015 г. Справка содержит в себе всю информацию об объекте недвижимости:

  • точные характеристики имущества, такие как квадратная площадь, адрес нахождения, год постройки и т.д.;
  • основания возникновения права собственности на объект;
  • кадастровые данные;
  • обременения и ограничения недвижимого имущества;
  • права требования на объект, заявленные в судебном порядке;
  • переход прав собственности от одного лица к другому;
  • паспортные данные получателя выписки, а также дата выдачи документа.

Образец выписки из Единого госреестра недвижимости

Читайте также:  Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)

Выписка из ЕГРН понадобится:

  1. Для инициирования сделок купли-продажи недвижимости.
  2. Для оформления наследства.
  3. Для получения льгот и постановки в очередь на улучшение жилищных условий.
  4. При заключении сделки дарения выписка нужна как подтверждение права собственности дарителя на собственность.
  5. При оформлении банковского кредита документ нужен для подтверждения платежеспособности заемщика.
  6. При приватизации государственного имущества.
  7. В разбирательствах и спорах для подтверждения прав собственности одного из участников процесса.

Можно ли получить выписку из ЕГРН в МФЦ?

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, можно получить:

  • обратившись в местное отделение Росреестра лично или через представителя;
  • путем направления запроса через МФЦ;
  • воспользоваться интернет-порталом Госуслуги или отправить запрос на официальном сайте Росреестра.

Многофункциональный центр не является регистрирующим органом. В случае обращения гражданина за получением выписки в органы МФЦ, отделение будет выполнять функцию посредника между ним и Росреестром.

Как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ: инструкция

Чтобы получить выписку из ЕГРН через многофункциональный центр нужно придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Посетить центр предоставления услуг. Сотрудники МФЦ принимают граждан в порядке «живой» электронной очереди. Чтобы попасть на прием нужно взять талон в терминале и дождаться своей очереди. Записаться на прием можно заранее. Для этого можно позвонить по телефону «горячей» линии или контактному номеру ближайшего отделения.
  2. На приеме необходимо заполнить заявление о предоставлении сведений из реестра недвижимости и передать его вместе с пакетом необходимых документов сотруднику центра.
  3. В обмен на полученные сведения работник МФЦ выдает заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения по телефону или на сайте МФЦ. В документе также указывается срок, по истечении которого можно обращаться за готовым документом.
  4. Сотрудник центра передает полученные данные в регистрирующий орган — Росреестр, где подготавливается выписка и передается обратно в МФЦ.
  5. Заявитель забирает готовый документ в назначенное для повторного визита время.

Какие документы нужны для получения выписки через МФЦ?

Чтобы получить выписку из ЕГРН заявитель должен предоставить сотруднику МФЦ:

  1. Паспорт.
  2. Заявление о предоставлении сведении, содержащихся в ЕГРН об объектах недвижимости и их правообладателях (бланк документа выдается заявителю в МФЦ и заполняется совместно со специалистом).
  3. Квитанцию об оплате госпошлины.

Дополнительно могут потребоваться:

  • в случае обращения в МФЦ через представителя — его паспорт и нотариальная доверенность, подтверждающая полномочия;
  • когда за выпиской обращается наследник — полученный от нотариуса оригинал документа о праве наследования имущества;
  • если имущество принадлежит несовершеннолетнему — нужны документы, которые подтверждают полномочия его представителей (например, свидетельство о рождении или удостоверение опекуна);
  • при обращении залогодержателя — копия кредитного (ипотечного) договора, на основании которого залогодатель зарегистрировал право собственности на объект.

Кто может получить выписку

Большинство сведений, содержащихся в реестре недвижимости, общедоступны. Их может получить любое заинтересованное лицо. Это могут быть:

  • владельцы собственности или их законные представители;
  • сотрудники правоохранительных органов;
  • судебные приставы;
  • граждане, вступающие в наследство;
  • представители организаций и учреждений, действующие на основании доверенности;
  • залогодержатели, если в отношении имущества оформлена закладная;
  • и другие лица.

Однако не вся информация находится в открытом доступе. Получить расширенную версию документа может только собственник имущества или его наследник, а также законный представитель владельца недвижимости, представляющий его интересы на основании нотариальной доверенности.

