Как получить выписку из ЕГРН через портал госуслуги?

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Выписка является одним из главных видов документации, необходимой при проведении различных видов сделок с недвижимостью. Для того чтобы получить ее, гражданину необходимо лично посетить Росреестр, написать заявление, оплатить госпошлину и прийти за справкой через несколько дней. Однако, сегодня интернет позволяет сократить время оформления документа буквально до нескольких часов. О том, как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги, пойдет речь ниже в статье.

Выписка ЕГРН: что это и для чего она необходима?

Выписка из ЕГРН – это документ, оформляющийся по требованию гражданина, он содержит в себе подробные сведения о конкретной недвижимости или земельном участке, а также персональные данные владельца.

Данный документ обязательно требуется в следующих случаях:

при получении кредитного займа и предоставлении дома, квартиры или участка в виде залога;
при оформлении сделки купли-продажи;
при разделе имущества или вступлении в наследство;
при разрешении имущественных споров в судебном порядке.

Важно! Дополнительно выписка может выдаваться как в бумажном, так и электронном виде. Оба варианта не отличаются по своей юридической силе, а также по сроку действия.

Как оформить выписку через портал Гоуслуг?

Перед, тем, как заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги пользователю стоит создать аккаунт на официальном ресурсе. Если его нет, то понадобится выполнить следующие действия:

зайти на официальный портал gosuslugi.ru;
кликнуть на кнопку «зарегистрироваться»;
в выплывшем окне ввести свое имя, фамилию, номер телефона и электронную почту;
далее, ввести код, который придет на номер телефона;
затем, потребуется придумать свой логин и пароль;
кликнуть «готово»;
далее, система автоматически перекинет на другую страницу, где потребуется заполнить специальную форму;
затем проверить данные и нажать кнопку потвердеть.

После этого потребуется подтвердить личность. Это можно сделать путем введения кода, который присылается заказным письмом, при помощи цифровой подписи или через МФЦ.

Если аккаунт на gosuslugi.ru создан, то для получения документа из ЕГРН потребуется авторизоваться в личном кабинете на портале Госуслуг и в верхней части страницы выбрать раздел «каталог услуг».

Далее, потребуется кликнуть на раздел «органы власти».

После этого, появится новое окно с перечнем органов власти, в нем необходимо найти и выбрать «Росреестр».

Далее, появится новое окно с перечнем услуг, в котором потребуется выбрать «предоставление сведений…».

Затем, выпадет окно, в котором из большого перечня информации необходимо нажать на пункт «получение выписки….».

После этого появится поле в котором нужно выбрать населенный пункт, вид недвижимого имущества, а также адрес нахождения.

Следующим шагом, необходимо ввести паспортные данные и номер СНИЛС, а также согласится передачей персональных данных в Росреестр.

Далее, сайт проверит правильность введенных данных, и если не были допущены ошибки потребуется кликнуть на кнопку «отправить запрос».

После этого на экране монитора или мобильного устройства появится код, который необходимо сохранить, поскольку он необходим будет для скачивания электронного ЕГРН в личном кабинете. Дополнительно на Госуслугах можно отслеживать статус запроса:

в работе;
проверка отклонена;
ожидает оплаты (требуется оплатить пошлину).

Госпошлину лучше оплатить на портале gosuslugi.ru, так как пользователю начисляется скидка.

Важно! Если при заполнении информации будет допущена хотя бы одна ошибка, рассмотрение запроса в Едином реестре недвижимости будет отклонено.

Как выглядит выписка ЕГРН?

Многие граждане, которые впервые сталкиваются со сделками с недвижимостью, задаются вопросом как выглядит выписка из ЕГРН на квартиру? Специально для людей, которые ни разу не имели дело с данным документом ниже приведен образец:

Электронная справка ЕГРН имеет такую же юридическую силу, как и бумажный образец. Единственная разница заключается в том, что стандартный документ защищается печатью Росреестра, а цифровой – электронной печатью.

Какие нужны документы?

Чтобы быстро подать заявку через единый портал Госуслуг, важно знать, какие документы нужны для выписки из ЕГРН. Пользователю потребуется подготовить:

паспорт гражданина РФ;
кадастровый план (вернее его номер);
СНИЛС.

Дополнительно может потребоваться квитанция об оплате госпошлины, в случае, если человек пожелает забрать справку в Росреестре или МФЦ.

Стоимость документа

Плата за справку из ЕГРН устанавливается в зависимости от того, кем она получается и на каком носителе.