Сотрудники МФЦ вправе отказать в получении выписки из ЕГРН в следующих случаях:

  • если получен запрос на предоставление сведений, которые находятся в закрытом доступе и не подлежат разглашению;
  • в заявке есть повреждения или исправления, которые не дают возможность точно трактовать запрос;
  • у заявителя отсутствуют необходимые полномочия для получения информации;
  • предоставлены ложные сведения или неполный пакет документов.

Сроки получения

По общему правилу срок оформления выписки из ЕГРН составляет 3 дня с момента регистрации обращения. Когда запрос подается через МФЦ указанный срок увеличивается до 5 дней — дополнительные два дня нужны для передачи документации, полученной от заявителя в органы Росреестра.

Сколько стоит оформить выписку из ЕГРН?

Размер государственной пошлины за предоставление выписки из ЕГРН зависит от вида запрашиваемой информации:

  • документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, физическому лицу обойдется в 750 рублей, для юридического лица стоимость составит 2200 рублей;
  • госпошлина за выписку о правах конкретного лица, на имеющейся у него объект недвижимости, составляет 650 рублей;
  • выписка о признании собственника недееспособным или ограничено дееспособным обойдется в 950 рублей;
  • за предоставление выписки, содержащей информацию о правоустанавливающих документах на объект жилого или нежилого фонда, взымается плата в 600 рублей для физических лиц и 1700 рублей для юридических.

С полным перечнем сведений из ЕГРН и их стоимостью можно знакомиться на официальном сайте Росреестра. Дополнительная плата за выполнение посреднических услуг МФЦ не взымается.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ

С начала 2017 года в отделениях «Мои документы» можно получить информацию, о конкретном объекте недвижимости, земельном участке, и установленных на них правах из Единого государственного реестра, далее рассмотрим как заказать выписку из ЕГРН (ранее — ЕГРП) в МФЦ.

Что такое выписка ЕГРН

Документ содержащий сведения касаемо объекта недвижимости, с указанием прав собственника на квартиру, дом, дачу, гараж, земельный участок и другое жилое или нежилое помещение. Иными словами выписка из ЕГРН является справкой о конкретном типе имущества и его владельцах.

Какие сведения содержит выписка ЕГРН

Данный документ содержит информацию как открытого, так и закрытого характера, некоторые сведения доступны широкому кругу лиц, закрытые может получить только собственник недвижимости.

Открытая информация

  • сведения о личности, владельце объекта недвижимости
  • общее описание и в деталях касаемо объекта (квартира, дом и т.д.)
  • характерная правовая информация о собственниках если их не один, с указанием долей
  • законное основание на право эксплуатации объекта
  • правопритязания, т.е. сведения о других лицах которые могут претендовать на объект недвижимости по решению суда.

Закрытая информация

  • перечень документов которые устанавливают права собственности (договора купле-продажи, дарения, наследования и т.д.)
  • расширенные данные о движении прав собственности за все время
  • сведения о состоянии здоровья (способности и дееспособности) каждого из собственников
  • банковские сведения
  • сведения содержание нотариальную и адвокатскую тайну

Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок

нажмите чтобы увеличить

Как выглядит выписка ЕГРН на квартиру

нажмите чтобы увеличить

Когда может понадобиться выписка из ЕГРН

Подтвердить Ваши права выпиской из ЕГРН на владение обьектом недвижимости необходимо в ряде случаев, далее представлены самые распространены из них:

  1. Для инициирования сделки купле-продажи, даже потенциальный покупатель имеет право проверить эту информацию
  2. Инициализация процедуры дарения
  3. В судебных разбирательствах для подтверждения прав собственности одной из сторон процесса
  4. Для получения льгот, необходимых для улучшения жилищных условий
  5. Получение выписки из домовой книги, простой или архивной
  6. Для Федеральной Службы Судебных Приставов, части исполнительного производства в адрес должника
  7. При оформлении кредита, для подкрепления платежеспособности
  8. Для оформления постоянной регистрации по адресу объекта недвижимости
  9. В других случаях по требованию государственных органов в соответствии с пунктом 6 статьи 18 закона номер 218-ФЗ, о порядке взаимодействия.

Кто имеет право получить выписку

Сведения о правах собственности на недвижимое имущество, содержащие общедоступную информацию можно заказать любому гражданину России в электродном виде на сайте Росреестра, в их числе:

  • владельцы имущества и их нотариально заверенные представители
  • различные компании и организации
  • представители суда
  • правоохранительные органы
  • представители арбитражей
  • и другие лица

Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости.

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция

  1. Для получения выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости необходимо записаться на прием по телефону горячей линии МФЦ. Если в Вашем регионе не доступна предварительная запись, приезжайте в любое из отделений и берите талон электронной очереди.
  2. Как только попадете на прием, передайте специалисту пакет необходимых документов для получения выписки ЕГРН.
  3. Сотрудник выдаст на руки «расписку о принятии документации», и проинформирует о сроках, кроме того Вы можете самостоятельно проверить статус заявки, по номеру этой расписки.
  4. Заберите готовые документы в назначенное время в МФЦ.

Какие документы нужны

Пакет необходимых. документов для получения выписки ЕГРН включает:

  • заявление (бланк выдается в МФЦ, заполняется совместно с специалистом, можно скачать образец заранее)
  • оригинал паспорта заявителя (в случае отправки по почте или с представителем необходимо нотариально заверить все копии и доверенность)
  • квитанция за оплату госудсртвенной пошлины

Государственная пошлина за ЕГРН

  • Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р. и 600 р. соотвественно.
  • Дополнительно получить сведения об отдельных документах устанавливающих права на собственность (договора о покупке, продаже, дарственная, наследство) в бумажном исполнении 600 р., юр. лица должны заплатить 1 700 р., в электронной форме 400 и 800 р. для тех и других.
  • Информация о признании владельца жилья частично или полностью недееспособным, официально выдается только физ. лицам — цена на бумаге 950 р. и 400 р. электронный документ.
  • Сведения содержащие инфо о договорах строительства и долях собственников для фирмы 2950 р., для физиков 1500 р., за электронные данные придется отдать 1 400 и 700 р. соответственно.
  • Выписка об недвижимости принадлежащей конкретному гражданину в отдельном субъекте РФ от 650 рублей, в зависимости от количества субъектов.

Срок выдачи ЕГРН в МФЦ

Срок, через которой можно забрать готовый документ в бумажном виде составляет 5 рабочих дней.

Обратите внимание, что здесь не учитывается время передачи запроса от МФЦ в Росреестр, и пересылки готового документа обратно, согласно закона не должно превышать 2 рабочих дней в одно направление, в общей сложности весь процесс выдачи может занять до 9 рабочих дней.

Как получить выписку ЕГРН онлайн

Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн необходимо перейти на официальный сайт Росреестра и заполнить пошагово заявку.

Имейте ввиду данный способ доступен только лицам, у который имеется электронно цифровая подпись, выданная сертифицированным удостоверяющим центром.

Далее подробно разберем, какие сведения необходимо предоставить, поля отмеченные знаком «!» обязательны к заполнению.

В выпадающем меню выбираем вариант изготовления выписки в электронном виде или бумажном носителе, если нужна ссылка на электронный документ указываем свой email, бумажный вариант — адрес места жительства, будет направлена по почте.

Читайте также:  Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН в Росреестр

Переходим к заполнению сведений о заявителе, указываем только правдивые данные, не забываем согласиться с условиями обработки персональных данных поставив галочку.

Пятый шаг завершающий и самый важный, на этом этапе Вам необходимо загрузить копию правового документа на недвижимость в формате tiff, jpg, gif или pdf и файл личной электронно-цифровой подписи с расширением .sig.

Если вы прикладываете план межевания и нотариальную доверенность, то только в формате xml.

Правоустанавливающими документами могут быть:

  • Акт о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости
  • Акт проведенной инвентаризации
  • Акт который обеспечивает и подтверждает, что недвижимость прекратила существование
  • Акт подтверждающий арест имущества
  • Свидетельство подтверждающее права на недвижимость
  • Доверенность предствателя
  • Заключение от аудиторов

Далее система предложит повторно, проверить внесенные сведения, и завершить заявку, сроки получения выписки ЕГРН онлайн такие же, как на бумажном носителе — 5 рабочих дней.