Для физических лиц:

Бумажный носитель – 750 рублей;
Цифровой вид документа – 300 рублей.

Для юридических лиц:

Бумажная справка – 2200 рублей;
Цифровой вид документа – 600 рублей.

Дополнительно срок изготовления выписки ЕГРН зависит от того, каким способом она оформляется:

Путем личной подачи запроса в Единый реестр недвижимости или МФЦ – от 3 до 7 дней;
Через официальный портал Росреестра или Госуслуг – до 3 дней.

Вдобавок у человека есть возможность получить необходимый документ в ускоренном режиме (от 1 дня до нескольких часов) обратившись в компании-посредники. Однако в данном случае стоимость выписки будет выше установленных пошлин.

Период действия

Срок выписки ЕГРН законодательно не регламентируется никакими нормативно-правовыми актами. Следовательно, документ является бессрочным.

На практике, чтобы продать, обменять, вступить в наследство или выполнить иные операции, бумажная и электронная выписка действительна 30 календарных дней с момента получения. Если справка старше, ее необходимо заменить на новую.

Важно! В некоторых случаях период актуальности документа может быть ниже установленного. Так, например, компании-риэлторы примут бумагу, если она не старше 5 дней с момента получения. Это объясняется тем, что заинтересованное лицо или владелец жилплощади могут в любой момент внести изменения в документ.

Отказ в выдаче ЕГРН

Административный регламент Единого реестра недвижимости предусматривает ряд оснований, которые могут послужить поводом отклонения заявки о выдаче справки ЕГРН. Это возможно в следующих случаях:

поданное заявление не позволяет корректно установить, какая именно информация об объекте недвижимости интересует гражданина, а у работников Росреестра нет возможность ее уточнить;
не была оплачена пошлина за предоставление госуслуги.

Других оснований для отказа в выдаче собственнику недвижимого имущества справки ЕГРН у Росреестра нет.

Справку на дом, квартиру или участок можно быстро и без проблем получить через официальный сайт gosuslugi.ru. Необходимо предоставить минимальный перечень документации, а затем – получить выписку в цифровом или бумажном виде. Благодаря порталу Госуслуг, процедура выполняется значительно быстрее, обходится дешевле, а главное, не нужно лично посещать организации и дожидаться своей очереди на прием.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Как получить выписку ЕГРН

Всего несколько простых шагов:

Почему мы?

Выписка из ЕГРН — это

Виды выписок из ЕГРН

Текущий собственник
Полная история собственников
Дата регистрации
Дата прекращения прав
Залог, запрет на перерегистрацию
Кадастровая стоимость объекта

Текущий собственник
Полная история собственников
Дата регистрации
Дата прекращения прав
Залог, запрет на перерегистрацию
Кадастровая стоимость объекта

Текущий собственник
Полная история собственников
Дата регистрации
Дата прекращения прав
Залог, запрет на перерегистрацию
Кадастровая стоимость объекта

Введите данные объекта

Найдено

К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

Вы ввели некорректные данные.

Пожалуйста, исправьте ваш запрос и повторите попытку.

Мы принимаем

Часто задаваемые вопросы

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

текущий собственник;
залог, запрет на перерегистрацию;
кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа – выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

текущий собственник;
полная история собственников;
дата регистрации;
дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

Выписка о характеристиках и правах – 200 рублей;
Выписка о переходе прав – 200 рублей;
Полная информация об объекте недвижимости – 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

Легкий поиск по адресу;
Заказать выписку можно, не выходя из дома;
Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

Как получить сведения из ЕГРН

1. В каких реестрах хранятся сведения о недвижимости?

С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
кадастрового плана территории (КПТ);
выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Также предоставляются сведения ограниченного доступа в виде:

выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.

3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости, учитываются в Реестре с момента его создания, то есть с 1 февраля 1998 года по настоящее время.

Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

4. Как получить сведения?

Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

заявление ;
документ, удостоверяющий личность.

Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать наследник , залогодержатель или доверенное лицо , а также если запрос будет подаваться в отношении имущества несовершеннолетнего до 14 лет.

Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:

на бумажном носителе;
в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.

В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором — в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

5. Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да, вы можете получить некоторые выписки ЕГРН онлайн, на сайте Росреестра. Это:

Вы также можете получить некоторые сведения ЕГРН в личном кабинете на сайте Росреестра. Это:

выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

Если вы запрашиваете выписку из ЕГРН онлайн, вам на электронную почту пришлют ссылку и ключ доступа. Перейдите по ссылке и заполните необходимые поля. В результате загрузится архив с двумя файлами (выписка и электронная подпись).