Когда могут отказать в предоставлении сведений

  • отказать в выдаче выписки ЕГРН могут, в случае запроса информации, которая не подлежит разглашению, включает государственную, банковскую, нотариальную и другие тайны.
  • вы предоставили заведомо ложные сведения, не полный пакет документов.
  • не являетесь лицом имеющим основания для получения.

В случае если считаете, отказ незаконным, вы вправе подать жалобу на многофункциональный центр, предварительно рекомендуем проконсультироваться с адвокатом или юристом.

Выписка из ЕГРП в МФЦ – стоимость, сроки в 2020 году

ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) представляет собой возможность получения сведений по объектам недвижимости, а также по совершенным с ними сделкам, наличии обременения или аресте. В статье рассмотрим как оформляется выписка из ЕГРП в МФЦ.

Какую информацию содержит выписка из ЕГРП

Выписка из ЕГРП представляет собой документ, по которому можно получить данные о конкретном недвижимом объекте. Такой документ также называют выпиской о правах на недвижимое имущество. Срок действия выписки составляет 30 дней. Содержит в себе выписка следующие сведения:

  • Идентификационный кадастровый номер объекта;
  • Данные о площади недвижимости;
  • Адрес местонахождения объекта;
  • Наличие или отсутствие обременения, а при наличие длительность обременения;
  • Данные по владельцам, отдельно по принадлежащей каждому доле;
  • Данные о решениях суда, относительно рассматриваемого объекта недвижимости (при наличии).

Когда потребуется выписка

Важно! Данные, содержащиеся в выписке позволяют проверить «чистоту» недвижимости с юридической точки зрения, например, при покупке квартиры.

Выписка потребуется при совершении каких-либо сделок с недвижимостью, например:

  • Когда оформляется право собственности на недвижимость;
  • При возникновении спорных ситуаций между представителями местных органов власти и участников строительства;
  • Если возникают судебные споры в отношении прав на имущество.

Такая выписка также включается в состав перечня документов, необходимых для приобретения недвижимого объекта. Или при покупке квартиры, оформляя на нее ипотечный кредит в банке. Банк на основе выписки оценивает возможные риски, связанные с приобретаемым имуществом. Помимо этого, для вступления в наследство также потребуется такая выписка.

Варианты получения выписки из ЕГРП

[su_button url=”tel:+74999386073″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

[su_button url=”tel:+78124673624″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

[su_button url=”tel:+78003334912″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

[/su_note] –> Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Заказать и получить выписку можно как лично, так и через интернет. Для личного получения обратиться можно в Регистрационную палату, МФЦ, либо БТИ. Через интернет выписку можно заказать на сайте Госуслуги и Росреестра. Сделать заявку на выписку может не только физлицо, но и организации и ИП. Для этого потребуется написать заявление, а также оплатить госпошлину за услуги, оказываемые государственными органами. Исчерпывающую информацию о недвижимости вправе получить только собственники объектом, но обратиться за выпиской может и доверенное лицо владельца недвижимости (Читайте также статью ⇒ Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру).

Виды выписок, оформляемые в МФЦ

В МФЦ можно получить следующие виды выписок, содержащие:

  • Сведения по собственникам и имуществу, которым он владеет;
  • Данные по лицам, совершавшим сделки в имуществом, по которому осуществляется запрос;
  • Подтверждение право конкретного лица на объект недвижимости;
  • Данные по всем лицам, ранее заказывавшим и получавшим сведения по конкретному объекту недвижимости в Росреестре.

Способы получения выписки в МФЦ

Вся информация, которая находится в Росреестре, либо в центре предоставления услуг является общедоступной, поэтому получить ее может не только владелец имущества, но и ее законный представитель. Для этого необходимо подать соответствующий запрос одним из предложенных способов:

  • Лично в МФЦ или Росреестре.
  • По почте;
  • Через интернет, на сайте Росрееста или Госуслуги.