Чтобы открыть файлы на вашем устройстве, воспользуйтесь сервисом Росреестра, позволяющим сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.

6. Сколько это стоит?

Все сведения из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются на платной основе.

Читайте также: Виды выписок из ЕГРН

Размер платы за предоставление сведений зависит от того, в какой форме вы хотите ее получить — на бумажном носителе или в виде электронного документа. Ознакомиться с конкретными суммами, а также скачать бланки квитанций можно на сайте Росреестра.

Обратите внимание, реквизиты для оплаты различаются в зависимости от того, как и куда вы будете подавать запрос — лично в центр «Мои документы», почтовым отправлением в офис Росреестра или онлайн. Оплата госпошлины осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с УИН (уникальным идентификатором начисления).

7. Как долго готовят выписку из ЕГРН и сколько времени она действительна?

Сведения, находящиеся в ЕГРН, должны быть предоставлены в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Если вы подавали запрос в центр «Мои документы» и получать сведения планируете там же, то вся процедура займет 5 дней. Актуальными данные считаются на момент их выдачи отделом Росреестра или центром госуслуг «Мои документы».

Днем предоставления сведений в виде бумажного документа при личном обращении считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита, в виде электронного документа — дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ. Если документ направляется почтовым отправлением, днем предоставления сведений считается день, когда документ был передан организации почтовой связи.

8. А просматривать все сведения ЕГРН онлайн можно?

На сайте Росреестра работает электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был запущен в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет:

просматривать сведения ФГИС ЕГРН в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
формировать электронный документ, содержащий сведения ЕГРН, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
направлять уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, сведений о правах на них, ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости (уведомления можно получать в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости).

Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в личном кабинете правообладателя получить ключ доступа, с помощью которого можно воспользоваться сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг РФ. Запрос необходимо подписывать усиленной электронной подписью (ЭП). Ознакомиться с тарифами можно на сайте Росреестра.

Получение доступа к ФГИС ЕГРН существенно ускоряет процесс получения электронных документов, содержащих сведения ЕГРН, а также помогает сократить расходы на предоставление информации в отношении одного объекта недвижимости (правообладателя), в случае если вам необходимо получать информацию оптом.

Выписка из ЕГРН через Госуслуги

Выписка из ЕГРН через «Госуслуги» может понадобиться в тех случаях, когда возникает необходимость в том, что нужно продать или же купить недвижимость. Такой документ является необходимостью, подтверждая законность проведенной сделки. Многие люди путают ЕГРН и ЕГРП. Последний представляет собой реестр прав каждого человека на недвижимость и операций, которые с нею проводят. ЕГРН же, напротив, является общим реестром. Давайте разберемся в том, каким образом заказывается и оформляется выписка в режиме онлайн посредством «Госуслуг» и чем вообще отличаются реестры ЕГРП и ЕГРН друг от друга.

Особенности ЕГРН и ЕГРП

В настоящее время главным реестром считается именно ЕГРН, куда включены данные из ЕГРП и ГКН. Другими словами, выписка из ЕГРП ранее удостоверяла право человека на владение имуществом недвижимого типа, отображала ряд ограничений при их наличии. Она включала такую информацию, как:

описание недвижимости;
сведения о владельце;
информация о правах собственности;
перечень возможных ограничений.

С начала 2017 года документ из ЕГРП отменили. В настоящее время можно получить выписку из ЕГРН, которая предполагает такую же самую информацию.

Когда нужен документ? Причин, по которым выписка может понадобиться, достаточно много. К основным можно отнести следующие:

приобретение квартиры на условиях ипотеки;
заявка на выдачу кредита с предоставлением залога (им выступает недвижимость);
приобретение недвижимости, находящейся в залоге;
раздел имущества;
вступление в права наследства;
получение прописки;
постановление в очередь на получение жилой площади.

Где можно получить выписку? В Росреестре, и обязательной является печать этого государственного органа. Документ действителен ровно один календарный месяц. Специалисты советуют заниматься оформлением документов за 2-5 дней до назначенной операции, чтобы сразу же ею воспользоваться.