Важно! Подавая заявку на Выписку из ЕГРП лично обратиться можно в любое отделение МФЦ или Росреестра, если заявка подается через интернет, то выбрать нужно то отделение, к которому владелец недвижимости относится по месту проживания.

Выписка из ЕГРП в МФЦ

Одним из самых распространенных способов получения выписки является личное обращение граждан в МФЦ или Регистрационную палату. В этом случае выписка содержит подписи сотрудников, сформировавших ее, а также печать государственного органа. Выписка передается заявителю лично в руки, а отличие от тех способов получения, когда выписка просто скачивается с сайта Росреестра и распечатывается.

Для получения выписки через МФЦ, владельцу недвижимости придется нанести к ним визит. Сотрудники МФЦ предоставят бланк заявление, которое владельцу придется заполнить. При себе физлицам необходимо иметь только паспорт, для юридических лиц потребуется предъявить также правоустанавливающие документы. За получение выписки также потребуется оплатить госпошлину, а квитанцию об оплате приложить к заявлению. Как правило для оплаты в отделениях МФЦ предусмотрены специальные кассы.

Таким образом, документы, которые необходимо предъявить при заказе выписки будут следующими:

  • Заявление;
  • Квитанция об оплате госпошлины;
  • Паспорт заявителя;
  • Доверенность, если заявление подает представитель владельца;
  • Документы о вступлении в наследство от нотариуса, если оформляется получение наследства.

Стоимость услуги и срок предоставления услуги

Стоимость услуги будет зависеть в вида запрашиваемой выписки, при этом она варьируется от 200 до 300 рублей. После того, как сотрудником МФЦ будет принято заявление, он выдаст расписку, в которой будет указано, что заявление получено. Помимо этого будет утвержден срок для составления выписки, он составляет 1-10 дней. Как правило, на составление выписки уходит дней 5, но в том случае если запрос связан с лицами, получавшими сведения о недвижимости ранее, срок будет увеличен до 7 дней. В расписке будет указана дата, когда заявителю прийти за выпиской. Для получения выписки в указанный день потребуется также предъявить паспорт, а также эту расписку.

Получение выписки в электронном виде

Одним из недостатков электронной выписки является то, что на ней не проставлены подписи сотрудников и печать органа Росреестра. Однако, в тех случаях, когда такая форма выписки подходит, ее можно заказать и через интернет. Для этого необходимо пройти регистрацию на сайте Госуслуг и получить доступ в «Личный кабинет». Данные для доступа также будут является доспупом к сайту Росреестра, где непосредственно и происходит оформление выписки. Подавая заявку потребуется указать электронную почту, а также оплатить госпошлину в размере и по данным, которые поступят на почту. После оплаты госпошлины в течение 5 дней на почту придет уведомление о том, что выписка сформирована и готова для скачивания. В письме также будет указана ссылка, пройдя по которой можно будет просмотреть выписку или скачать ее. Если выписка, полученная таким образом подходит для совершения сделки, по ее получение сэкономит много времени владельцу недвижимости, что, несомненно, является ее основным плюсом (Читайте также статью ⇒ ЕГРП и ГКН: в чем отличия?).

[su_button url=”tel:+74999386073″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

[su_button url=”tel:+78124673624″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

[su_button url=”tel:+78003334912″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

[/su_note] –> Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Как заказать выписку из ЕГРП в МФЦ

Полная информация, касающаяся недвижимости, зарегистрированной в России, хранится в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если сокращенно, то ЕГРП, а с 2017 года уже ЕГРН.

Что такое выписка из ЕГРП в МФЦ

Выписка ЕГРП – это достоверный документ, в которой имеется подробные сведения о каждом объекте недвижимости. На ней обязательно должны быть подпись ответственного лица и печать государственного органа, с указанием даты, когда были предоставлены данные. В этом документе содержатся сведения, определяющая права обладателя собственности на определенный объект недвижимости, а так же данные о каждом проведенном по нему операциям.