Алгоритм оформления выписки из ЕГРН через «Госуслуги» в пошаговой инструкции

Алгоритм оформления выписки из ЕГРН через «Госуслуги» несложен в выполнении. Сначала позаботьтесь о том, чтобы у вас была подтвержденная учетка на сайте, для чего понадобится предварительная регистрация. Если это уже сделано, вам следует посетить портал «Госуслуги» и зайти со своим логином и паролем в личный кабинет. Далее придерживайтесь алгоритма действий, описанного ниже.

Кликните по «Каталогу услуг» и отыщите категорию «Органы власти». Там нужно найти «Росреестр».

Кликните по нему – и вы будете перенаправлены на новую вкладку, где следует кликнуть по подходящему пункту, а именно «Предоставление данных из ЕГРН».

Отыщите пункт «Получение выписки из ЕГРН» и кликните по нему.

Вы будете перенаправлены на страницу, где будет подробно описана предлагаемая услуга. Далее действовать можно одним из двух способов: посредством портала Росреестра или же прямо через МФЦ. Учитывайте, что вам придется уплатить государственную пошлину. Ее размер может варьироваться (в среднем 300-2200 рублей), точная сумма определяется видом требуемой выписки. Забрать документ можно спустя три рабочих дня, предоставив:

паспорт гражданина РФ;
документы технического характера на недвижимость (если в этом есть нужда);
кадастровый номер.

Если вам удобнее получить информацию посредством посещения МФЦ, то придется записаться на прием. Это также можно сделать на сайте «Госуслуги» в соответствующем разделе.

Но гораздо удобнее произвести операцию онлайн, посетив портал росреестр.ру. Далее следует действовать в соответствии с таким алгоритмом пошаговой инструкции:

Найдите вверху страницы пункт «Личный кабинет» и кликните по нему.
Зайдите на портал «Госуслуги» посредством имеющегося логина и пароля.
Подтвердите, что вы предоставляете данные для входа.
Теперь вы вошли на сайт Росреестра в личный кабинет. Далее вам нужно ознакомиться с информацией справа страницы и отыскать там «Это удобно», а потом щелкнуть по «Смотреть все».
Откроется новая страница, где нужно кликнуть по «Получение сведений ЕГРН» и заполнить сведения о недвижимости в открывшемся окошке. Обязательными являются те поля, возле которых стоит восклицательный знак, а другие при желании можно не заполнять.
Далее введите ваши персональные данные. При наличии официального представителя введите его данные. Далее кликните по кнопке, подтверждая согласие на обработку персональных данных.

Теперь осталось только проверить, что всё введено верно. Если это так, щелкните по «Отправить запрос». Отобразится такая информация: код и номер запроса. Эти данные следует сохранить, так как код нужен для скачивания выписки. Статус заявки можно отслеживать в личном кабинете. Как только появится статус «Ожидает оплаты», то произведите уплату госпошлины. Посредством онлайн-оплаты через «Госуслуги» можно получить скидку от стоимости услуги. Теперь у вас на руках есть выписка из ЕГРН. Оформить ее несложно, все можно сделать прямо через интернет.

Как заказать выписку из ЕГРН через госуслуги с помощью Росреестра

До недавнего времени, чтобы получить документ об объекте недвижимости приходилось стоять в очередях. Сейчас можно получить выписку из ЕГРН через Госуслуги, что займет немного времени, при этом терять драгоценное время бесполезно не придется. Как заказать услугу используя портал и что нужно для этого, рассмотрим прямо сейчас.

ЕГРН и ЕГРП это одно и тоже

Вопрос в чем разница, задают многие граждане, которым нужно получить информацию о недвижимости. Названия очень созвучные у обоих реестров, поэтому происходит замешательство. Все осень просто – реестр ЕГРП действовал до 2016 года. Сведения из него были переведены в ЕГРН, именно он на данный момент является основополагающим.

В 2017-ом этот документ был упразднен, и на его замену пришла выписка из ЕГРН. Она выдает те же сведения, что и предыдущая.

Проще говоря, справка из ЕГРП подтверждала, что гражданин владеет недвижимостью, имеет на нее определенное право собственности, и если на нее были наложены некоторые ограничения, они отображались в бумаге.

Пошаговая инструкция по получению выписки ЕГРН через Госуслуги

Оформить выписку из егрн на Госуслугах получится, если воспользоваться инструкцией и следовать рекомендациям сайта.