Информация, содержащаяся в ЕГРП

Сведения, которые имеются в ЕГРП, бывают открытого типа и закрытого. Последние доступны только человеку, имеющему права на владение имуществом. Сюда входит:

  • список документов, определяющих право на владение. Это договора, сделки и прочие документы;
  • подробные сведения о смене собственников за весь период времени;
  • данные о гражданской дееспособности каждого владельца собственности;
  • закрытая для чужих, информация;
  • данные, связанные с банком.

Открытые сведения предоставляются любому, кто подает запрос на ее получение. К ним относятся:

  • общие и подробные характеристики объекта недвижимости;
  • данные об обладателе собственностью;
  • долевые права владельцев;
  • юридическое разрешение на эксплуатацию недвижимости;
  • данные о гражданах, которые по судебному постановлению имеют право претендовать на имущество;

Случаи, когда нужна выписка ЕГРП

Эта справка понадобится для подтверждения имущественного права. Ниже перечислены случаи, требующие представить этот документ:

  • при оформлении договора дарения;
  • при проведении процедуры купли или продажи. А так же для исключения неприятностей, например обмана или мошенничества, покупатель может запросить выписку для проверки;
  • во время судебного следствия, для доказательства права на имущество;
  • при предъявлении документов на социальные льготы;
  • может понадобиться приставам для исполнения решения суда;
  • кредитным организациям при получении ссуды для гарантии погашения займа;
  • во время оформления постоянной прописки;
  • при необходимости получения выписки из домовой книги;
  • по запросу государственных органов с целью взаимодействия с ними, в соответствии с ФЗ номер 218.

Граждане, которые могут запросить выписку из ЕГРП

Открытые сведения об имущественных правах на недвижимость находится на сайте Росреестра. Доступ к этим сведениям имеет любой гражданин России. Дистанционно, то есть через интернет, выписку из ЕГРП могут получить:

  • сами владельцы имуществом или их доверенные лица, имеющие нотариально заверенную доверенность;
  • разные фирмы и организации;
  • представители судебной власти;
  • органы внутренних дел;
  • третейский суд;
  • и другие.
Читайте также:  Где и как получить договор социального найма квартиры?

Порядок получения выписки из ЕГРП в отделении МФЦ

  1. Сначала нужно набрать по телефону номер горячей линии МФЦ для записи на прием. Если такой метод вам не подходит, тогда можно приехать в само отделение МФЦ и встать на электронную очередь с помощью талона.
  2. Попав на прием к специалисту, надо предоставить ему все необходимые документ, которые нужны для подачи заявки на оформление выписки из ЕГРП.
  3. Сотрудник МФЦ должен написать расписку о том, что он принял у вас все необходимые документы, и рассказать о сроках готовности выписки. А так же по номеру данной расписки можно самому проверять статус поданной заявки.
  4. Далее остается только приехать в многофункциональный центр, чтобы получить готовую выписку.

Список необходимых документов для выписки из ЕГРП в МФЦ

Документы, требуемые для оформления выписки из ЕГРП:

  1. Заявление. В отделении «Мои документы» дают готовый бланк, который там же сразу и заполняется вместе со специалистом, либо можно самому предварительно скачать образец.
  2. Удостоверение личность, то есть паспорт. Если бумаги отправляются посредством почтовой связи или через доверенное лицо, то нужно копии и доверенность заверить у нотариуса.
  3. Чек об оплате госпошлины.

Государственная пошлина за выписку из ЕГРП

  • Величина сборов за оформление выписки из ЕГРП в МФЦ варьирует в зависимости от ее вида. За бумажную справку граждане должны будут заплатить 750 р., если это организация, то 2200 р. Дешевле обходится выписка с сайта: для частных лиц – 300 р., для коммерческих – 600 р..
  • Для получения дополнительных сведений по конкретным бумагам, удостоверяющим права на владение имуществом, на бумаге пошлина для частных лиц составит 600 руб., для организаций 1700 руб. В цифровом варианте 400 руб. и 800 руб. соответственно.
  • Право собственника жилья полностью или частично недееспособным, предоставляется только обычным гражданам. Цифровой 400 руб., бумажный 950 руб.
  • Если недвижимость, принадлежащая частному лицу, находится в другом регионе Российской Федерации, то справка будет стоить от 650 руб.
  • Для того, что бы получить данные о долях собственности и по договорам строительства, организации заплатят 2950 руб. для бумажного типа, 1400 для цифрового, физ. лица 1500 руб. и 700 руб. соответственно.