Первым делом открываем портал. Ваша личность должна быть подтверждённой после предварительной регистрации. Когда все готово, действуем по следующему алгоритму:

Зайдите в личный кабинет на Госуслугах.
Перейти по ссылке «Каталог услуг»;
Отыскать «Органы власти» Теперь действовать несколькими способами: заказать справку лично, перейти на портал Росреестра и подать онлайн-заявление там или отправиться в МФЦ. Как видим, вариант получения выписки из реестра ЕГРП на Госуслугах недоступен через интернет. Итак, придется воспользоваться вторым вариантом и подать заявку на выписку онлайн.

Заполнение заявления на сайте Росреестра

Переходим на rosreestr.ru и входим через аккаунт портала Госуслуг

Когда вход совершен необходимо найти услугу по предоставлению выписки. В личном кабинете выбираем вкладку «мои объекты». После загрузки сведений о недвижимости, имеющийся в собственности можно пролистать страницу вниз и выбрать «Получить выписку ЕГРН»

Чтобы заказать ЕГРН, следует заполнить заявление на его предоставление. Сделать это не сложно, придерживаясь инструкции описанной ниже:

На первом листе потребуется выбрать из предложенного перечня категорию и вид заявителя, от данных сведений будет зависеть, насколько полную информацию получит заявитель и сумма госпошлины;
— ФИО гражданина;
— СНИЛС;
— документ удостоверяющий личность;
— контактные данные. Оплата Госпошлины за выписку из ЕГРН

Спустя какое-то время, ведомство выставит вам счет на оплату выписки из реестра недвижимости:

300 рублей за электронную версию. Она имеет полную юридическую силу, наравне с бумажной. Её обязаны принять в любом ведомстве, которое её запрашивает.
750 за бумажную справку.

Сразу после оплаты госпошлины выписка будет выслана вам на почтовый или электронный адрес, в зависимости от того, что вы указывали в заявлении.

Таким образом, используя Госуслуги, можно заказать выписку из ЕГРН. Вы заплатите именно ту сумму, которая установлена Государством, без переплат и комиссий. Если вы столкнулись с необходимостью получения сведений о недвижимом имуществе, вы наверняка столкнулись с организациями, которые предлагают эту услугу за 2000 — 3000 рублей. Теперь вы узнали себестоимость сведений из ЕГРН и сможете заказать её самостоятельно, используя Госуслуги.

Получение выписки через Госуслуги, МФЦ или Росреестр

Выписка из ЕГРН предоставляет возможность узнать необходимые при купле-продаже недвижимости сведения с минимальной потерей временных и финансовых ресурсов. Так, этот документ позволяет в кратчайшие сроки установить право владения объектом недвижимого имущества, узнать виды и количество совершенных с конкретным имуществом сделок, а также другую не менее важную информацию. Единый Государственный Реестр Недвижимости – абсолютно уникальная структура, объединяющая прежние органы ГКН, ЕГРП и МФЦ , которая создана для предоставления услуг по покупке недвижимых объектов. С начала 2017 по причине ввода ФЗ № 218, прежние законы №221 и №122, регулирующие регистрацию объектов, утратили свою актуальность. При этом, свидетельства уже не выдаются, что связано с объединением кадастрового реестра и регистрационного органа в единый центр.

Что содержит документ

Выписку из ЕГРН выдают в Росреестре, но услуга не является бесплатной, за каждую выписку придется заплатить госпошлину. Она оформляется на участок земли, дом, квартиру и иные виды недвижимости. В документе, подтверждающем регистрацию, прописывается:

Сведения о правообладателях (ФИО владельцев, их количество, доля каждого собственника);
Наличие правоограничений и имеющихся обременений;
Имеющиеся обременения или ограничения прав, притязания посторонних лиц, зарегистрированные в судебном порядке;
Ключевые характеристики объекта, включая земельный надел и все постройки на нем;
Записи с кадастровых источников;
Описание недвижимого имущества (назначение, название, адрес, площадь, кадастровый номер);

Отличительные особенности

Регистрация по времени не доложена превышать 12 суток. Отсчет начинается со времени получения пакета из МФЦ, при этом, срок подачи заявки в орган увеличен на 2 суток. Ранее подобного ограничения не наблюдалось.
Нотариальные сделки, а также заявки о регистрации судебных ограничений и прав собственности действительны 3- суток.
Полномочия УФРС отныне делегированы Многофункциональному центру и его отделениям.
Повышена степень ответственности служб за ошибки и халатность. Предусмотрена оплата ущерба, наступившего в результате неисполнения должностных обязанностей регистраторов. Например, при потере прав собственника по вине работника сумма компенсации достигает 10 млн. рублей. Выплаты будут производиться по ст. 66 и ст.68 с января 2022 года.
Кроме собственников право на получение полной информации предоставляется лицам, находящихся в специальном списке (ст. 62 ).