Срок оформления выписки из ЕГРП

Когда многофункциональный центр передаст запрос в Росреестр (на это дается не более 2 рабочих дней), выписка будет готовиться в течение 5 рабочих дней. После этого, готовый документ будет идти примерно тоже 2 рабочих дня. Соответственно, период ожидания составит не более 9 рабочих дня.

Как заказать через МФЦ выписку из ЕГРП?

Для процедур различного характера с недвижимостью необходим определённый пакет документов. Некоторые из них специфичны, а некоторые носят универсальный характер. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество относится к категории универсальных документов, которые выполняют информативную функцию. Без данной выписки невозможно иметь полноценное представление о том объекте, с которым производится операция.

Для чего необходима выписка?

Данный документ является официальным сводом характеристик объекта недвижимости, используемым для того, чтобы:

  • иметь достоверную информацию о наличии или отсутствии обременений различного рода;
  • узнать данные владельца квартиры;
  • совершить любую сделку с данным объектом недвижимости через банковские системы;
  • на законных основаниях вступать в права наследства;
  • производить раздел имущества при разводе;
  • осуществлять акт дарения или продажи.

Это примерный, но далеко не полный перечень случаев, когда человеку может потребоваться выписка из ЕГРП. В данном примере представлены самые универсальные случаи востребованности документа.

Как заказать?

Многофункциональный центр оказывает различные услуги, производимые в рамках государственных учреждений. Наибольшей популярностью у граждан пользуются услуги по получению документов, которые необходимы для различных действий с недвижимостью.

Обратиться в МФЦ можно двумя способами – лично и по интернету. Выбор способа обращения зависит от личных предпочтений, умения обращаться с интернетом, наличием свободного времени и т.д.

Приходить в Многофункциональный центр желательно с готовым пакетом документов. В противном случае вам придётся посещать это заведение несколько раз.

Если сотрудник центра сочтёт набор документов полным, а каждый экземпляр правильно оформленным, то он примет заявку к рассмотрению. При этом он должен выдать расписку, в которой указываются:

  • дата приёма пакета документов;
  • перечень всех единиц, прилагаемых к заявлению;
  • дата и место получения выписки при положительном рассмотрении заявки;
  • данные сотрудника центра и его подпись.

Сложность оформления заявки через интернет состоит в том, что для проведения этой процедуры необходимо иметь нотариально заверенную электронную подпись. В противном случае вам будет отказано в выдаче документа.

Для подачи заявки нужно войти в портал госуслуг и зарегистрироваться. Если у вас уже есть личный кабинет, то процедуру регистрации проходить не нужно. Через личный кабинет можно оформлять любые заявки на все документы, которые есть в ассортименте данного центра.

Для того, чтобы подать заявку на оформление выписки из ЕГРП, нужно зайти в раздел электронных услуг и сервисов. Там нужно найти форму заявки на выписку и внимательно заполнить все пункты бланка.

Для того, чтобы правильно оформить заявку, нужно знать:

  • точный адрес объекта;
  • официальные данные владельца недвижимости;
  • кадастровый номер юридической единицы недвижимости;
  • форму выдачи выписки (электронный или бумажный вариант, выдаваемый в МФЦ, пересылаемый по электронной почте или чрез почту России).

После этого нужно заполнить бланк сведений о заказчике. Здесь необходимо указать:

  • свой юридический статус (физическое ли юридическое лицо);
  • фамилия, имя, отчество;
  • идентификационные параметры паспорта;
  • номер СНИЛСа;
  • телефон контакта.

После заполнения всех сведений появится кнопка «проверить». Нажмите её и проверьте все записи. Если всё в порядке, то останется поставить галочку в пункте согласия на обработку данных и нажать кнопку «отправить».

Однако на этом процедура не будет законченной, поскольку теперь нужно оплатить пошлину. Для этого нужно прочесть письмо, которое придёт вам на указанный электронный адрес. Там содержатся сведения и алгоритм действий по оплате пошлины. Здесь же можно выбрать способ оплаты.