Способы получения выписки

Обратившись в Регистрационную палату или Многофункциональный центр (МФЦ).
Воспользовавшись помощью специализированного онлайн-сервиса.
Заполнив соответствующую заявку на официальном сайте Росреестра.

Первый в указанном списке способ получения выписки из ЕГРН до сих пор является самым популярным среди гражданских лиц. Порядок получения в данном случае выглядит следующим образом:

Необходимо заполнить утвержденную форму заявления в ближайшем филиале МФЦ или Регистрационной палаты.
Далее следует оплатить государственную пошлину.
После приема документов специалист государственного учреждения выдает расписку о принятии персональных данных заявителя на обработку, и назначает конкретную дату получения.
В назначенную дату необходимо посетить учреждение, где был заказан документ. При себе нужно иметь расписку и паспорт.

Процедура получения выписки с помощью официального сайта Росреестра выглядит менее затруднительной:

Необходимо посетить сайт Росреестра.
Далее нужно заполнить бланк заявки.
Оплатить государственную пошлину.
Получить готовый документ.

Выписку ЕГРН легче всего заказать через интернет-сервисы. Следует отметить, что выбрав этот способ, заявитель экономит свое время и финансовые ресурсы, так как ее стоимость в электронном виде ниже документа на бумажном носителе. Кроме того, заявитель может сам выбрать способ предоставления сведений (в электронной форме либо на бумаге).

Когда возникает необходимость в документе

Выписка из ЕГРН – один из обязательных документов, который должен присутствовать в общем пакете, если вы собираетесь проводить следующие манипуляции с недвижимостью:

раздел совместно нажитого имущества (бракоразводный процесс);
вступление в наследство;
подача заявления на улучшение жилищных условий (постановка в очередь);
приобретение залоговой недвижимости;
покупка недвижимого имущества в ипотеку;
оформление кредита под залог недвижимого имущества.

Если вы столкнулись с одним из таких вопросов, вам в обязательном порядке следует позаботиться о получении выписки из ЕГРН.

Алгоритм получения выписки

Для получения выписки понадобятся следующие документы:

заявление стандартного образца (стандартный бланк можно скачать в удобном формате на сайте Росреестра);
подтверждение оплаты госпошлины (квитанция), реквизиты для оплаты также указаны на ресурсе Росреестра;
паспорт гражданина РФ.

Куда подать документы

Документы подать можно на сайте Госуслуги, в территориальное отделение МФЦ или Росреестра, или на их сайте.

Первый вариант является более предпочтительным. География многофункциональных центров более широкая, так, что у вас есть шанс найти отделение, которое находится в непосредственной близости к месту проживания.

Порядок подачи пакета документации для получения выписки прост. Заполненное по всем правилам заявление и квитанцию об оплате госпошлины вместе с паспортом заявителя следует предоставить специалисту центра в приемном окне.

Специалист выполняет проверку поданных бумаг, далее заявитель на руки получает свой паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. На платежном документе указывается дата получения готовой выписки ЕГРН.

В указанный срок заявителю надо явиться с паспортом в центр на предмет получения готовой выписки.

Важно! Срок предоставления данных из реестра по запросу заявителя не должен превышать 5-ти рабочих дней. Но при этом датой отсчета будет считаться день, когда заявление будет передано специалистам.

В качестве альтернативного варианта можно рассматривать отправку заявления на получение выписки через интернет. Запрос в электронном формате подается на ресурсе Росреестра. Инструкция как это сделать находится здесь.

Подведем итог

В результате вы сможете получить документ в электронном виде. Но, при этом вам следует принять во внимание: представители банковской и нотариальной сферы не рассматривают совокупность электронных файлов в качестве полноценного документа. А это значит, что вам однозначно придется потолкаться в очередях и потратить личное время на получение бланка установленного образца в бумажном виде.

Чтобы избежать всех выше перечисленных неудобств и потери времени, советуем вам для получения выписки воспользоваться нашим интернет-сервисом. Вы получить документ в электронной форме с ЭЦП, обладающий такой же юридической силой как и его аналог на бумажном носителе с синей печатью.