Какие документы нужны для получения?

При очном визите в МФЦ для получения выписки нужно предоставить следующие документы:

  • заявление, заполненное на специальном бланке;
  • оригинал паспорта или заверенная его копия;
  • квитанцию, подтверждающую оплату пошлины.

Все идентификационные данные объекта недвижимости сообщаются в бланке заявления.

В какие сроки возможно получить?

Для оформления подобных документов существуют нормы, выходить за пределы которых сотрудники соответствующих государственных служб не имеют право. В расписке о принятии заявки обычно указывается дата получения документа, исходя из максимального срока. Можно приходить за документом в указанный срок или позже, а вот приходить раньше не рекомендуется.

Для выписки в бумажном варианте установлен срок изготовления в 5 рабочих дней после принятия заявки. В электронном виде документ могут сделать и за три дня.

Однако в этих сроках не учитывается перемещение заявки в Росреестр и обратно. На каждое такое перемещение закон выделяет не более двух дней. Так что при подаче заявки на бумажный вариант выписки ориентироваться нужно на максимальный срок в 9 дней.

Как проверить готовность?

Сделать это можно двумя способами – по телефону или через интернет. В первом случае нужно позвонить в Росреестр по номеру 8-800-100-34-34, сообщив оператору о своём желании получить информацию по заявке. При этом нужно назвать её регистрационный номер.

Для того, чтобы получить информацию через интернет, необходимо войти в свой кабинет, ввести в графу «номер заявки» нужные цифры, указать капчу и выйти в окно, где отображено состояние вашего заказа. Это состояние выражается в трёх вариантах:

  • в работе (значит ждать ещё несколько дней);
  • на подписи (осталось 1-2 дня);
  • документы готовы (можно идти их получать).

Срок действия

Законом специально не оговаривается срок действия выписки из ЕГРП при любой форме выдачи и для любых целей. По этой причине каждое ведомство само определяет эти сроки. Большинство организаций, проводящих операции с недвижимостью, требуют обновлять выписку каждый месяц. По этой причине нотариусы и риелторы рекомендуют не оформлять подобные документы заранее. Возможно, при осуществлении одной и той же сделки придётся не один раз запрашивать данную выписку.

Стоимость

Человек, который заказывает выписку из Реестра через МФЦ, должен заплатить только госпошлину. Её величина зависит от состояния выписки и статуса заказчика.

  1. Документ о состоянии недвижимости обойдётся для физлиц в 720 руб. в бумажном виде, а в электронном – в 300 руб. Такой же документ для юридических лиц будет стоить 600 и 220 руб. соответственно.
  2. Выписка для определения лиц, которые зарегистрированы на данной жилплощади, обойдётся физическому лицу в сумму 1500 и 700, а юридическому – в 2950 и 1400 руб.
  3. Выписка для признания владельца недвижимости ограниченно дееспособным или недееспособным выдаётся только физическому лицу. Ему за бумажный вариант придётся заплатить 950, а за электронный – 400 руб.
  4. Выдача документа для определения прав собственности осуществляется для физических лиц за 600 (бумажный вариант) и 400 (электронный) руб. Такой же документ юридическим лицам обойдётся в соответствующие суммы в 1700 и 800 руб.

Таким образом, величина государственной пошлины за выписку из ЕГРП зависит от трёх факторов – цели использования документа, состояния субъекта запроса (юридическое или физическое лицо) и вида справки (электронный или бумажный варианты).

Выписка, исполненная только в электронном виде, обычно носит справочный характер, поскольку официальные учреждения предпочитают иметь дело с документами, выполненными в бумажном виде и с мокрой печатью.

Получение этого документа в Многофункциональном центре имеет свои преимущества и недостатки. Эта процедура удобна, поскольку в одном месте можно сделать сразу несколько дел. Недостатком такого способа получения выписки является более длительный период оформления требуемого документа, поскольку МФЦ является организацией-посредником. Что касается стоимости заказа, то она одинакова для всех государственных организаций, имеющих право на оказание подобных услуг.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Ссылка на основную публикацию